Да изгоня наемател

  • 9 698
  • 190
# 180
Моля за съвет: изключително нагли наематели все още окупират жилището ми, не плащат наем, натрупаха  неплатени сметки за ток и газ,  за последните 3 месеца, общо надвишаващи 2000 лв! Имам договор с тях (за съжаление не е нотариално заверен), съответно с личните им данни. Има ли законен начин да ги накарам да си платят консумативите с които са ме натоварили? Ефективно, нямам депозит, защото не са плащали наем след първия месец. А са обитавали безплатно жилището повече от половин година. Предварително благодаря за всеки разумен и доброжелателен съвет.
Пуснете им нотариална покана за заплащане на всичко дължимо до определена дата/срок, в противен случай договорът ще се счита за прекратен от тази дата. Ако не платят след поканата, може по съдебен ред да ги осъдите да платят дължимото и също по съдебен ред изваждането им от имота. Но първо прекратете договора. Вижте и в самия ви договор какви са ви възможностите за прекратяване. При прекратен договор може и полиция да извикате ако не напуснат.
Виж целия пост
# 181
Моля за съвет: изключително нагли наематели все още окупират жилището ми, не плащат наем, натрупаха  неплатени сметки за ток и газ,  за последните 3 месеца, общо надвишаващи 2000 лв! Имам договор с тях (за съжаление не е нотариално заверен), съответно с личните им данни. Има ли законен начин да ги накарам да си платят консумативите с които са ме натоварили? Ефективно, нямам депозит, защото не са плащали наем след първия месец. А са обитавали безплатно жилището повече от половин година. Предварително благодаря за всеки разумен и доброжелателен съвет.

Договора в сила ли е, или срокът за който е сключен е изтекъл?
Виж целия пост
# 182
Моля за съвет: изключително нагли наематели все още окупират жилището ми, не плащат наем, натрупаха  неплатени сметки за ток и газ,  за последните 3 месеца, общо надвишаващи 2000 лв! Имам договор с тях (за съжаление не е нотариално заверен), съответно с личните им данни. Има ли законен начин да ги накарам да си платят консумативите с които са ме натоварили? Ефективно, нямам депозит, защото не са плащали наем след първия месец. А са обитавали безплатно жилището повече от половин година. Предварително благодаря за всеки разумен и доброжелателен съвет.
[/quote]

Договорът изтича след около 2 месеца. Но има клаузи в него съгласувани навремето с адвокат, че се прекратява незабавно в случай че не плащат наем, консумативи (най-късно до крайната датата посочена във фактурата). Освен това мога да си възвърна жилището без да се счита за самоуправство. Аз им оставих на вратата на апартамента (направих снимки)  Заявление за прекратяване на договора и незабавно напускане съгласно договора който са подписали. Смятам да работя с адвокат за да си възвърна сумите за консумативи които ще платя по банков път след като се изнесат.
Моля за съвет: изключително нагли наематели все още окупират жилището ми, не плащат наем, натрупаха  неплатени сметки за ток и газ,  за последните 3 месеца, общо надвишаващи 2000 лв! Имам договор с тях (за съжаление не е нотариално заверен), съответно с личните им данни. Има ли законен начин да ги накарам да си платят консумативите с които са ме натоварили? Ефективно, нямам депозит, защото не са плащали наем след първия месец. А са обитавали безплатно жилището повече от половин година. Предварително благодаря за всеки разумен и доброжелателен съвет.

Договора в сила ли е, или срокът за който е сключен е изтекъл?
Моля за съвет: изключително нагли наематели все още окупират жилището ми, не плащат наем, натрупаха  неплатени сметки за ток и газ,  за последните 3 месеца, общо надвишаващи 2000 лв! Имам договор с тях (за съжаление не е нотариално заверен), съответно с личните им данни. Има ли законен начин да ги накарам да си платят консумативите с които са ме натоварили? Ефективно, нямам депозит, защото не са плащали наем след първия месец. А са обитавали безплатно жилището повече от половин година. Предварително благодаря за всеки разумен и доброжелателен съвет.

Договора в сила ли е, или срокът за който е сключен е изтекъл?
Моля за съвет: изключително нагли наематели все още окупират жилището ми, не плащат наем, натрупаха  неплатени сметки за ток и газ,  за последните 3 месеца, общо надвишаващи 2000 лв! Имам договор с тях (за съжаление не е нотариално заверен), съответно с личните им данни. Има ли законен начин да ги накарам да си платят консумативите с които са ме натоварили? Ефективно, нямам депозит, защото не са плащали наем след първия месец. А са обитавали безплатно жилището повече от половин година. Предварително благодаря за всеки разумен и доброжелателен съвет.
Пуснете им нотариална покана за заплащане на всичко дължимо до определена дата/срок, в противен случай договорът ще се счита за прекратен от тази дата. Ако не платят след поканата, може по съдебен ред да ги осъдите да платят дължимото и също по съдебен ред изваждането им от имота. Но първо прекратете договора. Вижте и в самия ви договор какви са ви възможностите за прекратяване. При прекратен договор може и полиция да извикате ако не напуснат.
Моля за съвет: изключително нагли наематели все още окупират жилището ми, не плащат наем, натрупаха  неплатени сметки за ток и газ,  за последните 3 месеца, общо надвишаващи 2000 лв! Имам договор с тях (за съжаление не е нотариално заверен), съответно с личните им данни. Има ли законен начин да ги накарам да си платят консумативите с които са ме натоварили? Ефективно, нямам депозит, защото не са плащали наем след първия месец. А са обитавали безплатно жилището повече от половин година. Предварително благодаря за всеки разумен и доброжелателен съвет.

Договора в сила ли е, или срокът за който е сключен е изтекъл?
Виж целия пост
# 183
Имах предвид да прекратите договора с наемателите.
Виж целия пост
# 184
Договорът изтича след около 2 месеца. Но има клаузи в него съгласувани навремето с адвокат, че се прекратява незабавно в случай че не плащат наем, консумативи (най-късно до крайната датата посочена във фактурата). Освен това мога да си възвърна жилището без да се счита за самоуправство. Аз им оставих на вратата на апартамента (направих снимки)  Заявление за прекратяване на договора и незабавно напускане съгласно договора който са подписали. Смятам да работя с адвокат за да си възвърна сумите за консумативи които ще платя по банков път след като се изнесат.
Виж целия пост
# 185
Какво заявление?! Това по договор ли? Казах ви - писмено ги уведомете, че прекратявате договора поради неплащане, ето имате такава клауза в договора. Договор не се прекратява автоматично, а писмено.
Трябва ви адвокат.
Виж целия пост
# 186
РЕШЕНО  !
ВИНАГИ  ИМА  ИЗХОД   просто не казват за него
прочетете тук

https://lex.bg/forum/viewtopic.php?f=7&t=52829&p=621644#p621644
Виж целия пост
# 187
Всичко това сме го коментирали и тук, но явно 13 страници са прекалено много, за да си направите труда да ги прочетете.
А тълкуването на законите в линка е уникално просто... Joy
Не мога да спра да се смея...
Виж целия пост
# 188
И как точно ще го уведомиш наемателя за увеличението, ако не желае да бъде уведомен? Simple Smile
Виж целия пост
# 189
Какво увеличение?!
Виж целия пост
# 190
Нали това е новата мода - право на наемодателя да увеличи наема с уведомление, а ако наемателят не е съгласен може да прекрати договора. Какъв е смисълът да подменяш предизвестие за прекратяване с уведомление за увеличаване и какво се решава така, не е ясно.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия