НОВО: Дигитални асистентиВиж

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 60

  • 50 712
  • 745
# 600 5 апр. 2022, 15:21 ч.
.... и какво ще ги правиш тези гори? Баща ми има наследствени гори, само си скуби косите и се ядосва, щото бракониери ги изсичат, пък на него не му дават да ги пипа.
Виж целия пост
# 601 5 апр. 2022, 17:02 ч.
УниKpeдит Бyлбaнĸ: Oxлaждaнe нa имoтния пaзap и 13% cpeднoгoдишнa инфлaция пpeз 2022-a
Виж целия пост
# 602 5 апр. 2022, 17:09 ч.
Цитат на: pinko в вт, 05 апр 2022, 17:02
УниKpeдит Бyлбaнĸ: Oxлaждaнe нa имoтния пaзap и 13% cpeднoгoдишнa инфлaция пpeз 2022-a


Ама "охлаждане" не е "пукане на балон" и е нещо добро след толкова ръст.
Виж целия пост
# 603 5 апр. 2022, 18:23 ч.
https://money.bg/economics/unikredit-bulbank-ohlazhdane-na-imotn … dQQRSyJ9JUGwr7hdc
Виж целия пост
# 604 5 апр. 2022, 21:10 ч.
Колкото по-голям е градът и колкото по-близо до неговия център е, толкова по-малки са жилищата/къщите/дворовете и толкова по-скъпи са. И това е логично.
И аз гледам ТВ-то за американските жилища и къщи - за 650 хил. долара купуваш 2-стаен в широкия център на много голям град, излизаш и си на пешеходно разстояние от центъра на забавленията, а за 450 хил. долара - къща 200 и кусур квадрата с двор в покрайнините на по-малък град, тип семейно предградие, 20 мин. с кола до центъра.
Виж целия пост
# 605 5 апр. 2022, 21:15 ч.
Абсолютно безмислено е да си ги мерим с чуждестранния пазар, защото 6.5млн българи вече са показали, че не желаят да живеят другаде и търсят именно имот в България, а не в САЩ, Швеция, Борнео или Тринидад, където може и да е по-изгодно.

Цитат на: bella-ciao в вт, 05 апр 2022, 19:43
гледам някои шведски крими сериали и като гледам по провинцията в какви дървени бунгала живеят и ги наричат къщи. И като гледам как са по къща на няколко км. и то в някакви гори и снегове и дивотия страхотна. И някъде край водата тук-там една сауна ... Е , сега ако някой ме уведоми такава къща колко струва и защо и дали е по-скъпа от апартамент в София и защо ...
Ми в Швеция има и за 20хил има и за 320хил ¯\_(ツ)_/¯ Ако са по-скъпи от "апартамент в София" то ще е защото са обслужвани от инфраструктура най-вече, или защото имат осем спални и три бани, и всичките добре отоплени Wink
Виж целия пост
# 606 5 апр. 2022, 23:07 ч.
Цитат на: Eфибуш в вт, 05 апр 2022, 21:15
Абсолютно безмислено е да си ги мерим с чуждестранния пазар, защото 6.5млн българи вече са показали, че не желаят да живеят другаде и търсят именно имот в България, а не в САЩ, Швеция, Борнео или Тринидад, където може и да е по-изгодно.


От тия 6,5 милиона, които уж търсели имот
 приблизително:

~ 1 милиона са деца и не могат да мърдат никъде
~ 2,125 милиона са пенсионери, за тях важи същото, и не могат да теглят кредити
~ 0,9 млн са хора от малцинствата и след отпадането на ковид мерките и вдигането на бензина, олиото, и тока, с голяма вероятност ще духнат по най-бързия начин в посока Западна Евпора

Останалите 2,47 са концентрирани само в 3-4 по-големи града и вероятно вече имат жлища
Виж целия пост
# 607 5 апр. 2022, 23:54 ч.
BluIce и аз това гледах със статистика от 2020 г, която намерих:
50-64 год възраст - 1.5 млн почти
Над 65-год възраст - около 1.5 млн
До 14-год възраст - около 1 млн
15-19-год възраст - 315 хил
20-24-год възраст 306 хил
Това, което остава са между 25-49-год възраст
Виж целия пост
# 608 6 апр. 2022, 00:04 ч.
Цитат на: BlueIce в вт, 05 апр 2022, 23:07
Цитат на: Eфибуш в вт, 05 апр 2022, 21:15
Абсолютно безмислено е да си ги мерим с чуждестранния пазар, защото 6.5млн българи вече са показали, че не желаят да живеят другаде и търсят именно имот в България, а не в САЩ, Швеция, Борнео или Тринидад, където може и да е по-изгодно.


От тия 6,5 милиона, които уж търсели имот
 приблизително:

~ 1 милиона са деца и не могат да мърдат никъде
~ 2,125 милиона са пенсионери, за тях важи същото, и не могат да теглят кредити
~ 0,9 млн са хора от малцинствата и след отпадането на ковид мерките и вдигането на бензина, олиото, и тока, с голяма вероятност ще духнат по най-бързия начин в посока Западна Евпора

Останалите 2,47 са концентрирани само в 3-4 по-големи града и вероятно вече имат жлища

Ох добре че го написа това че ми спести аз да го печатам. То в бг банките нямаха ли някакъв възрастов лимит така че макс кредита в години е по- малкото число от 30 или разликата между този възрастов лимит и годините на кредитоискателя? Така че реално хора над 40ина години могат да вземат кредит за по- малко години което го прави невъзможно скъп за повечето хора
Виж целия пост
# 609 6 апр. 2022, 00:14 ч.
Neymar, за Първа инвестиционна знам, че жилишният кредит трябва да е изплатен до 56-годишна възраст
Виж целия пост
# 610 6 апр. 2022, 06:30 ч.
Приятелка ходи за кредит. 40 годишна, дават и 30 годишен кредит.
Кредите се дават на кило, това е най-малкия проблем.
Виж целия пост
# 611 6 апр. 2022, 09:32 ч.
Все пак да се има предвид, че ако тези над 50 може и да отпаднат от кредитите, то пък за сметка на това много от тях имат готови пари кеш. Ако не се лъжа половината покупки са без ипотека, а понякога и ипотеката е само параван за недоказани доходи. Та сметката не е толкова проста.
Виж целия пост
# 612 6 апр. 2022, 10:20 ч.
Как е възможно ипотеката да е параван за недоказани доходи, като трябва да докажеш доходи за да получиш одобрение? По-скоро тези с недоказани доходи купуват в кеш на данъчни оценки.
Виж целия пост
# 613 6 апр. 2022, 10:44 ч.
Как ще купят кеш,когато пари над 5 000 лв. трябва да се дават по банков път?
Виж целия пост
# 614 6 апр. 2022, 10:47 ч.
Купуват кеш означава купуват без ипотека.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало