Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 24

Публикувана: 14 авг. 2021, 19:33 ч.
Последно мнение: 25 ноем. 2021, 07:21 ч.

30 395
750

BGM685322FM

Потребител

# 525 10 окт. 2021, 15:11 ч.

Коя фирма в София ползвате за доставчик на интернет? Ако е възможно с необвързващ договор, например месец за месец. Телевизия не смятам да прекарвам.
Не ми се ще да оставям избора на наемателя, смятам да дам жилището с вече работещ интернет.

Виж целия пост

# 526 10 окт. 2021, 15:38 ч.

Цитат на: Tintina в нд, 10 окт 2021, 15:11

Коя фирма в София ползвате за доставчик на интернет? Ако е възможно с необвързващ договор, например месец за месец. Телевизия не смятам да прекарвам.
Не ми се ще да оставям избора на наемателя, смятам да дам жилището с вече работещ интернет.

въпреки, че им го дадох с работещ интернет, наемателите ми си избрали друга фирма и си продупчили стената, влизала съм много пъти на проверка, но не забелязях, че ползват друг провайдер. Накрая, като дойде следващият наемател, се оказа, че старият интернет е изключен, май от фирмата, която пък си сменяла пароли. Трябваше да платя една сумичка за възобновяване на услугата. Чак тогава се разбра истината. Удържах им от депозита.

Виж целия пост

Пристрастен

# 527 10 окт. 2021, 17:12 ч.

Цитат на: bubkab в нд, 10 окт 2021, 09:14

Факта, че тока е бил спрян е индикатор, че има проблем. А и без ток със сигурност никой не живее.

Цитат на: man_darin_ka в нд, 10 окт 2021, 10:31

Спрян ток е точно индикатор за некоректно отношение, както и изнасянето без предупреждение. Вероятността наемателят да се е изнесъл заради извинителни причини (болест на роднина или нещо такова) е минимална.

И двете не са верни.
Тока е спрян от енергото, защото са сменили партидата, без да ме уведомят, съответно наемателя е бил извън града и не е забелязал че сметката е доста ниска. Плати си повторно пускане и дължимото, в деня преди да се изнесе.
Не винаги се касае за филм на ужасите.

Цитат на: Didi168 в нд, 10 окт 2021, 10:49

Лъки, изпрати някой роднина или приятелка да огледат внимателно апартамента и тогава решавай. Какви са тия "индикации" според които нищо не липсва ?? А и то да не е само липсване, можа да има повредени неща, мръсотия...

Жилището е предадено в нормално състояние. Ще пратя повторна проверка, но предвид, че за сега няма да се дава под наем, праха не е проблем. Уредите са малко и не са нови.

И относно намиране на друго жилище. Не е това причината за изнасянето му. Върнал се е в родния си град.

Виж целия пост

B

# 528 10 окт. 2021, 17:29 ч.

Лъки, вместо да гадаем, можеше да кажеш как стоят нещата още при въпроса си в началото... А и явно доста време не са били в апартамента.

Знам с какво желание прави и доизпипва апартамента преди време, следях темата. Така че е чудесно, че са го оставили в добро състояние.
Дали ще върнеш или не депозита, ти сама си решаваш. Това, че не са спазили предизвестието по договор дава възможност да го задържиш. Но факта, че питаш показва, че евентуално мислиш да го върнеш...
Успех с нови наематели след време!

Виж целия пост

# 529 10 окт. 2021, 17:31 ч.

Може част да се върне, част да се задържи. Нещо по средата..хем агнето, хем вълка Satisfied

Satisfied

...само като вариант де, го споменавам Grinning

Grinning

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 530 10 окт. 2021, 17:32 ч.

Лъки, дори да сме били на грешен път за тока (все пак въз основа на опит, наш или на други наемодатели, пишещи в темата), връщането в родния град НЕ е спонтанно решение, от днес за след 2-3 дни. За мен като мотив/причина за напускането е равносилно на търсене на друга квартира. Може съвсем нормално да се даде предизвестие, пък ако стане по-бързо, преди изтичане на месеца, все пак не идва изневиделица за хазяина и може да се мисли в посока връщане на част от депозита (след плащането на неплатените консумативи като излязат на фактура).

Виж целия пост

# 531 10 окт. 2021, 17:44 ч.

За интернета - зависи от кварталите дали е читав. Тинтина, попитай съседите от кой доставчик са доволни. Напр. аз се кълна в Нет 1, но скоро се продадоха на Виваком и вече имаме забавяне на връзката в Дианабад. В Лозенец - Виваком е идеален около моя имот.
Преди години квартирантки се изнесоха и оставиха за още 6 м платен интернет. Но новите се тръшнаха, че искат на Мтел, а не техния. В договора добавих условие да не се дупчи допълнително. Така и го направиха.
От тогава не се вълнувам от нета - да се оправят, без да дупчат.

Виж целия пост

Пристрастен

# 532 10 окт. 2021, 17:46 ч.

Цитат на: teta75 в нд, 10 окт 2021, 17:31

Може част да се върне, част да се задържи. Нещо по средата..хем агнето, хем вълка Satisfied

Satisfied

...само като вариант де, го споменавам Grinning

Grinning

Нещо такова си обмислям и аз, но исках да сверя часовника.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 533 10 окт. 2021, 18:02 ч.

Цитат на: Танграта в нд, 10 окт 2021, 14:03

...

За патроните, дори най-обикновените патрони не са лесни за отключване без ключ. Виках ключар да ми отключи един гараж. 2 часа се мъчи, накрая заяви, че без да го разпробие не можело да стане. После още 45 минути го разпробива, продаде ми със солидна надценка нов патрон и си взе пълната такса за "отключване". Май беше към 100ина лева.
...

Моят патрон не знам обикновен ли е или не, стар е, над 20 годишен. Малко по-особен е. От вътрешната страна е с най-обикновен ключ, а от външната е с друг ключ - пак от класическия тип, но малко по-дълъг. Буквално за 5 минути го отключи ключарят, без да разбива, като платих нещо от сорта на 30 - 40 лева и то за веднагически експресна услуга. При това не съм сядала да търся евтина оферта, а се обадих на първия резултат в Гугъл.

п.п. Tintina, защо без телевизия? Не познавам наемател, който да не иска телевизия, а и като е в комбинация с интернет, е само 4 - 5 левчета по-скъпо. Ако сами трябва да си прекарват отделно тв, едно че ще им излезе по-скъпо, второ, че най-вероятно ще трябва да се прави втора дупка за друг кабел. Освен ако не говорим за ново строителство с кадърно монтирани розетки в стаите.
А всъщност щом не желаеш да се обвързваш с договор, защо ти е ти да прекарваш интернет? Нека наемателите си прекарат, договорът си е поименен и теб не те обвързва с нищо. И без това половината наематели си влачат оборудване от предна квартира и имат още месеци до края на договора си и обикновено си търсят квартира, където доставчикът им има покритие и просто да си инсталират модема и рутера на новото място. Ще им обясниш от къде позволяваш да минава техния кабел и готово.

Виж целия пост

Потребител

# 534 10 окт. 2021, 19:42 ч.

Ново строителство е.
Не смятам да купувам телевизор, защото таргетът на потенциалния наемател/ка е млад човек до 30 г., а те телевизия не гледат.
Чудя се дали да пусна нета предварително, или да оставя наемателя да реши, без да дупчи.
Гледах реклами на някакви устройства, май беше Булсатком, без кабели, директно в компютъра се пъха и доставя тв и нет. Без договор.

Виж целия пост

Потребител

# 535 10 окт. 2021, 20:16 ч.

И двамата ми наематели не гледат телевизия.
Трябва им само Интернет.
Единият ползва телевизора за плей стейшън Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

# 536 10 окт. 2021, 20:18 ч.

Младо момче на 20....искаше си телевизор, че и по-голям от моя си донесе...

За нета....май няма опция без кабел да е. До рутера все трябва да има кабел.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 537 10 окт. 2021, 20:57 ч.

Имат си мобилен интернет, ползват си го на лаптопа - и в къщи.

Виж целия пост

Пристрастен

# 538 10 окт. 2021, 21:04 ч.

И аз не прекарвам нет, защото всеки си има негов и може да си го мести със себе си. ТВ имах едно малко завещано от наемателка, но така бере прах, никой не го ползва.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 539 10 окт. 2021, 21:09 ч.

Цитат на: Tintina в нд, 10 окт 2021, 19:42

Ново строителство е.
Не смятам да купувам телевизор, защото таргетът на потенциалния наемател/ка е млад човек до 30 г., а те телевизия не гледат.
Чудя се дали да пусна нета предварително, или да оставя наемателя да реши, без да дупчи.
Гледах реклами на някакви устройства, май беше Булсатком, без кабели, директно в компютъра се пъха и доставя тв и нет. Без договор.

Не съм казвала да купуваш телевизор, а ако ще прекарваш интернет, да бъде с телевизия, иначе наемателите ще си прекарат отделно, ще станат двойно повече кабели и ще е двойно по-скъпо. Т.е. или ги остави те да си прекарат, или ти прекарай и двете услуги. Няма смисъл да вършиш нещата наполовина. Поне според мен.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Апартамент под наем за нощувки

742
3

Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 27

32 588
841

Жилища и имоти

Pandora - Тема 7

35 509
736

На пазар

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.