Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 37

  • 34 087
  • 911
# 60
Керамични блокове с дебелина 25 и 12см, дируги подробности няма относно тухлите, а керемидите са битумни. В цената влиза и труд. Честно казано, не съм веща, така че да не ви подведа, но е много повече от очакванията ми за груб строеж, и тепърва ще проучваме.
Виж целия пост
# 61
Керамични блокове с дебелина 25 и 12см, дируги подробности няма относно тухлите, а керемидите са битумни. В цената влиза и труд. Честно казано, не съм веща, така че да не ви подведа, но е много повече от очакванията ми за груб строеж, и тепърва ще проучваме.
Вече и на мен тази цена ми се вижда повече от моите очаквания. Имайки предвид, че грубия строеж го изчисляват ма 30ина процента от общата стойност...
Виж целия пост
# 62
Ориентировъчно колко взима Ел майстора за окабеляването в къщата?
След обяд имам среща с него, та да знам горе- долу каква цена да пазаря?
Виж целия пост
# 63
Ориентировъчно колко взима Ел майстора за окабеляването в къщата?
След обяд имам среща с него, та да знам горе- долу каква цена да пазаря?
Подмяна на ел. инсталация в апартамент 78 м2, 2500 лв, гр. София. Ново ел.табло, всичко ново, без копаене на канали, защото кабелите влязоха във вътрешната изолация.
Виж целия пост
# 64
Ориентировъчно колко взима Ел майстора за окабеляването в къщата?
След обяд имам среща с него, та да знам горе- долу каква цена да пазаря?
Много е относително. Зависи от проекта. Колко дефектнотокови защити, колко контакта , осветление, дължина и вид на кабелите, в тръби или директно полагани , заземителната инсталация и т.н. Слаботоковата инсталация също се залага сега.
При нас го направихме  плащане на две части - преди измазване и след измазване. Сумите бяха горе долу 1:1.
Мисля, че е по-добре да му  се изпрати или даде проекта с количествената сметка и му дайте време да си сметне материали и труд .
Виж целия пост
# 65
Здравейте, има ли някаква утвърдена практика за заплащане услугите на техник? Устната ни договорка беше плащане на пълната сума след акт 16. В договора нямаме клауза за начин на плащане. За днес имаме откриване на строителна площадка а техника ни от една седмица ни мотае и не може да потвърди час. Преди малко след поредния разуговор, в който обеща че ще се яви днес в определения час поиска аванс! Та той още нищо не е свършил а иска пари! Вие как процедирахте? На акт ли плащахте частично или? Благодаря предварително за отговорите.
Да се включа в темата, въпреки че сме с удостоверение за ползване. Действаме по екстериора. На СН, който ни беше и техн.рък. платихме аванс при сключване на дог. ни с него и накрая след удостоверението за ползване остатъка. Общо 1000 лв. Тази цена е за две СК на един етаж в село в общ. Самоков.
Да добавя, че грубият строеж не включва замаски, ел., ВиК, дограма и входна врата. Само основи с изолация, прокарване на комуникации до къщата, стени без изолация и покрив. Всичко останало са довълшителни работи. Цената от 700 лв. кв.м. е ок.
Виж целия пост
# 66
Здравейте, имам нужда от помощ!
Смятаме да си купим къща или парцел на село и в момента оглеждаме, но съпругът ми е против да се купува парцел, тъй като новите правила за строеж били строги и цялата процедура по строежа струвала скъпо.
Например, освен стандартните изисквания за разрешително, ток, вода, проект, имало и изискване да се наеме фирма, която да ти я построи. Гледах из интернета, че за къща от 200 кв. разходите надхвърлят 220 000 лева.
Ние искаме къща до 100 кв. на два етажа, написах го просто за информация.
Моят съпруг иска да си купим имот с къща и да я бутнем и по нейния план да си построим нова.
Наистина ли строежът на парцел е с толкова условности и излиза толкова скъпо? Харесала съм си парцел, но ако се налага да се сблъсквам с толкова проблеми, по-добре да не се захващам. Искам мнение от хора, които строят в момента или са го направили съвсем наскоро, ще съм ви много благодарна.
Виж целия пост
# 67
Ако намерите къща, която документално е ОК и си има ток/вода/канал - по-евтино ще ви е (особено ако сте измислили как да процедирате с бутането, че и то струва пари). Ако обаче няма къща, на която всичко да е ОК, и щом ще строите до 100 м2, изискването строителят да е регистриран в Камара на строителите, не важи.
Виж целия пост
# 68
_Мishel_, няма законен вариант да бутнете съществуваща къща и да я възстановите дори и по същестуващ проект (ако има такъв), без да минете по стандартната процедура за ново строителство.  Има съществени промени в законовите изисквания към проектите. Може  да ремонтирате съществуваща къща, но  без да пипате конструкцията.
Виж целия пост
# 69
...щом ще строите до 100 м2, изискването строителят да е регистриран в Камара на строителите, не важи.
До 100 м2 РЗП. Случаят май не е такъв и ще се наложи регистриран строител.
...Гледах из интернета, че за къща от 200 кв. разходите надхвърлят 220 000 лева.
Ние искаме къща до 100 кв. на два етажа, написах го просто за информация...
Виж целия пост
# 70
Ами, аз това го разбрах като да не са свързани двете; като 200 м2 да идва бая голям разход и затова ще строят до 100 (тип 50 м2 на етаж). Може да не съм разбрала правилно.
Виж целия пост
# 71
То може и аз да грешно да съм разбрала, но нищо де, все е някаква информация.
Виж целия пост
# 72
Ами, аз това го разбрах като да не са свързани двете; като 200 м2 да идва бая голям разход и затова ще строят до 100 (тип 50 м2 на етаж). Може да не съм разбрала правилно.

До 100 кв.м. искаме да е, по 50 на етаж. Привилно сте разбрала.

Доста съм разочарована, че няма начин да се бутне стара къща и на нейно място да се построи нова, по сходна скица. Старите къщи са с нестабилни основи, често дори нямат добри носещи конструкции - -арматура и бетон. Направо много жалко.
А да не говорим ако е кирпичена, тогава за каква конструкция става въпрос Anguished
Виж целия пост
# 73
Е, кой Ви каза, че старите къщи нямат добри основи?! Напротив, много от тях имат каменни основи, които в днешно време не се правят по икономически причини. Освен това ако купите чак пък някоя стара кирпичена съборетина, то със сигурност няма да има нито скица, нито стари проекти за нея. Също така ако къщата е малка, а искате да я разширите или пък е на 1 етаж, а вдигнете два, то пак ще трябва да извървите цялата процедура по РС. Най-евтин вариант е както е писала Тони, но не да бутате, а само да искате разрешение за ремонт и вътрешни корекции.
Виж целия пост
# 74
Ако ще е под 100м2,съветвам да е на един етаж.Много площ ще се изгуби в стълбището и е безмислено за толкова малка квадратура.
Кирпичените къщи са разкошни в изолационен план.В този си аспект  са по-добри от тухлените.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия