НОВО: Дигитални асистентиВиж

Обсъждане на имотни обяви-20

  • 41 684
  • 779
# 405 13 фев. 2021, 14:32 ч.
Не е само по закона за ДДС
По закона за облагане на доходите на физически лица, ако продадеш в рамките на 5 години между покупката и продажбата и си правил подобрение се тълкува, че дължиш плосък данък между покупната и продажната цена.
Виж целия пост
# 406 13 фев. 2021, 14:51 ч.
Цитат на: HappyHeartbeat в сб, 13 фев 2021, 14:22
Цитат от ЗДДФЛ:
Необлагаеми доходи

Чл. 13. (1) Не са облагаеми:
1. доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на:
а) (изм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) един недвижим жилищен имот, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от три години;
б) до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години;

И тълкуване по ЗДДС: https://sk-chernevi.alle.bg/%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D1%83%D1%81%D0%B8 … 0%BE%D1%82%D0%B8/

Същото, каквото аз казах, нали? Не виждам разлика.

Цитат
По закона за облагане на доходите на физически лица, ако продадеш в рамките на 5 години между покупката и продажбата и си правил подобрение се тълкува, че дължиш плосък данък между покупната и продажната цена.

Това не съм го чувала. Специално се рових в закона и не намерих нищо такова. При търсене на "подобрения" излизат само облекчения.
Виж целия пост
# 407 13 фев. 2021, 18:10 ч.
Днес един местен ми писа... видял че продават една къща в строеж ето тук https://www.google.com/maps/@42.7086236,23.1529567,145m/data=!3m1!1e3

Няма я в нета като обява, но отидох да я видя и си взех тел.
Като цяло на първо четене локацията е много добра, парцела е 880кв, но има няколко минуса - на относително главенa улица е, граничи директно с обръщало на автобуси където има и сергии за плод зеленчук т.е. ще има голям човекопоток, граничи и с река и не знам дали няма да мирише лятото. Иначе плюсовете са че е баш в центъра на 500 метра от каквото се сетиш.
Иначе къщата е на ниво груб строеж и ми се виждат качествени материалите, има между къщата и спирката има двоен продълговат гараж което отделя къщата от спирката, предполагам, че ако се вдигне солиден дувар и високи туй ще се изолира визуално, от към югоизток има гледка към далечна гора.
Какви са ви мненията, дали това обръщало ще е препъни камък.
Виж целия пост
# 408 13 фев. 2021, 18:19 ч.
Еми на главен път губиш всички предимства от една къща - спокойствие, тишина, чист въздух.
Иначе Банкя ми харесва страшно много на мен.
Виж целия пост
# 409 13 фев. 2021, 19:45 ч.
Не познавам Банкя, но ако се живее целогодишно там, а се работи/учи в София,близостта до тази автостанция ми се струва удобна. С една масивна ограда би трябвало да се изолира.
Направи ми впечатление,че има център за настаняване на хора с деменция отсреща на Стефан Стамболов,което мен лично би ме притеснило и не би ми било приятно да живея до такъв център.
Сградата,май е къща, до него, обаче е невероятна - то не е двор,архитектура,басейн - мечта.

Доколкото виждам отсреща има супермаркет (CBA),което е супер-може да се ходи и пеша.
Мен лично петното ми се вижда като гора все още и доста запуснато,бих се притеснявала да съм на толкова уединено място без съседи, но щом има инфраструктура,рано или късно ще го заселят.
Също и документите са важни,че щом е на груб строеж,ще си трябва време и връзки за узаконяване.
Виж целия пост
# 410 13 фев. 2021, 20:11 ч.
Хората с деменция някъде вдън гората ли да ги настанят, че да не пречат на ничия гледка? А това, че са с деменция, означава, че най-вероятно не ги пускат навън, именно заради диагнозата.
Гората в Банкя не е гора като под някой планински връх все пак.
Виж, обръщалото на автобус не е най-приятното съжителство заради шофьорите от ГТ. За мен. Освен шума - тръгват сутрин рано, говорят си, загряват автобусите, чакат да им започне курса.
Виж целия пост
# 411 13 фев. 2021, 21:01 ч.
Да там над тази улица е пълно със санаториуми и рехалибитационни станции с минерална вода. Изградени са върху парк и къщите около него са топ локация. Тези центрове си имат собствени вътрешни дворове и пациентите нямат досег с външния свят.
Най ме смущава обръщалото, макар че автобусите спират за почивка от другата страна и първата им спирка реално е до парцела. Ще видя цената и ще видя как е на пролет с човекопотока и шума и ще мисля.
Виж целия пост
# 412 13 фев. 2021, 22:28 ч.
Gogo1979, иди вземи един наръч весници, седни на спирката за половин час да ги прочетеш, и виж доколко ще ти омръзне шума и как е ароматът на дизеляк. По-кофти е от обикновена спирка, защото автобусите вероятно седят дълго на място със запален двигател. Би било разумно и да видиш как стоят нещата с връзване на парцела към вода, ток, канализация. Реката ако е течаща едва ли е чак такъв проблем, но наличието на всичкия разпилян боклук от спирката е гнус, кято ще лети навсякъде и в това дере до реката едва ли някой събира.
Виж целия пост
# 413 13 фев. 2021, 22:47 ч.
Да, разубедих се и аз.
Виж целия пост
# 414 17 фев. 2021, 16:52 ч.
https://traceproperties.bg/bg/properties/

Какво мислите за тази нова сграда от Трейс в Дружба 2? Мене като цяло не ми харесва идеята за апартаменти комбинирано с ресторанти и офис част. Паркинга за живущи е на -3 ниво, което пак си е обикаляне из подземията наподобяващо паркинг на Мол. Като позитиви виждам, че според мен сградата ще бъде добре поддържана поради офис частта и зелените площи, които ще бъдат над надземния паркинг. Моля да споделите мнение и ако има някой живущ в такъв тип комплекс да сподели.
Виж целия пост
# 415 17 фев. 2021, 17:17 ч.
Цитат на: ExplorerInt в ср, 17 фев 2021, 16:52
https://traceproperties.bg/bg/properties/

Какво мислите за тази нова сграда от Трейс в Дружба 2? Мене като цяло не ми харесва идеята за апартаменти комбинирано с ресторанти и офис част. Паркинга за живущи е на -3 ниво, което пак си е обикаляне из подземията наподобяващо паркинг на Мол. Като позитиви виждам, че според мен сградата ще бъде добре поддържана поради офис частта и зелените площи, които ще бъдат над надземния паркинг. Моля да споделите мнение и ако има някой живущ в такъв тип комплекс да сподели.

Гледахме апартамент в отсрещната сграда на ул. Обиколна на Greenlife - Нова Дружба. Преди тези сгради метрото е над земята и там влиза отдолу. Докато бяхме в апартамента на открехнат прозорец метрото се чуваше доста, а беше 5ти етаж. Това беше преди 4 месеца и точно започваха да копаят дупката на тази сграда от Трейс. Точно на булеварда е, който си е доста голям и основен за района, което значи, че всичко гледащо на север и запад ще е шумно но пък е буквално на минутка от метростанцията. Не знам какви са цените там, за да си кажа мнението. От другата страна на булеварда пък е огромната сграда на Артекс. Зависи какво търсите. На нас лично не ни харесват този тип огромни сгради. В тази конкретно общите площи са над 22%.
Виж целия пост
# 416 17 фев. 2021, 20:50 ч.
Живея в квартала от много години. Миналата година търсихме апартамент и всички строежи в района са ми познати. На тази сграда основно апартаментите гледат на север към булеварда т.е. хем шумно, хем мрачно, хем без гледка. Разгледайте и разпределенията - изобщо няма съобразяване и граничат спални и холове. Направо се чудех как е възможно да се измисли такава недомислица. Единственото ми обяснение е, че срещу нея ще построят още една и ще се получи нещо като вътрешен двор. Иначе няма обяснение за тези северни изложения. Ако харесвате мястото Артекс е в пъти по-добре.
Виж целия пост
# 417 17 фев. 2021, 21:23 ч.
Новото гето ще е това. 350+ маймуни от артекса, тука още толкова. Грийн лайфа изкопали и те баира. Интересно ще е след няколко години.
Виж целия пост
# 418 17 фев. 2021, 22:14 ч.
Аз бих живяла в такава сграда. Имам предвид сграда от такъв тип. А дали в Дружба, дали ще си избера северно изложение, триъгълна стая, кухня в банята - вече е съвсем друга тема.
Но слънчев апартамент в сграда с офиси, ресторанти, фитнеси, супермаркет на ниво -1 и паркинг на ниво -3, даже ме устройва идеално.
Виж целия пост
# 419 17 фев. 2021, 22:20 ч.
И аз бих живяла в подобна сграда. Но само ако апартамента ми е южен. Не ме притеснява частта с офисите -те вероятно ще са с отделен вход. Ресторанти, фитнеси, супермаркет и подобни даже улесняват  живота.
Живяла съм в малко блокче със собствен двор и  с 12 семейства. По всеки проблем имаше поне 24 мнения и никакво съгласуване.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало