Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 29
- Публикувана: 13 дек. 2022, 22:35 ч.
- Последно мнение: 16 март 2023, 12:55 ч.
# 630
23 ян. 2023, 15:57 ч.
И аз не виждам някаква драма Олив да смени лампата и пердетата, особено ако вече си е наумила да го направи така или иначе, независимо от конкретния наемател, просто заради идеята за какво може да се ползва това помещение. Стига да не се изхвърля, разбира се, с някакви скъпарски артикули.
Офис културата не попречи при мен да се появяват деца като фон, имаше извинения за обрасла коса (поради невъзможност да се отиде за подстрижка) и подобни случки. Но пък ние бяхме все пълнолетни хора, които не би следвало да хихикат на глупости като пъпчиви тийнейджъри. И едва ли на някого му е направило впечатление - как майката ама грам не обърна внимание на любопитстващо дете, което влезе в кадър.
Сиви/синьосиви/гълъбовосиви/дори индигово сини завеси ще са си ОК на тези стени.
А и кой е казал, че детската стая трябва задължително да е като интериор от анимационен филм - т.е. във всички цветове на дъгата? Да приложим "правилото" за "внасяне" на цвят с "аксесоарите".
За питащата наемателка - един кратък уточняващ разговор с наемодателя ще реши чуденката. Първо си четеш (внимателно) договора, после говориш с хазяина, ако има неясноти. Че към момента така зададен въпросът на мен ми изглежда - платих на 25 декември за януари, но си мислех, че януари няма да плащам, а чак февруари.
Виж целия пост
Офис културата не попречи при мен да се появяват деца като фон, имаше извинения за обрасла коса (поради невъзможност да се отиде за подстрижка) и подобни случки. Но пък ние бяхме все пълнолетни хора, които не би следвало да хихикат на глупости като пъпчиви тийнейджъри. И едва ли на някого му е направило впечатление - как майката ама грам не обърна внимание на любопитстващо дете, което влезе в кадър.
Сиви/синьосиви/гълъбовосиви/дори индигово сини завеси ще са си ОК на тези стени.
А и кой е казал, че детската стая трябва задължително да е като интериор от анимационен филм - т.е. във всички цветове на дъгата? Да приложим "правилото" за "внасяне" на цвят с "аксесоарите".
За питащата наемателка - един кратък уточняващ разговор с наемодателя ще реши чуденката. Първо си четеш (внимателно) договора, после говориш с хазяина, ако има неясноти. Че към момента така зададен въпросът на мен ми изглежда - платих на 25 декември за януари, но си мислех, че януари няма да плащам, а чак февруари.
# 631
29 ян. 2023, 18:06 ч.
Тъй, моят наемател вчера освободи апартамента. Всичко - точно - няма щети, изчистено, подредено. Само подът лепне сякаш го е чистил с мръсен моп, но това е дреболия. Удържах от депозита пари само за ток и вода. Засякохме консумацията от последните фактури до сега и се разплатихме.
Днес организирах набързо 4 огледа, като доста харесах две двойки. Май няма смисъл да каня още хора, утре с мъжа ми ще изберем наематели и направо ще подпишем. Няма да имаме празен ден.
Хем вдигнах наема със 100 лв, пак ме спукаха от съобщения в Месинджър. С тия украинци във Варна наемите явно са скочили до небесата, а предлагане няма.
Виж целия пост
Днес организирах набързо 4 огледа, като доста харесах две двойки. Май няма смисъл да каня още хора, утре с мъжа ми ще изберем наематели и направо ще подпишем. Няма да имаме празен ден.
Хем вдигнах наема със 100 лв, пак ме спукаха от съобщения в Месинджър. С тия украинци във Варна наемите явно са скочили до небесата, а предлагане няма.
# 632
29 ян. 2023, 18:22 ч.
Бъдете разумни. Всяка отстъпка в началото ви прави заложник на наемателя.
Бях диалогична, цивилизована, отстъпчива и сега съм в тупик.
Наемател, на когото направих редица отстъпки: в наемната цена, в закупуване на нови скъпи вещи, в намаляване на депозита от два на един и др. сега отказва да плаща парното, защото Топлофикация били измамници и пр. и пр.
Чувствам се глупаво, защото самата не спазвам съветите, които давам на клиентите си.
Виж целия пост
Бях диалогична, цивилизована, отстъпчива и сега съм в тупик.
Наемател, на когото направих редица отстъпки: в наемната цена, в закупуване на нови скъпи вещи, в намаляване на депозита от два на един и др. сега отказва да плаща парното, защото Топлофикация били измамници и пр. и пр.
Чувствам се глупаво, защото самата не спазвам съветите, които давам на клиентите си.
# 633
29 ян. 2023, 18:26 ч.
Деборана, да се повторя и тук - пускай му предизвестието.
Депозита - може и да си го вземе след изравняването от Топл. наесен, но най-рано 01.11.2023, защото може да има възражения и преизчисление.
Виж целия пост
Депозита - може и да си го вземе след изравняването от Топл. наесен, но най-рано 01.11.2023, защото може да има възражения и преизчисление.
# 634
29 ян. 2023, 18:33 ч.
Никакви отстъпки не правя, при такъв див интерес за жилището.
Виж целия пост
# 635
29 ян. 2023, 18:34 ч.
Предполагам, че ще искаш да освободи имота? Понеже едва ли ще си подобри мнението за Топлофикация, а отоплителният сезон преполови.
Виж целия пост
# 636
29 ян. 2023, 20:12 ч.
Деборана, незабавно прекратете договора с всички реквизити- ПИСМЕНО предизвестие, като се позовавате на клаузата за неплащане на сметките, като неизпълнение на договора.
Такива хитреци като нищо ще докарат нещата до съд.
Наематели много, следващия път ще бъдете по-спокойна.
Диди, при подобен интерес, аз бих вдигнала наема още.
Виж целия пост
Такива хитреци като нищо ще докарат нещата до съд.
Наематели много, следващия път ще бъдете по-спокойна.
Диди, при подобен интерес, аз бих вдигнала наема още.
# 637
30 ян. 2023, 00:10 ч.
При вече обявен наем, не ми се струва удачно да свалям обявата и да я кача пак с друга цена. Вече вдигнахме наема. Не мисля, че това, което предлагаме, струва повече. Ще стане рисковано да гоня максимален наем на всяка цена. Така ги чувствам нещата.
Виж целия пост
# 638
30 ян. 2023, 10:38 ч.
Не го ли дадохте съвсем скоро вашият ?
Смяташ, че продължават да идват и търсят украинци ли ? Мислех, че тази вълна е отминала.
Виж целия пост
Тъй, моят наемател вчера освободи апартамента.
Хем вдигнах наема със 100 лв, пак ме спукаха от съобщения в Месинджър. С тия украинци във Варна наемите явно са скочили до небесата, а предлагане няма.
Хем вдигнах наема със 100 лв, пак ме спукаха от съобщения в Месинджър. С тия украинци във Варна наемите явно са скочили до небесата, а предлагане няма.
Смяташ, че продължават да идват и търсят украинци ли ? Мислех, че тази вълна е отминала.
# 639
30 ян. 2023, 19:36 ч.
Да, ноември, но двойката се разделиха и освободиха набързо. Иначе при другите ми наематели всичко е 6. Две жилища отдаваме.
Изобщо не е преминала вълната. Повече от половината кандидати, които ми писаха, са украинци. Говоря за над 50 запитвания. Не мисля и че ще мине скоро тази вълна. Част от тях трайно се установяват и започват постоянна работа. Едното момиче каза, че е започнала като готвачка в Хепи.
Виж целия пост
Изобщо не е преминала вълната. Повече от половината кандидати, които ми писаха, са украинци. Говоря за над 50 запитвания. Не мисля и че ще мине скоро тази вълна. Част от тях трайно се установяват и започват постоянна работа. Едното момиче каза, че е започнала като готвачка в Хепи.
# 640
30 ян. 2023, 20:00 ч.
Със сигурност няма да отмине бързо тази вълна - войната продължава и хората бягат оттам, може би в София не го усещаме чак толкова много, но и на мен ми звъняха от агенции за украинци и бесарабски българи. Имах даже запитвания от руснаци, които също идват тук да живеят и работят.
Виж целия пост
# 641
30 ян. 2023, 20:09 ч.
И в София се усеща. Моята наемателка е украинка, от миналият април/май е при мен. Цялата им фирма са тук в София, шефът им и офис е наел, тук работят и живеят всички. В целият ни квартал все по-често и всекидневно се чуват и срещат украинци и руснаци. Още миналата година, като я регистрирахме в районното, там казаха, че всеки ден имат по много като нас за регистрации на украински наематели.
Виж целия пост
# 642
30 ян. 2023, 22:04 ч.
Пълно е с украинци в София. По някаква причина голяма част от тях са се записали при моето ДжиПи и пред кабинета е нещо страшно.
Виж целия пост
# 644
30 ян. 2023, 23:49 ч.
Тези украинци, за които аз знам, си плащат сами наемите. Но, и всички работят. Някои дистанционно, на други са преместени офисите тук. За руснаците не знам как е.
Виж целия пост
Препоръчани теми