Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 13

Публикувана: 13 апр. 2022, 07:03 ч.
Последно мнение: 12 ян. 2023, 11:14 ч.

47 384
751

EmmaT - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво представлява градското планиране в София?
Какви са проблемите с градското планиране в София?
Какви са мненията за квартал Полигона и блоковете зад The Mall в София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво представлява градското планиране в София?
  
  Градското планиране в София включва планирането и развитието на градската среда, включително зонирането, инфраструктурата, обществените пространства и сградите. Това също така обхваща регулирането на строителството, уличната мрежа, зелените площи и обществените услуги.
- Какви са проблемите с градското планиране в София?
  
  Сред проблемите с градското планиране в София се споменават недостатъчната отчуждаемост на земя за улици, несъответствие на общината с плащания за отчуждени земи и проблеми с компенсациите за собствениците на земя, върху която се изграждат обществени сгради.
- Какви са мненията за квартал Полигона и блоковете зад The Mall в София?
  
  Мненията за квартал Полигона и блоковете зад The Mall варират. Някои хора изразяват недоволство от липсата на уреденост, проблемите с шума и паркирането, докато други считат местоположението за комуникативно и удобно за живеене.
- Какви са мненията на хората за квартал Полигона в София?
- Как мога да напусна квартал Полигона в София и да отида до Горубляне?

vodkasredbul

# 420 21 авг. 2022, 23:45 ч.

Моя мъж току що каза че бюджета ни е €150К🙈🙈🙈

Виж целия пост

rumka833

Редовен потребител

# 421 21 авг. 2022, 23:49 ч.

Дано си смени мнението още 2 пъти в същата посока 💰💰💰и ще се получи без кредит

Виж целия пост

Speed Queen

Ентусиаст

# 422 22 авг. 2022, 08:46 ч.

Водка с редбул, не знам дали ще намериш и вероятно ще е за сериозен ремонт, но пробвай квартали Гоце Делчев и Стрелбище. Освен че са южни и с добра инфраструктура, гледайки класацията на училищата, към едното са зачислени част от адресите в Гоце Делчев, а към другото част от Гоце Делчев и Стрелбище. Защо казвам част и това е много важно. Като харесаш даден адрес от самите квартали, знам че ще е трудно, но... можеш да погледнеш детайлно в системата за класиране и да видиш дали конкретния адрес попада към конкретното училище. Специално за 73-то налива е много голям и ако не сте точно в неговия прилежащ район, голям шанс няма, даже никакъв. И двете училища са преди 30-то място в класацията, като се има предвид, че в пърите 20 училища, 16 са частни.

Виж целия пост

I.R.

Ентусиаст

# 423 22 авг. 2022, 08:50 ч.

Отворете Imot.bg и поразгледайте 3-стайните какво представляват първо като квадратура и второ до каква сума стигат. Иначе и моят бюджет е толкова ама...

Виж целия пост

🌹 Mimi Rose 🌹

Потребител

# 424 22 авг. 2022, 09:14 ч.

В Стрелбище е много скъпо. За 150 хиляди тристаен няма как да има там.

Виж целия пост

Speed Queen

Ентусиаст

# 425 22 авг. 2022, 09:25 ч.

Да Мими, но за Водка с Редбул е важно училището, та гледайки класацията ( аз разпознавам тези две училища). Ако някой може да препоръча други локации, близо до други училища, които разпознава... Мисля 31 во е напред, но там не съм сигурна как се казва квартала. 7 мо също, но то е в топ център и ще трябва да пътуват.
Иначе, ако не в Стрелбище, то може в Гоце Делчев да имат късмет. Може и да вземат ипотечен кредит и да добавят още към сумата. Явно за взели сериозно и дългосрочно решение, това са хубави квартали и си струва да се инвестира.

Виж целия пост

EmmaT

Редовен потребител

# 426 22 авг. 2022, 09:29 ч.

Около хубавите училища така или иначе няма изобилие от оферти, така че и на мен ми се струва по-реалистично едно такова семейство първо да поживее под наем, докато родителите се ориентират в обстановката.

Виж целия пост

Speed Queen

Ентусиаст

# 427 22 авг. 2022, 09:36 ч.

Добавям, 145-то в Младост 1А, 10-то в Младост 1, също са напред в класацията, но не знам и за там, дали ще стигне бюджета за тристаен.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 428 22 авг. 2022, 10:07 ч.

Те хората си знаят положението, но мислите ли, че банките ще са склонни да дадат кредит на хора, които ще имат съвсем малък трудов стаж в България към момента на кандидатстването? Чувала съм, че искали постоянен трудов договор и поне 6 мес. стаж в съответната фирма/ведомство. Не знам със сигурност, само съм чувала от познати, изчакващи да минат 6 мес. от преместването им в нова фирма.

Аз си мисля, че стоенето под наем за по-дълго не е препоръчително. Освен че са пари на вятъра, няма как на всеки 2-3 месеца да се местят в нов квартал, ако не им харесва. А децата междувременно трябва да учат някъде. Под наем и не знам колко наемодатели ще се съгласят да регистрират 4 човека на адреса (обсъждали сме това в темата за наемите), а все пак ще им трябва някакъв постоянен/настоящ адрес в София.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 429 22 авг. 2022, 10:31 ч.

Цитат на: man_darin_ka в пн, 22 авг 2022, 10:07

Абе не знам, ама при над 175 000 евро самоучастие не виждам защо банка да не отпусне кредит. С тези пари могат да платят над 50% от имота веднага, а това значи никакъв риск за банката, защото целият апартамент с излишък ще покрие кредит за другата половина.

Виж целия пост

Анонимен

# 430 22 авг. 2022, 11:41 ч.

Как ли пък няма да чакам сто години да купя някой апартамент на точно конкретна улица. Тея класации винаги са ми били много абсурдни, все едно сме в Щатите и бръшляновата лига. 90% от училищата са един дол дренки, само номерата отпред се различават.

Виж целия пост

vodkasredbul

# 431 22 авг. 2022, 12:21 ч.

Мандаринка всъщност тези €150К са с ипотечен кредит. Ние имаме 40% от сумата а останалата ще е кредит. Мъжа ми ще тегли кредит на база доходите си от Англия.

Виж целия пост

🌹 Mimi Rose 🌹

Потребител

# 432 22 авг. 2022, 12:35 ч.

И аз не бих гледала класацията, за да диря училище. Като избирах на моите деца такова, хич не съм я поглеждала. Училищата, в които всички се бутат така или иначе са ми неприятни. За мен беше важна средата и разбира се училището да е с добра репутация. Обаче потребителката си няма идея кое-какво, ако има познати и близки в София, най-добре с тях да разговаря. Надълго и нашироко писах наскоро как може да се провери наплива в дадено училище. Не съм убедена, че щом децатаи дват от чужбина, ще ползват предимство - особено за първокласник, такова нещо не съм чувала изобщо. Може и да е вярно, но може и да не е - не знам. Там си има класиране с точкова система, точки за чужбина няма. Третокласника няма да има проблеми с училището, след първи клас се почва една ротация на ученици, така че и в най-желаните училища предполагам ще се намери местенце. Понеже сте с ограничен бюджет - почни да си съставяш списък с възможните квартали, пък после вече ще се мисли за училището.

Виж целия пост

pinko

Потребител

# 433 22 авг. 2022, 12:36 ч.

vodkasredbul

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c16530460569369 … k=8cgrgx&f1=1
Мисля си, че това е твоето търсене
.
Квартала е зелен с паркове и добри училища, има метро и всякакъв удобен транспорт. Няма субекти Wink

Мисля че това е сделка, за конкретния апартамент!

Виж целия пост

Speed Queen

Ентусиаст

# 434 22 авг. 2022, 12:36 ч.

Аз ако правилно съм се ориентирала, те не се местят сега за тази учебна година, а най-рано за следващата. Т.е., имат време да обмислят внимателно квартала. След като училището е важно и за да не бъдем субективни, гледаме класацията на Столична община, на база на резултатите от последното национално външно оценяване.
Иначе, в частно училище могат да си запишат децата, без да се съобразяват с локацията на жилището, но за две деца, това ще е сериозен допълнителен месечен разход.
Ако правилно съм запомнила, Водка с редбул написа, че не шофира, т.е. центъра не е много опция, защото някой ще трябва да ги води и взима с обществен транспорт.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 15

48 514
764

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 14

57 964
742

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 16

54 792
773

Жилища и имоти