Етажната собственост - такава, каквато си я направим 8

  • 34 872
  • 777
# 195
Тета, за чистачка плаща само за един месец годишно. Тук става дума за отказа и да плаща своя дял за фонд Ремонт, който е изчислен на база ИЧ. Защо да съм в грешка? Така направихме ремонт на покрива. Тогава даде пари защото е последен етаж и и течеше в хола. Свършихме работата и сега хапе, ли хапе. А предстоят други ремонти на общи части

Писа че за чистачка искате. Помислих че бъркаш понятията. За това.
Виж целия пост
# 196
За да искате пари пак трябва събранието да е направено до запетайката на закона + валиден платежен документ накрая.
Аз не съм домоуправител и за това не знам закона. Занимавам се на доброволни начала с това.
ОС>кворум>решения (ид.ч.)
Виж целия пост
# 197
Пояснявам: жената не живее в БГ. Идва рядко и кратко. Плаща за чистачка еднократно, за един месец. Тук няма проблем, а в това, че не плаща фонд Ремонт, който ,знаем, всеки плаща . А е решила да не плаща защото не живее тук.
За кворум и разплащателни документи е ясно.
Та така.
Виж целия пост
# 198
Питай я там, където живее, дали може да капризничи и да не си плаща задълженията! И дали ще посмее дори да си помисли за такова нещо!
Имаш имот, поддържаш го! Това поне е толкова близко до ума. Да не говорим, че сигурно става въпрос за 100-200 лв. годишно! Сума, смешна дори и за най-изпадналия "чужденец".
Виж целия пост
# 199
Да кажа как  протече  това  събрание.  Кошмарно. Таз като ме видя, че като се разкрещя на улицата... ни приема, ни предава. Ужас. Обижда. Не изслушва . Крещи.  Само и само да не плаща фонд ремонт. Как се оправяте с неадекватните? Като надрусана направо. То това не можеш и го осъдиш.
Виж целия пост
# 200
Другите не се ли намесиха? Какво казват?
Залепи й съобщение-покана на вратата..

Трябва да имаш подкрепата и на останалите си мисля. И те да й кажат. Да не е само един човек...а повече да я натисните...
Виж целия пост
# 201
Подкрепата я имам от хората. Но това държание просто ни остави втрещени. Простакът е непобедим.
Виж целия пост
# 202
Здравейте,
При необходимост от неотложен ремонт на покрива и проведено събрание с присъстващи 29 % - с какъв кворум може да се вземе решението за извършване на ремонта?
Виж целия пост
# 203
Вижте чл.17 и следващите от закона.
Виж целия пост
# 204
Здравейте, някой има ли опит с подмяна на асансьор. Търся препоръки за надеждни фирми за монтаж  и поддръжка. Опитваме се да изберем машината  до сега имаме оферти за няколко италиански асансьора. Ще съм признателна за всеки споделин опит.
Виж целия пост
# 205
Вижте чл.17 и следващите от закона.
Благодаря за отговора. Четем, но не ни става ясно точно при този казус - 50 процента от представените общи части ли важи, т.е. 14,5 процента? Или грешим?
Виж целия пост
# 206
Първо четете за КВОРУМА. В чл.15 от ЗУЕС. 67%,  или 33% след час, или на следващия ден, ако няма и 33.

После с какво МНОЗИНСТВО  от присъстващите,  се взема съответното решение. Вие попадате в хипотезата на чл.17, ал.3 мисля....50% от присъстващите  са нужни да са съгласни, за да се приеме решението за ремонта.

Две отделни неща са - кворум, и мнозин6тво за вземане на решение.

За да е редовно събранието, трябва то да има нужният кворум! Това е първото което гледате...по закон ли е. Броите се колко сте се събрали, и гледате чл.15.
Виж целия пост
# 207
teta75 , благодаря за изчерпателния отговор!
Виж целия пост
# 208
Вижте чл.17 и следващите от закона.
Благодаря за отговора. Четем, но не ни става ясно точно при този казус - 50 процента от представените общи части ли важи, т.е. 14,5 процента? Или грешим?

Правилно разсъждавате.
14, 6 % поне..за да сте мнозинство.
С 14, 5 ще сте наравно за и против.
Grinning
Виж целия пост
# 209
Моля за съвет.

Нова кооперация, дълги години в строеж, инвеститорът се скри преди да завърши разни дребни неща, акт 16 от 2020г. Сега един пишман домоуправител твърди, че дошла фирма да пуска асансьора, оказва се, че някакви документи и регистрации не били наред, някакви срокове до 2017 изпуснати, сменен закон - айде трябват 9000лв да се въведе асансьора в експлоатация. 5 души го искат, майка ми е на 1ви етаж и въобще не й трябва. Било ли е задължение на инвеститора да го въведе в експлоатация, и ако да, на тази база майка ми може ли да откаже да дава пари за това?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия