Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 10-та тема

  • 50 363
  • 738
# 480
Каменар е на 5 км. от блока -  вятърна е на  1.5 км...Сливница на 3 км.

...

Като не ти харесва района - не пишете лъжи ти и другите които ви опък района.

Каменар е на 3.5км, вятърна на 600м, а бул. Сливница на 1км, а бул. Цар Освободител на 0м. Просто да сме точни и да не пишем лъжи. Simple Smile
Виж целия пост
# 481
Какво се заядохте с тоя блок не знам. То ще кажеш, че останалите па са мноо убави. И тоя ще се продаде, ако вече не се е разпродал.
Виж целия пост
# 482
Вероятно ще се продаде. Просто за семейство с деца, които се придвижват самостоятелно, не е на удобно място.  Ако сте с кола по-бива. Всеки си знае стила на живот - аз искам да мога да изляза пеша, да се разходя в квартала, с колело да стигна до Морската например, децата сами да отиват и да се връщат от училище, да са независими от родителите, да могат сами да излизат с приятели и прочие неща. За млади хора без деца, които не слизат от колите, това въобще не е важно, та вероятно ще се намерят и за там мераклии.
Виж целия пост
# 483
Блокът наистина е близо до оживено кръстовище и бензиностанция.Тоест шумно място.
Но също така е много близо -на пешеходно разстояние до Победа,където има детска градина,магазини,аптека , площадки ...
С колелото може да се слезе и до Тракия и до центъра и до морската градина,ако не ви мързи.
Наоколо не е презастроено ,тротоар има от скоро,ще има и парко места.
Вярно,не е идеалното място,но е по-добре от някои квартали.

Не живея близо,но познавам добре района.
Виж целия пост
# 484
Ако не беше шумният булевард бих имал интерес за там, следя сградата още от ниво идея, дори бих преглътнал грозните и цветови решения, които не знам точно към какво са отправка, но имам съмнения.
Виж целия пост
# 485
Здравейте. Не съм от Варна. Бих желалада инвестирам в жилище. Свързах се с брокер, случайна обява. Прави ми впечатление, че за ново строителство се иска комисион от купувача. Който е 3 процента.!!! Бихте ли ми казали жилище ново строителство само чрез брокер ли може да се купи? Известни ли са Ви имната на строители. Предлагат ми сграда до Джъбмо, Вл. Варненчик. Интересувам се от строителя, историята му, качество. А също искам да избегна и този комисион от купувача. Предпочитам нещо "на зелено". Можете ли да ми помогнете с малко информация?
Виж целия пост
# 486
Интересно... На брокер ви се свидят 3%, а тук очаквате будалите от форума да ви поднесат информация на тепсия за строителя.
Всичко може да свършите и сам/сама, информация в интернет колкото искаш, но си е нужно време, а времето е пари.

И да, напълно е реално да купите директно от строител, без да дължите комисионна.
Виж целия пост
# 487
На мен пък ми прави впечатление,че ви понамързява да четете.Щом ви изненадва факта,че брокера ви иска комисионна е добре да прочетете поне последните 2 теми и да понаучите малко за имотите.Успех с покупката.
Виж целия пост
# 488
Колко % трябва да е според вас,  за да ви свършат всичко. Вие да дойдете само за подпис при нотариуса?
Безплатно?
И от строител да е,  пак ще трябва да се поинформирате сами.
Успех и от мен.
Виж целия пост
# 489
Здравейте. Не съм от Варна. Бих желалада инвестирам в жилище. Свързах се с брокер, случайна обява. Прави ми впечатление, че за ново строителство се иска комисион от купувача. Който е 3 процента.!!! Бихте ли ми казали жилище ново строителство само чрез брокер ли може да се купи? Известни ли са Ви имната на строители. Предлагат ми сграда до Джъбмо, Вл. Варненчик. Интересувам се от строителя, историята му, качество. А също искам да избегна и този комисион от купувача. Предпочитам нещо "на зелено". Можете ли да ми помогнете с малко информация?
Отдавна направих следното - влизам в камарата на стоителите. Избирам за гр. Варна и извадих всички тези строители. Отделих си ден и половина и по телефончето: "Добър ден. Търся такова и такова жилище с такъв и такъв бюджет (даваш малко по-нисък бюджет)" Или другият вариант е да питаш ако имат апартаменти на какви цени ги предлагат и на какъв етап са в момента.
Ден и половина ми отне.
От там на сетне като си избереш няколко варианта (няколко строителя) започваш проучване за самия строител.
Друг вариант е на сайта на община Варна (не си спомням линка обаче) да се следят издадените разрешителни за строеж.
И на мен ми се досвидяха 3% комисион. Не е срамно. Парите са си пари.

ПП Можеш да се върнеш на зад по темите също. Има доста линкове и доста строители, които се обсъждат.

А на мен ми прикипя от брокери, когато се опитваха да ми представят един апартамент (пардон, ателие) с изцяло северно изложение, че било изцяло юг. Гледам аз стълбището - казвам - това е Север. Стълбищата по правило се проектират със северно изложение. И брокерката възкликна "Аууууу, ама вие можете да четете проекти!!!". Мога я. Тогава ми прикипя тотално.
Виж целия пост
# 490
3%!!! И с удивителни даже, ама ако беше да вземаш друга песен щеше да пееш. Принципно до момента за покупка комисионни не съм плащал, но и не съм се възмущавал на нещо нормално и общо прието, а съм си седнал на задника и съм чел доста. Предлагам да започнете с опознаване на града и кварталите, пък оттам нататък вече и за имоти да гледате.
Виж целия пост
# 491
Много лошо посрещнахте човека ми се струва.... даже грубо😳. Решил е да инвестира, иска помощ от форум в подходяща тема и го нападате- на тепсия ли искаш, свидят ти и какво ли не 😲 Ясно е че тепърва ще чете и ще се информира, и затова е тук, но ако не можете да помогнете поне не нападайте.
Моето предложение е да се разходиш из града, да се ориентираш в кой район искаш, има доста строежи и пише кой е строителя, звъниш питаш, работниците в обекта също можеш да питаш, направи си разходка няколко дни.
За качество незнам, тук ако някой благоволи да каже.
Виж целия пост
# 492
Аз досега не съм чувал работник да е наясно на какъв обект е и какво изобщо става там и той за какво е там. Нямат нито информация, нито мотивация. Ако ще се интересуваш от обект в строеж на място или гледаш табелата или търсиш технически или дори инвеститора, случва се понякога да се мотае на обекта.
Виж целия пост
# 493
Daisy_D Hands Clap
Не всеки има опит с покупко-продажба на имоти, спомням си когато за първи път имах вземане-даване с брокери Rage Тук във темата не съм прочела агенция или брокер да се похвалят и/или препоръчат, когато сама тръгнах да търся жилище в океана от имоти и информация си казах, не им е лесна работата на хората , и ако някой си заслужи 3% с удоволствие ще им я платя. Но досега не съм срещнала такъв.

ribence Да закупите жилище без брокер е възможно , но по-малко вероятно. Не зная от къде сте видяла обявата и случайния брокер. Пуснете търсене в imot.bg .  До каква сума, какво жилище търсите като големина, и района - това са факторите, които "ограничават" избора ни.

А Пенко наясно са, веднага са ме свързвали с шефа на строежа - той от своя страна ми е казвал , че обекта се продава само с агенция с която имат ексклузивен договор, или ми е давал телефон за контакт на човек от строителната фирма. Говоря за малки обекти, не за големи затворени комплекси.
Виж целия пост
# 494
Това е подвеждащо твърдение, не съм купил нито един имот с брокер. Продавал съм с брокер, но не съм купувал, нямам и намерение. Достатъчно строители има, които са готови да ти продадат имот директно и да си спестят и те една комисионна от 3%.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия