Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 6

Публикувана: 22 ян. 2021, 11:13 ч.
Последно мнение: 4 фев. 2022, 13:56 ч.

48 739
969

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Могат ли жени, които са в майчинство, да получат ипотечен кредит?
Как се определя лихвеният процент при ипотечни кредити и какви фактори влияят върху него?
Какви са разликите между застраховката „Живот“ и застраховката „Имот“ при ипотечен кредит?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Могат ли жени, които са в майчинство, да получат ипотечен кредит?
  
  По преценка на банката жените в майчинство могат да получат ипотечен кредит. В повечето случаи те се дърпат, но има банки, които не са против. Въпреки това решението зависи от доходите и политиката на конкретната банка.
- Как се определя лихвеният процент при ипотечни кредити и какви фактори влияят върху него?
  
  Размерът на дохода, самоучастието, качеството и цената на имота са основните фактори, които влияят върху определянето на лихвения процент при ипотечните кредити. Обикновено клиенти с по-висок доход, по-високо самоучастие и добра кредитна история получават по-ниски лихви.
- Какви са разликите между застраховката „Живот“ и застраховката „Имот“ при ипотечен кредит?
  
  Застраховката "Живот" осигурява покритие в случай на смърт на заемополучателя, докато застраховката "Имот" покрива рискове като пожар, наводнения и други природни бедствия. Тези застраховки могат да увеличат месечната вноска по ипотечния кредит.
- Какви са разликите между ЦКБ, Райфайзенбанк и ОББ по отношение на предлагането на ипотечни кредити?
- Как мога да определя дали е изгодно да предоговарям лихвата по ипотечния си кредит?

# 945 18 ян. 2022, 19:48 ч.

Цитат на: maita05 в вт, 18 яну 2022, 19:18

Здравейте, в процес сме на търсене на къща и закупуването й с ипотечен кредит. Имаме предварително одобрение от няколко банки и чакаме оформянето на документи за къща и задействане на финална процедура. Междувременно забременях, в началото съм още, надявам се всичко да приключи, докато съм още на работа.
Имам въпрос как и при какви срокове на бременност се отразява при теглене на кредит.. Мъжът ми ще е основният кредитоискател, аз съдружник, тъй като съм на нисък осигурителен доход, някои банки взимат, други не предвид моя доход.
Също така ЗЖ ще е само на негово име (питахме, не могат да я разделят на двамата), аз искам да си направя и на мое име, все пак, да сме обезпечени в някаква степен, да не става нищо де..
И още какви варианти сте избирали за ЗЖ, извън кредита?
Благодаря!

Здравейте,
Хубаво е да завършите сделката преди да излезете в болничен по майчинство. Защото доходът от майчинство се счита за социална помощ и не се признава от банките, с изключение на Райфайзен банк. Но тъй като те вече са купени от ОББ, може да има промяна в тази опция при тях.
Колкото до застраховката живот, знам че Уника дават най-добрите условия и при случай на настъпване на застрахователното събитие си изплащат всичко коректно, без дела.