Цена за ремонт на ново жилище

Публикувана: 5 юли 2022, 10:38 ч.
Последно мнение: 9 авг. 2022, 16:45 ч.

2 751
43

# 30 8 юли 2022, 20:53 ч.

Цитат на: prolet_inchen в пт, 08 юли 2022, 10:21

Ами аз смятам, че около 80 000 лв е реалистична стойност, даже може и да остане.

Интересно ми е как се довършва жилище от 180 кв.м. за 80 000 лева като това да включва:
- шпакловка
- замазка
- ВиК инсталация
- Ел. инсталация
- подово отопление
- качествени подови настилки
- среден и висок клас материали и уреди
- мебели по индивидуален проект от дизайнер
Това жилище има поне 3 бани, btw, и само за тях би заминала половината от сумата по-горе.

Виж целия пост

prolet_inchen

Новак

# 31 8 юли 2022, 21:14 ч.

Цитат на: foty в пт, 08 юли 2022, 20:53

Цитат на: prolet_inchen в пт, 08 юли 2022, 10:21

Ами аз смятам, че около 80 000 лв е реалистична стойност, даже може и да остане.

Това за баните откъде го разбрахме, защото в Бургас е честа практика да се продават жилища на последен етаж 100 кв и 80 кв. тераса... Не се заяждам, наистина съм пропуснала този момент с броя на стаите и вида им.
Иначе за мебели по индивидуален проект от дизайнер и висок клас материали вече го обсъдихме...
Просто баба знае 2 и 200. Всеки си преценя кое как.

Виж целия пост

foty

# 32 9 юли 2022, 10:40 ч.

Цитат на: prolet_inchen в пт, 08 юли 2022, 21:14

Цитат на: foty в пт, 08 юли 2022, 20:53

Цитат на: prolet_inchen в пт, 08 юли 2022, 10:21

Ами аз смятам, че около 80 000 лв е реалистична стойност, даже може и да остане.

Авторът каза какво планира и пита за мнение колко би струвало.
Човекът иска да ползва качествени материали и да реализира индивидуален проект от дизайнер. Няма да шпаклова, боядиса и т.н сам, а ще наема бригади.
За нещо такова е добре да си определи бюджет от около 1000 евро на кв.м. светла площ.

Виж целия пост

prolet_inchen

Новак

# 33 9 юли 2022, 10:50 ч.

Цитат на: foty в сб, 09 юли 2022, 10:40

Цитат на: prolet_inchen в пт, 08 юли 2022, 21:14

Цитат на: foty в пт, 08 юли 2022, 20:53

Цитат на: prolet_inchen в пт, 08 юли 2022, 10:21

Ами аз смятам, че около 80 000 лв е реалистична стойност, даже може и да остане.

Аха, сега разбрах. Благодаря за уточнението. Моя грешка, този момент с дизайнера съм го пропуснала. Ами тогава то няма какво да се обсъжда, той си е казал - ще иска оферти от различни фирми и ще сравни и ще избере. Пожелаваме му успех, да е доволен от крайния резултат и да си го ползва с кеф.

Виж целия пост

insanse

Новак

# 34 9 юли 2022, 14:13 ч.

Горе долу в тази тема чух, каквото чух и от познатите.
Едни твърдят, че за 50к ще се направи прекрасен ремонт (вероятно за тях Виденов е приемлива марка:) ), други твърдят как 180к (лв.) я стигнат, я не.

Все пак благодаря за коментарите.
Както някои сте написали - ще изчакам офертите от фирмите (след проекта) и ще преценя.

Виж целия пост

prolet_inchen

Новак

# 35 9 юли 2022, 16:00 ч.

Мен пък ми е направило впечатление, че именно хората с пари знаят да си правят сметката и да получат максимално за това, което инвестират, а останалите, които ръсят през пръсти са на принципа - вкъщи Гучи, ама иначе ям банички.
Успех!
ПС: Темата е пързалка ми се струва.

Виж целия пост

Tessaria

# 36 9 юли 2022, 16:48 ч.

Не знам как си направихте извода, че автора ръси пари през пръсти. Не е нужно да се подхвърлят обидни намеци, защото някой не иска да прави компромис с всичко, само за да спести някоя друга стотинка. Хората с пари знаят къде да спестяват и къде да харчат, за да извлекат максимална полза.

Виж целия пост

Speed Queen

Новак

# 37 9 юли 2022, 19:52 ч.

Много е важно и дали човек има готови пари, в смисъл спестени, или ще тегли кредит. Обикновено, ако се тегли кредит, трябва много да се внимава, как ще се харчи, защото по време на ремонта винаги изскачат неща, за които не си се сетил и е възможно, крайната сума да дойде и с около 20% отгоре. Ние няколко пъти смятахме и пресмятахме и записвахме и прекалкулирахме и пак, в хода на нещата, решихме например, да направим ремонт на тоалетна, който не беше предвиден, както и купувахме 3 уреда, които първоначално нямахме намерение да купуваме. Съвета ми е винаги, всичко да се описва и смята по няколко пъти и то, възможно най-всеобхватно. Например, не мислехме, че осветителните тела ще ни струват с 1000 лева повече, отколкото бяхме предвидили. Една допълнителна врата се наложи, която дойде около 500 лева. Въпросната непредвидена тоалетна решихме да я правим с мазилка и тя също глътка доста непредвидени средства. А колко четене, смятане и рисуване, много. Ние планирахме дълго, 1 година. После отложихме с още една година заради ситуацията с корона вируса. Докато течеше самия ремонт, около 8 месеца, само за обикаляне по магазини, са отишли около 1000 лева за гориво. Говоря за тристаен, като не сме ремонтирали едната спалня и банята. Всичко друго разрушихме и направихме отново.

Виж целия пост

blackcat6

Новак

# 38 9 юли 2022, 23:49 ч.

Не знам дали тук е подходящо, но може ли да ми препоръчате среден клас гранитогрес за баня. Не искам да се пързаля, също моля да ме насочите към производители, кои са за предпочитане сега. Ние преди като правихме ремонта си взехме някакъв италиански, но нищо не помня и не намирам, а магазина сякаш вече го няма, та започвам проучвателна дейност така да се каже.

Виж целия пост

atom3

Новак

# 39 14 юли 2022, 14:13 ч.

Цитат на: insanse в сб, 09 юли 2022, 14:13

Моля ви да споделите офертите когато ги получите, така ще помогнете на следващите да се ориентират в цените на пазара. А аз от това което прочетох за 180кв.м. и дейности от нулата при използване на над среден клас материали и обзавеждане бих се запасил с 200 000лв. за всичко. Ще се радвам да греша разбира се и да излезе по-малко но това мисля към момента.

Виж целия пост

Cure

Новак

# 40 17 юли 2022, 11:55 ч.

Каквато и сума да предвидите първоначално, помнете основния принцип при ремонт, независимо на какво жилище - за да получите РЕАЛНАТА ЦЕНА на ремонта, винаги умножавайте първоначалната цена х2.

Виж целия пост

БАЙ ИВАН РЕНТИЕР

Новак

# 41 29 юли 2022, 20:25 ч.

Потвърждавам, че за среден/малко над среден клас ремонтът си излиза 1000лв на квадрат без проблем (при старт от ш и з). Това не е само за материалите, а за пакетната услуга от начало до край. Ако си го правите сами ще спестите 20-30% от майстори.

Тук не става въпрос ремонтът да изкара 30 години. То реално и най-мизерният ремонт с балатум и плочки от 10 лева може да изкара 50 години. Примери много по панелките, превърнали се в музеи на соца. Или къщите на баби от провинцията. Дупе знае 2 и 200.

Това е като с колите. Реално вършат една и съща функция, а горницата в цената се плаща за комфорт/престиж. Чисто нова S класа за 400 бона или Опел за 40 - и в двата случая след 10 години ще са овехтели и ще ви се иска смяна... та и с ремонтите така. И преди някой да ми каже как S класата нямало да се чупи, а Опелът ще ви оставя постоянно на пътя -- значи не сте се грижили продължително време за скъпа кола. Чупят се много повече, защото има много повече какво да се счупи.
По същия начин с жилищата -- сложете си "smart home" инсталация у дома (гласови команди и автоматизация на завеси, лампи, т.н.) и гледайте чудо.

Който мисли, че 1000лв на квадрат е скъпо, очевидно не е правил ремонт скоро време.

Виж целия пост

etunche

# 42 7 авг. 2022, 14:46 ч.

Цитат на: Vessela Nickolaeva в вт, 05 юли 2022, 13:13

Мога да препоръчам майстор на врати - произвежда си ги в цех в София, не са "хартиени", не са и някакви китайски с надути цени. Взема размер и ги слага на място, може да препоръча и сложи входна врата. Но особено в летните месеци е доста зает и се чака. Не знам цените сега, моите врати ми излязоха 350-400 лв. с монтаж.

Също и фирма за кухня мога да препоръчам, имат цех, правят кухни по проект. Излиза по-скъпо от покупката на готови шкафове от масов магазин. Правят и обзавеждане, но не съм ги пробвала. И пак - доста са заети, може да се наложи няколко месеца чакане. Не знам ориентировъчната цена каква е в момента, моята кухня май излезе 3000 лв., без уреди, като ел.техникът си беше мой. Предполагам, че сега би струвало към 5000 лв.
Иначе гранитогреса например ми излезе около 23 лв. на квадрат - малко място, купихме с намаление останали малки количества плочки. За стените - първо боядисвах с висок клас гръцки латекс. После минах на среден клас, последно оставих майстора да избере - не виждам значителна разлика между среден клас гръцки и среден клас Оргахим, даже българският го чистя по-лесно. Вече ако имате по-специални изисквания, например за коридор или нещо по-особено като цвят и ефекти, цената се качва.

Може ли контакт на човека с вратите? Благодаря предварително!

Виж целия пост

magia

# 43 9 авг. 2022, 16:45 ч.

Аз моля за контакт на фирмата за кухнята.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 46

13 434
383

Строителство и ремонт

Качествена дограма - 4

Строителство и ремонт

Как бихте проектирали тази кухня. Търся практични идеи

Строителство и ремонт