Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 47

Публикувана: 16 септ. 2020, 12:29 ч.
Последно мнение: 13 окт. 2020, 11:22 ч.

28 951
762

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е мнението за строителната фирма BLD?
Какви са последиците от обезценяването на долара спрямо еврото?
Какви са рисковете и факторите, които влияят върху рентабилността в строителния бизнес в България?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е мнението за строителната фирма BLD?
  
  Има положителни мнения за строителната фирма BLD, тъй като те са известни с това, че предлагат качествено строителство в рамките на сроковете. Някои клиенти обаче изразяват недоволство от цените на имотите и дизайна на общите части.
- Какви са последиците от обезценяването на долара спрямо еврото?
  
  Обезценяването на долара спрямо еврото може да има различни последици. Например, това може да повлияе на вноса и цените на стоките, свързани с внос и износ. Също така, това може да повлияе на пазарните тенденции и инвестициите, както и на разходите за потребителите при закупуване на стоки и услуги, включително жилища.
- Какви са рисковете и факторите, които влияят върху рентабилността в строителния бизнес в България?
  
  Рисковете при строителния бизнес включват финансови риск, документална трудност и високата печалба, търсена за покриване на тези рискове. Фактори като избор на материали, разходи за разрешителни, икономическа среда и др. също оказват влияние върху рентабилността в строителството.
- Как се различават заплатите в ИТ индустрията според опита и длъжността?
- Може ли купувачът да получи информация, че може да плати по-малко за имота?
Анкета

Ще имали понижение в цената на жилищните имоти?
Опции:

Ще има понижение на цената, но не мога да преценя с колко

Цените ще паднат с 10%

Цените ще паднат с 20%

Цените ще паднат с 30+%

Цените ще се запазят в същите равнища

Ще има покачване на цената, но не мога да преценя с колко

Цените ще се покачат с 10%

Цените ще се покачат с 20%

Цените ще се покачат с 30+%

Танграта

Редовен потребител

# 540 6 окт. 2020, 09:54 ч.

Цитат на: man_darin_ka в вт, 06 окт 2020, 07:06

Скрит текст:

Печенка, данъчната основа е различна, според зонирането. Т.е. данъчната оценка на имотите е различна, в зависимост от квартала (зоната). Базово. Преди няколко години, сигурно вече към 10 отиват, промениха районирането - всички "баровски" квартали в полите на Витоша преди бяха последна зона и плащаха абсолютно мижави данъци. Вдигнаха им зоната. Това за данък сгради.
Оттам нататък се наслагват коефициенти за жилището (масивно, паянтово), ТЕЦ - без ТЕЦ, и канализация, ежегодно овехтяване.
При такса смет може да има разлика заради честотата на сметоизвозване.
Ако имаш свободно време, търси по сайта на Столична община - наредба някаква е, приета от СОС. Дано имаш късмет да я откриеш.
Общо взето такса смет към данък сгради е приблизително 2:1.

Цитат на: pe4enka в вт, 06 окт 2020, 08:17

Скрит текст:

Отрих това, не знам доколко са актуални зоните:
https://spasisofia.org/bg/%D0%B2%D0%B4%D0%B8%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D … %D0%B0%D1%81.html

Печенка, надявам се не се интересуваш от зоните за данък сгради, за да си избираш жилище. Поне не и в обратна пропорция.
Като си говорехме наскоро за зависимости и корелации, в Канада има много пряка връзка между височината на данъците и рейта на поскъпването на имотите.
Колкото по-висок е данъка, с толкова повече поскъпват за година.
Така че, трябва да гледаш по таблицата къде са най-високите данъци и да търсиш там Simple Smile