Етажната собственост - такава, каквато си я направим 8

  • 34 897
  • 777
# 180
Привет! Спешно моля за линк или инфо за такива собственици, които не живеят в имота си и отказват да плащат такса/фонд ремонти. Знам, че е писано, но ми трябва сега за да го плесна в лицето на една хитруша. Много моля!
Виж целия пост
# 181
първа страница - ЗУЕС

фонд ремонт е на база идеални части и е задължителен, независимо дали живее или не.
месечните такси са на брой ползватели, като ОС може да реши неживеещите да плащат една такса.

Виж целия пост
# 182
Благодаря, но търсех точно този текст ,който урежда тези въпроси.
Виж целия пост
# 183
Чети от чл. 6 на ЗУЕС и чл. 51.
Виж целия пост
# 184
Ти търсиш..ама то не е като лозунг и не е на едно място.

Закон за собствеността - чл.38 казва кои са общи части.
Щом са на всички, всички дават пари за поддържането им. Принцип в правото.

Чл.50 ЗУЕС - фонд ремонт. Той е за поддържането на тези общи части.
Всички дават. Всеки е длъжен да дава за ремонт на собствеността си...в случая тя е обща.

От ЗАКОНА ЗА СОБСТВЕНОСТТА:



Също

Виж целия пост
# 185
Благодаря ви! Незаменими сте!
Виж целия пост
# 186
Чл.41 от ЗС й покажи.
Той е в разсел озаглавен именно " Етажна собственост".


Ето закона

https://www.lex.bg/mobile/ldoc/2122102787

Чл.51 ЗУЕС - не. Той касае други разноски..за чистач и др. Ако не живее в блока, собственикът не ги плаща.

Изясни се за кои вноски искаш да я затапваш обаче, да не ти цитира тя 51 и да те затапи - това в случай че става дума за режийни.
Виж целия пост
# 187
Не става дума за режийните. А за фонд Ремонт. Тя не стъпвала там и нямало да плаща ремонт на стълбището, примерно.

А не го и продава. Опък човек.
Та кой е моя член? Ох, как прозвуча...
Виж целия пост
# 188
Чл.41 от Закон за собствеността.

Виж целия пост
# 189
Не плаща разноски за поддръжка само, ако писмено е подала заявление и ЕС я е освободила. Иначе - плаща. Фонд "Ремонт" колкото е - плаща независимо дали живее или не живее в имота, както и всички други ремонти на общите части - съразмерно с % идеални части.
Виж целия пост
# 190
Не е така..две са хипотезите в чл.51.
В едната е освободена ex lege..тоест по силата на закона.
В другата - по решение но ОС.
Simple Smile
Виж целия пост
# 191
Тета Grinning Аз не съм домоуправител и за това не знам закона. Занимавам се на доброволни начала с това. Аз също не живея там, но мисленето ми е друго.
Девил Роуз, не е подавала нищо, но ние и искаме само за един месец за чистачка. Тука няма проблем.
Нищо и нямаше на тази съседка, какво и стана сега...
Виж целия пост
# 192
За чистачка не е длъжна да дава. Ако не живее а се вясва само в годината.

По добре прочети темата. Май си в грешка.

Коя обща част ще ремонтирате всъщност?
Виж целия пост
# 193
Тета, за чистачка плаща само за един месец годишно. Тук става дума за отказа и да плаща своя дял за фонд Ремонт, който е изчислен на база ИЧ. Защо да съм в грешка? Така направихме ремонт на покрива. Тогава даде пари защото е последен етаж и и течеше в хола. Свършихме работата и сега хапе, ли хапе. А предстоят други ремонти на общи части
Виж целия пост
# 194
Изчистете въпроса с пребивава под 30 дни годишно или отсъства над 30 дни. teta правилно доуточни Simple Smile Това за режийните.
За ремонт на общи части и за фонд Ремонт се дължат пари без изключение. Освен, ако на законосъобразно.проведено събрание не са опростени задълженията.
За да искате пари пак трябва събранието да е направено до запетайката на закона + валиден платежен документ накрая.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия