Неуместни въпроси

Да, бе, то и аз познавам такива. Въпросът не е има ли изобщо такива хора - ясно, че има - а колко са. Което ми беше поантата - че са малко.
Иначе е ясно и че новите сгради са разпродадени, но там не е с ипотеки и самоучастия.

Не са малко.Моите близки познати всички си изплащат ипотеките и си живеят отделно.

Момичето не пита за България ,а за UK. При приличен доход от  около £50000 годишно на двама работещи никоя банка не отказва моргич и не се налага да се продават имагинерни ниви в села и паланки.Купуваш и си живееш живота + два пъти в годината при изплащане на моргич за 25 години можеш да си позволиш екзотична дестинация на другия край  на света.

Неуместен въпрос наистина, ако някакви хора, дето не им влиза в работата, го задават.
Но след като авторката пита, без да се опитвам да я убеждавам, мога да си кажа мнението. И то е, че по-добре заем, отколкото наем, защото заем се изплаща, наем - не. Стига заемът да е посилен.
А ако решите да се местите, ще можете да давате това жилище под наем, а да живеете другаде под наем, както направи мой познат, който си купи жилище в една европейска столица и сега взима добри парици с AirBnb, а и винаги ще може да го продаде, ако пожелае. Ако беше живял под наем винаги, парите щяха да се похарчени, без да има нищо налице.

При едни не може, при други може. Не може да се обобщава толкова категорично.

Нарциса, дупе се иска за това, не аргументи как няма как.....
Около мен всички си купиха жилища, някои и повече от едно, ама не са се вайкали как няма как, ами действаха....

Като ви чета, май вие не ме четете какво пиша последните две страници.

На колко години го купиха това жилище, на по двайсет и малко ли? Да речем на 25? И само с една гола ипотека срещу заплата, или със самоучастие, което са спестявали от завършване на училище?
Интересно, когато вляза във форума имам чувството, че влизам в някакъв паралелен свят на герои от сериал за умните и красивите - всички все се женят на по 30 години, с космически заплати и тутакси се сдобиват със собствено жилище.  И то дори не с едно.  Явно само в моята реалност родителите здраво се ръсят с каквото имат, а младите хич не чакат да станат на по 30, нито повечето са с космически заплати. Половин България и цял форум само умни и красиви.

Андариел, първото между 25-35, вторато и следващите после......
Някои с финансови помощи от родителите, други сами. Май повечето сами..

Така наизуст не може да се говори и да се дават съвети.
Понякога става така, че като седнеш и разпишеш на един лист колко пари ще дадеш за наем и колко ще дадеш на банката за лихви, за данъци, за ремонти и застраховки, може да ти излезе изгодно да се поживее под наем, да се съберат през това време пари и да се купи жилище когато пазарът е по-изгоден.
Бая народ се излъгаха при предишния имотен балон и се обзаведоха с прекалено скъпи жилища, от които няма отърваване в следващите 30 години. Голяма атака беше и от вече купилите, и от телевизионните "експерти" със съвети, че вноската е колкото един наем. Сега стискат зъби и мизерстват в панелки, които не струват и наполовина колкото ще дадат на банката.
Естествено, не може да знаеш отстрани на кого какво му е положението и за страничния наблюдател тези хора са щастливи собственици и инвеститори в бъдещето си.
И имайте предвид, че в чужбина данъците са различни, както и това което се включва в наема също (например сметки, чистене на сняг, поддържане на градинките, ремонти, което си е някакво спокойствие). Има и фирми, с които пренасянето е много лесно. Има разлика между различните страни, та дори и между съседни градове.
Също така за мен щом на нотариалния акт не си ти собственик, а банката, това не е сигурност. Сигурност е когато нещо е изцяло твое по документи. И пак не се знае какво може да стане.
И понеже темата е за неуместните съвети, не бих давала съвети на други хора, касаещи 20-30 години от живота им, освен един - да вземат лист хартия и внимателно да изчислят на него колко ще им струва да живеят под наем, колко ако си купят жилище при определени цени и първоначална вноска, колко очакват да са им доходите и ще могат ли да погасяват предсрочно главницата, да разиграят различни варианти, да се огледат и ослушат как върви имотния пазар в момента и тогава въз основа на числата да решават.
Всякакви решения взети на база форумни, комшийски и колегиални съвети ще са лотария, освен ако не става въпрос за добри икономисти, имащи достъп до информацията за финансовото състояние на купувачите и пазара.
Няма универсално решение и съответно универсален съвет.