Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 63

  • 39 915
  • 752
# 495
Вие сериозно ли мислите, че под масата се дават пари в такива размери, че да могат да изкривят статистиката за доходите? И то на хора, получаващи заплати по няколко хиляди, предполагащо добра квалификация?
Виж целия пост
# 496
Вие сериозно ли мислите, че под масата се дават пари в такива размери, че да могат да изкривят статистиката за доходите? И то на хора, получаващи заплати по няколко хиляди, предполагащо добра квалификация?

Знам ли, сивата икономика се оценява на 30%, а това не е малко. Това са и 30% неотчетени от статистиката заплати евентуално.
Виж целия пост
# 497
Вие сериозно ли мислите, че под масата се дават пари в такива размери, че да могат да изкривят статистиката за доходите? И то на хора, получаващи заплати по няколко хиляди, предполагащо добра квалификация?

Статистиката за доходите не могат да изкривят. Но да дават се. Вижда се ежедневно. Явно не от всички. Имотите са и чудесен начин тези пари да бъдат изпрани и показани на светло. Тези милони, които се теглят кеш от парите за магистрали и други структурни обекти, да не мислите, че се харчат по банкова сметка.
Виж целия пост
# 498
От няколко места вече чувам (и лично имам оферта) за промоции на зелено от строители по предлог, че цените на материалите паднали. Интересно, всички строители, които принудиха купувачите да платят повече, какво предприемат в момента.
Виж целия пост
# 499
Да се вдигат тия лихви по-скоро и т.н., че е тотал щета пазарът. Аз вече нямам търпение да почнат да излизат читави имоти. Че в момента 99% са коптори, а останалите са на цени за Ню Йорк и Хонг Конг. Дано това се случи по-скоро.
Виж целия пост
# 500
Не знам защо моите сметки са различни, но все още чувам мнения, че вноската по ипотеката била колкото наем.  Според вас, какво е социално приемливото и приемливото за вас съотношение вноска по ипотека / наем за София за старо строителство предвид състоянието на сградния фонд към момента?
Виж целия пост
# 501
Зависи от вноската и колко % е ипотеката.
Едно е да се вземе заем за 90%, друго за 50-60% и отделно годините 15-20 или 30+
Виж целия пост
# 502
Да приемем 20% самоучастие и 30 години, в момента кредитите за толкова се теглят масово.
Виж целия пост
# 503
Ами като имаш всичко го сметни и ще видиш.
Виж целия пост
# 504
Какви 30 ? За 10г. повече не .
Виж целия пост
# 505
Lora Lay, по какво съдиш, че това е масовката? В банковата система ли си?
Питам не за нещо друго, но никой около моето обкръжение не познавам, който да е теглил кредит напоследък и естествено да ми е достатъчно близък, че да сподели такива детайли Simple Smile
Виж целия пост
# 506
Ами тези, които вземаме по док. 710лв заплата, а реално 1000 какво да правим? Не виждам изход вече. Все по-далечна става тази мечта за селски имот. Последните месеци стоя по 2 седмици без пари до следващата дата.
Виж целия пост
# 507
Злодеида, защо ти е да купуваш нещо от което нямаш нужда, а по-скоро е мечта, след като едвам веъзваш месеца? Непонятни сте ми такива хора.
Виж целия пост
# 508
Май не успях да бъда ясна в питането си. Да вземем тристайно ЕПК в престижния квартал Сухата река, на което му искат 150к. евро. Имаме 30к самоучастие + грубо 10к разходи по сделката, 20к. да го направиш обитаемо. Ипотека от 120 к. Калкулаторът на ДСК го дава за тези 120 к. при сегашните нива на лихвите 998 лв. за 30 год.  Т.е. 60 к. Евро собствени средства + 998лв. на месец следващите 30 години. Наем на подобно - 850лв.  Въпросът ми беше дали това съотношение според вас е нормално предвид състоянието на сградния фонд  и дали е социално поносимо, дали има още потенциал да расте в полза на ипотечната вноска или обратното. Няма да коментирам, че съветват и вноските при теглене на кредит да се изчисляват и с 20-30% отгоре заради очакваното повишение на лихвите.
Виж целия пост
# 509
На цените не им пука дали са социално поносими, а само дали са пазарно поносими и приемливи. И ако се купува на тези цени, значи са си наред. Ако покупките спаднат пазарът ще се коригира надолу, но съвсем не за да гони някаква социална поносимост.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия