НОВО: Дигитални асистентиВиж

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 48

  • 31 400
  • 798
# 240 23 окт. 2020, 11:15 ч.
работата е там, че както не ги бърка така може да ги забърка.
справка например короната , например 30 годишния ни преход, ... колкото щеш примери
т.е. колкото по-независим и флексибъл толкова по- добре.
а и би трябвало по-независимите да са по-скъпите.,
както например с мобилните с договор и без ...
Виж целия пост
# 241 23 окт. 2020, 11:19 ч.
Аз съм ЗА затворените комплекси, по-спокойно е има свободна площ и това е единствения начин човек да има осигурено пространство и някакъв ред. В обикновен блок даваме 25 лева за които се чисти само на първия етаж, а би трябвало да се чистят всички етажи и домоуправителя не можеш да го намериш освен когато мине за таксата.

В затворения комплекс са предимно млади хора и такива с малки деца и обикновено имат интерес да се поддържа. Не всички имат късмета да живеят до парк, а в комплекса има къде да си изведат детето след работа. Общо взето със застрояването на свободните пространства смятам, че именно затворените комплекси са за предпочитане и че ако човек иска да му е хубаво, то нормално е да се плаща такса поддръжка за ливадата около блока.
Виж целия пост
# 242 23 окт. 2020, 11:26 ч.
Цитат на: Танграта в пт, 23 окт 2020, 11:09
До колкото съм забелязал, профилът на такива купувачи е или с малки деца, или с бъдещи малки деца. И основно искат затворения комплекс заради децата. Също и както казах, хора, които не ги бърка +100лв над вноската.
А че сигурно има и хора, които не са си направили сметката, със сигурност има, както и навсякъде другаде.


Ако идеята на този комплекс е да привлече хора с малки деца то тогава въпросните хора ще са доста разочаровани.
Наоколо няма детски градини и не се знае дали някога ще има. Ще трябва да бъдат готови да плащат за частни детски градини и училища. Та в този смисъл не ми се връзва високата цена на имотите с високата цена за поддръжка + такси за частни детски градини и училища. Хора обаче всякакви...
Виж целия пост
# 243 23 окт. 2020, 11:29 ч.
Не ти се връзва хора с високи доходи да си позволят високи такси и частно училище и детска градина?
Хммм. А колко такива хора познаваш?
Между другото, възможно е и да има градина в комплекса. Нямам идея. Но на видеото се виждаше нещо такова.
Виж целия пост
# 244 23 окт. 2020, 11:31 ч.
Защо в тоя форум се шири мнението, че който взима 4-5 хил. лв заплата едва ли не е божество и си разхвърля парите наляво надясно, без да му мигне окото? Това е доста смешно да се правят така сметка на чуждите пари. Нито богати, нито бедни обичат да си дават парите току така.
Виж целия пост
# 245 23 окт. 2020, 11:32 ч.
не се връзва жилище с явни недостатъци  за групата която уж цели да има надвишена цена .
предното мнение смятам за абс. вярно. живеем в Германия от 2001 и съм имала работа с всякакви немци с всякакви доходи и какви ли не постановки и едно ги обединява. Немеца е икономист и цепи цента на 2. Няма значение каква кола кара и къде живее. Сметката винаги е точна до необходимото и изхвърляне има само по план .
Виж целия пост
# 246 23 окт. 2020, 11:34 ч.
Липсата на градини не е само териториално около комплексите, този проблем го имат всички с малки деца. На един познат детето му порасна и така и не се дореди до ясла...

Томева го е написала, парите за поддръжка на комплекса са за осигуряване на определена среда. Гледахме жилище в  Белия квартал, там имаха десетгодишен договор за поддръжка.

Например колко хора пишат как димят скари под спалните им, в комлексите скарите на балконите не са разрешени Simple Smile
Виж целия пост
# 247 23 окт. 2020, 11:35 ч.
Цитат на: Fuckforlife в пт, 23 окт 2020, 11:31
Защо в тоя форум се шири мнението, че който взима 4-5 хил. лв заплата едва ли не е божество и си разхвърля парите наляво надясно, без да му мигне окото? Това е доста смешно да се правят така сметка на чуждите пари. Нито богати, нито бедни обичат да си дават парите току така.
4-5 хиляди лева доход няма да стигнат за частно училище/градина за две деца и апартамент в този комплекс.
Плащаш за нещо като оазис на фона на останалата среда, ако е в далечен от парк квартал донякъде го разбирам. Обаче винаги стои проблема как ще се организират хората с поддържата в толкова огромен комплекс като този.
Виж целия пост
# 248 23 окт. 2020, 11:39 ч.
Цитат на: Tatul в пт, 23 окт 2020, 11:35
4-5 хиляди лева доход няма да стигнат за частно училище/градина за две деца и апартамент в този комплекс.
Плащаш за нещо като оазис на фона на останалата среда, ако е в далечен от парк квартал донякъде го разбирам. Обаче винаги стои проблема как ще се организират хората с поддържата в толкова огромен комплекс като този.

Дори да го оставят с минимална поддръжка и да се скапе всичко много скоро ще проумеят какво притежават и сами ще стигнат до извода, че трябва да го поддържат.
Виж целия пост
# 249 23 окт. 2020, 11:41 ч.
Цитат на: Танграта в пт, 23 окт 2020, 11:29
Не ти се връзва хора с високи доходи да си позволят високи такси и частно училище и детска градина?
Хммм. А колко такива хора познаваш?
Между другото, възможно е и да има градина в комплекса. Нямам идея. Но на видеото се виждаше нещо такова.

Със сигурност има хора, които не ги бърка да плащат и такса за градина и училище.
Но някак си за цял комплекс не ми се струва реално всички да са "щастливи" от един такъв допълнителен разход. Да не говорим, че има държавни училища, които са на доста по-добро ниво от частните.

Дори и да има ДГ в комплекса тя ще е платена.

Много хора не си дават сметка за проблема с ДГ и училищата. Гледат едни страхотни реклами и после се оказват в един "филм", за който даже и не са предполагали.
Виж целия пост
# 250 23 окт. 2020, 11:42 ч.
Мда, видяла жабата, че подковават коня и ... знаете продължението. Много американски бози са гледали по ТВ-то...като допълнение към модерното образование, насочено към липса на критично мислене....Хора, които реално не са богати (средна-средна или средна-към висока класа са), искат да си мислят/да си доказват, че са (като) богатите.
Моля да ми кажете - ако вие сте поддържащата фирма, свързана с фирмата-домоуправител, и знаете, че собствениците са ви на практика 99% в кърпа вързани като клиенти форевър, какъв икономически стимул имате да се стараете с качество-цена да ги задържите като клиенти?

Я си помислете - монополите, фирмите, които със зъби и нокти са драпали да се докажат на пазара и са отстранили конкурентите, защото са били по-добри, в момента, в който са останали единствени на пазара, какво са направили - задържали са качеството (липса на стимули за иновации) и са вдигнали цените.

Не съм сигурна как е, но подозирам - затвореният комплекс е частна собственост, значи всеки собственик има % ид.ч. от улици, ливади, водни огледала и т.н., освен ид.ч. от общите части на сградата. Което означава, че и данък сгради се плаща И за тези ид.ч. от ливади, улици и огледала. Щом е частна собственост комплексът, какво става с инфраструктурата - улици, водопровод, канализация, топло и газопроводи? Защото една авария на водопровода и ще трябва да се събират пари за ремонта и на това. Улиците и тротоарите няма да са в идеално състояние завинаги, значи и за това в един момент ще се събират пари. Та хем плащаш по-високи данъци (защото имаш повече собственост), хем плащаш такси за нещо, което иначе ще го ремонтират за сметка на данъците ти.

10-годишен договор е прекалено много. Сигурно е с неустойки при предсрочно прекратяване. Спомнете си за договорите с мобилните оператори - те бяха много по-кратки и много хора бяха недоволни. А тук се връзват на такива безкрайни договори...
Виж целия пост
# 251 23 окт. 2020, 11:42 ч.
Цитат на: blackcat6 в пт, 23 окт 2020, 11:39
Цитат на: Tatul в пт, 23 окт 2020, 11:35
4-5 хиляди лева доход няма да стигнат за частно училище/градина за две деца и апартамент в този комплекс.
Плащаш за нещо като оазис на фона на останалата среда, ако е в далечен от парк квартал донякъде го разбирам. Обаче винаги стои проблема как ще се организират хората с поддържата в толкова огромен комплекс като този.

Дори да го оставят с минимална поддръжка и да се скапе всичко много скоро ще проумеят какво притежават и сами ще стигнат до извода, че трябва да го поддържат.

Пълно е с примери за точно обратното. Резиденшъл парк е добър пример как се справят, но там нещата все още са нови а и беше един от първите скъпи затворени комплекси.
Виж целия пост
# 252 23 окт. 2020, 11:44 ч.
Цитат на: Fuckforlife в пт, 23 окт 2020, 11:31
Защо в тоя форум се шири мнението, че който взима 4-5 хил. лв заплата едва ли не е божество и си разхвърля парите наляво надясно, без да му мигне окото? Това е доста смешно да се правят така сметка на чуждите пари. Нито богати, нито бедни обичат да си дават парите току така.
Аз говоря единствено и само от лични наблюдения на конкретни хора, направили този избор, които познавам, и с които сме обсъждали конкретно този въпрос. Не предполагам и не разсъждавам. А аз (за сега) не бих взел в затворен комплекс. И до преди да разговарям с тях, и аз бях скептично настроен. А не е като да не мисля, и да се поставям на мястото на другите. Оказва се, че светът е шарен и има гледни точки, за които не си и подозирал.

Иначе, и аз се запитах точно същото. Защо хората правят сметка на чуждите пари.
Виж целия пост
# 253 23 окт. 2020, 12:26 ч.
Не мисля, че ще е проблем да се събират таксите, нито че ще са неразумно високи. 100-200 лева на месец не са много, ако ти дават хубава среда на живот.

Хората, купуващи в затворени комплекси, са наясно, че ще има такси.
Виж целия пост
# 254 23 окт. 2020, 12:39 ч.
Цитат на: Fuckforlife в пт, 23 окт 2020, 11:31
Защо в тоя форум се шири мнението, че който взима 4-5 хил. лв заплата едва ли не е божество и си разхвърля парите наляво надясно, без да му мигне окото? Това е доста смешно да се правят така сметка на чуждите пари. Нито богати, нито бедни обичат да си дават парите току така.

Познавам богати хора и под богати не визирам разни програмисти с по 10 бона заплата, които се мислят за богати. Мога да кажа че много добре си ценят парите и ги харчат разумно. А някои дори са и големи скръндзи.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало