Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - Тема 23

Колко села обиколи ти, Гого? Щото май ти абсолютизираш. Да ти разказвам ли с конкретика какво е по сливенските селата последните 20 години? Ами в Северозапада? В Родопите, ама по-височко в планината? Да си виждал как обикалят учителите да събират ученици от няколко села, че да запълнят един клас в работещото училище, което обслужва понякога и повече от 3 села? И това е така от около 20 години! Айде да не си мерим личния пример, предлагам, че ще потвърдим нещо вече установено отдавна. Да, в непосредствена близост до градовете има живи села все още (зависи и край кой град); моето също е такова. Но в много от малките градове (да не говорим за селата край тях) няма ни търговски център, ни кино, ни дискотека. В селата няма училище, лекар, полицай или пожарникар.
И да, миграцията от малките населени места е в посока София/Пловдив/Варна или към чужбина. Дай да не откриваме топлата вода специално за теб

Добре, разбирам и двамата говорим с абсолютности. Но преди 15 -20 години положението беше по-зле по селата, защото наистина нямаше работа. Но последните 10 години работа се появи и извън София. Направиха се много чуждестранни инвестиции, ИТ фирми отвориха офиси първо в Пловдив, после Варна, после в други градове. Преди 13 години ИТ извън София  беше мираж. Индустрия, заводи, фабрики се отвориха много, много местни частни бизнеси се отвориха. Изобщо не е вярно, че провинцията е обезлюдена и няма пукнат човек там. Имало е пиков миграционен процес, но той с всяка изминала година забавя, а като нищо ковид да задейства и обратен процес. Инвестирайте в имоти в София, след 10-20 години живи и здрави пак да говорим. Аз съм навит, ще си букна един ремайндър в календара за 2030 и да си пишем пак да видим кой крив кой прав . Лично аз съм ще се насоча към инвестиции в къщи с дворове около София и около останалите големи градове. Смятам, че в бъдеще това ще е търсеното. Стандарта на живот се вдига, хората ще избягат от малките кутийки, ще искат по на широко, по-чисто, по-уединено/самостоятелно, по-малко драми със съседи. А дай боже да се появи и държавен стимул за повече деца, хората ще имат нужда от повече пространство.

Ако слушаме Гого трябва да инвестираме в Чепръкчиево Монтанско, в провинцията всичко е цветя и рози, работни места, заплати, среда, културни мероприятия и т.н. Имам чувството че играе контра и против на всичко което се каже за инвестиране в София. Освен това е против  ЕС и Европа. Интуицията ми и психологическите ми наклонности  обаче се колебаят защо го прави, заради някаква изгода за да размива мнения и хейт или просто да е активен и да му опонират 😊

Кажи някоя голяма ИТ фирма в Сливен, Ямбол, Плевен, Хасково, Смолян, Русе, Видин, Габрово, Кюстендил, Кърджали, Благоевград? Дано си прав за малките бизнеси в селата, но според мен не си - поне според това, което знам за моя роден край. И от това, което виждам с прииждащи приятели в София. Миналата година две приятелски семейства се преселиха от Бургас в София. Заплатите в Бургас знаеш ли колко са средно, възможностите за кариерно развитие какви са? И знаеш ли как се взима отпуск в Бургас? Ма имало закони, ма не можели да ти отказват да си ползваш натрупания отпуск... Иди в Бургас да видиш дали ти харесва трудовия пазар от 90-те години. Иначе, да, ако гледаш какво се случва край Пловдив - супер е. Щепе да е по-супер обаче, ако беше навсякъде. А то не е!

Инвестиция в къща извън софийско и по морето, според мен е нелогична. Но всеки прави каквото си иска с парите си

Въпросът не е дали има фирми в селата и малките градчета, а дали има училища и болници. Да, можеш да работиш от всяка точка на държавата, но децата си какво ще ги правиш? Аз лично не желая да живея до София и в малко селце, докато децата ми са малки.

Аз се разхождам в селата Да не казвам колко хил. километра, ама гого дали се разхожда...

Да, масово ИТ-та, мениджъри, юристи и икономисти, ПР-ки и ЧР-та се връщат по малките градове и села, че там ги чакат фирмите с отворени обятия, за да ги наемат. За чужбина заминават, но нямам представа дали е толкова масово, колкото преди.
Да, и в София умират хора, ама вижте репортажите какво става с местата за ДГ и 1 клас в София - няма места и няма. Тези младите - и висшистите, и невисшистите, които са дошли да работят в София, те правят деца.
И след отмяната на "жителството" преди няколко десетилетия, данните от НСИ и ЕСГРАОН не може да са точни, защото не отразяват сигурно и половината от тези, които са дошли и са се установили или ще се установят в София.

Малко офтопик, ама "илюзионист" мисля, че означава "фокусник", а не човек с илюзии.

Само да добавя, че новородените в София намаляват последните години. Да, последните 10 години има спад на раждаемостта в София! А места в детските градини няма от много години, не е от тази. Да, идват семейства с деца от други места, но за последните 2 години София не расте! За 2019-та София се е увеличила с няколкостотин човека, а за 2020-та населението й е намаляло с около 20000 души! За околностите увеличението е с няколко хиляди. Т.е. реално населението в София област намалява.

Още нещо. Образованите млади хора продължават да емигрират! А с всичката несигурност, липса на нормална съдебна система, здравеопазване и т.н., дори на нормални улици в центъра на столицата, няма какво да ги задържи тук след като сега нещата с Ковида утихнат!
Който не вярва, да пробва да се разходи с детска количка из центъра на София, или из тъй обсъжданите МанЛи и подобни гета. Да пробва и да се разходи, докато вали дъжд из разбитите тротоари където и да било в София! Успех му пожелавам!

Та емиграцията ще продължи и София ще намалява като население. Напливът насам отдавна мина. Може да видите статистиките в НСИ, ако не вярвате! Доста точни са. Това, че София била много по-голяма са градски легенди и нищо повече.

Да не говорим, че всичката гнус с политици, държавни агенции и т.н. допълнително прокужда кадърните от България! Супер много хора, които се бориха за какви ли не каузи накрая се умориха и заминаха в чужбина. Образовани и дейни! Защото в края на краищата, един живот живеят и няма нужда да го пропиляват борейки се с крадливи овластени калинки, които са навсякъде...

Та така. Това е положението в София и в България. Загиваща държава. Вижте в кои населени места делът на децата под 15 години е най-голям и ще разберете тъжната картинка...

P.S. Разходете се вечер из София и забележете каква част от жилищата не светят и ще ви се изясни напълно.

Хахахахахаххахаха, само казвай кога да цъкаме лампите за проверка Всички в стаята с изглед към Митко, че ше пропусне да ви преброи и... после ще купувате скъпи апартаменти!

Шегата настрана, нещо ново нямате ли за казване? За кризата знаем, за загиващата държава знаем, за високата смъртност знаем, за обезлюдяваща се София (wtf?!) знаем... Обаче не виждам предложенията ви, мили съфорумци - да мрем ли, да емигрираме ли, друго ли да предприемем? Явно няма смисъл да се опитваме да живеем съобразно реалността тук и сега - добре, може да сте прави. Ама не ни казвате кавко да правим като алтернатива!

през 2017 ходих на финансов консултант да ме посъветва как да инвестирам. И той ми очерта бъдещето като свят с намаляващо население- един вид, ако купя имоти, няма да ми вървят наемите. Аз тогава, да си призная, не очаквах намаляване на населението, живяла съм само в градове и тази прогноза я отхвърли моя моък напълно.
Но ето - в  Корона периода, в световен мащаб много хора измряха. На елита ще им хареса и съм убедена, че ще си имаме за в бъдеще нови вируси, нови ваксинаци и т н... Може би единственото спасение ще е някъде на село, да не те закачат да носиш маска, да се тестваш и т н.

Това с детските градини не е показател, че са много хората или децата, колкото , че общините нищо  не правят да увеличават местата в ДГ пропорционално на търсенето.

Живея в чужбина и при нас има закон държавата да подпомага млади майки, които имат условия в жилищата си, да правят мини-детски градини, като за всяко дете се заплаща на майката по една минимална работна заплата.  С три дечица може да се изкарат пари без да работиш друго.  Освен това има и клиенти, които биха си дали децата в такива мини градини, защото се предпочита отглеждане в близки до домашните условия.

Разбираш ли какво написа? Замисли ли се това търсене от къде идва, ако наистина няма деца в София? И защо само в София е така?

искала съм да кажа, че тук има и една друга причина- безхаберието на общините, липсата на пари (или слагането им в нечий джоб). Колко нови детски градини(или нови места) правят годишно - спрямо броя колко деца са без градина?

Много смешно. Фактите са такива, както е вярно, че през последните 4-5 години цените растат доста бързо, а наемите падат леко от миналата година.
Но това не променя положението в България.

А колкото до това какво да се прави, доста хора вече се ориентираха към покупки на имоти в чужбина! Дългосрочно това е много по-добрата инвестиция. След 10-15 години тук ще има много по-малко хора, да не говорим от какъв етнос ще са младите. Затова споменах за статистиката за деца под 15 години. Най-голям процент от населението деца под 15 години има в общините, където има големи ромски общности. Това също е факт, който освен, че не се променя, положението става и по-зле. Както написах, раждаемостта в София намалява устойчиво.

Но както и да е. Всеки може да вярва в каквото си иска. Например, че София е 2 милиона, както много често може да чуете. Не, не е 2 милиона и вероятно никога няма да бъде. Това е.

За да не се затормозяваш да броиш прозорци, може просто да се разходиш из София и да прецениш това на европейска столица ли ти прилича, на държава от ЕС, през 2021 г. После да прочетеш новините и да видиш как, докато ние събираме пари за различни каузи и т.н., едни гадове крадат милиарди. И това явно се харесва на част от населението и не се променя. Факт е. И съответно много от най-кадърните и образованите в един момент се уморяват от това и емигрират. И този процес не спира.

----

И да задам един въпрос в отговор на подигравателното ти мнение? Кой квартал на София има нормален европейски вид? Дори в Иван Вазов 90% от улиците са в ужасно състояние, тротоарите са разбити, паркира се в градинки и т.н. и се презастроява!
А кое село около София има нормална инфраструктура?
Да продължавам ли?

Причината хич не е, че София се управлява от некадърници, преизбирани упорито от софиянците, които не могат да решат проблема вече 30 години.

Не, недей. Просто прочети малко какво сме обсъждали, кой какво е казал, пък тогава се изкажи и ти. Щото ако беше прочел, щеше да видиш, че всичко изброено от теб вече го знаем. И конкретно аз съм от хората, които казват, че трябва да се започне от читава съдебна система, което пък би могло да се случи само чрез силен обществен натиск (например наемодатели и наематели обединени в организации, които да се борят за по-добри съдебни практики, вместо да се дърлят по форумите кой бил крив/прав да задържа депозит или да се изнесе без предизвестие). Обаче за какво ни е да четем, като сме дошли тук просто да си кажем мъките, все едно в коя тема и сред каква аудитория... Просветител ли го играеш? Ние сме по-глупави от теб и не знаем къде живеем ли?
И не че нещо, ама да свеждаш довод за броя на населението чрез преброяване на изгасените вечер лампи... е, какво очакваше? Аплодисменти ли?

За местата в детските градини причината няма как да е в броя деца, моля ви се! Разбира се, че е всичко друго само по себе си, но в никой случай не е свързано с броя деца в града! Абсурд! Освен това, те само в София са корумпирани, в другите градове изобщо не са и затова има места в детските градини.

Май е по-добре да спра да пиша, да не държа темата активна. Респект, постигнахте своето - заглушихте тези, които имаха какво да кажат, освен вас. Не без помощта на модераторите, де