Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 29
- Публикувана: 13 дек. 2022, 22:35 ч.
- Последно мнение: 16 март 2023, 12:55 ч.
# 840
17 фев. 2023, 12:05 ч.
Така пише, да. Но да не стане така, че да няма удобно време в близките два месеца, удобно я за фирмата, я за наемателя.....не знам, не знам.
Все едно не мога да отида и да звънна на вратата, все едно рърся друг апартамент и съм се объркала...поне да видя хората наели собствеността ми.
Виж целия пост
Все едно не мога да отида и да звънна на вратата, все едно рърся друг апартамент и съм се объркала...поне да видя хората наели собствеността ми.
# 841
17 фев. 2023, 13:41 ч.
На фирмата въобще не и пука какви хора ще живеят в твоя апартамент. По-добре не ходи там да им звъниш.
Сигурно го дават на първите поискали и готово.
Не мога да си обясня защо си взимат и брокерска комисионна ( 50% от първия наем), като собственикът наема фирма, която това работи, намира клиенти, сключва договори и следи за плащания и повреди на жилището.
По този начин фирмата е заинтересована все по-често да идват там нови хора, може и фиктивни наематели да намерят.
Не се съгласявайте на брокерска комисионна.
Виж целия пост
Сигурно го дават на първите поискали и готово.
Не мога да си обясня защо си взимат и брокерска комисионна ( 50% от първия наем), като собственикът наема фирма, която това работи, намира клиенти, сключва договори и следи за плащания и повреди на жилището.
По този начин фирмата е заинтересована все по-често да идват там нови хора, може и фиктивни наематели да намерят.
Не се съгласявайте на брокерска комисионна.
# 843
17 фев. 2023, 22:01 ч.
От написаното звучи, че ще го отдават през платформи за краткосрочен наем.
Виж целия пост
# 846
16 март 2023, 12:55 ч.
Да, само наемателите могат да се дерегистрират. Всъщност дерегистрацията става автоматично, когато се регистрират на друг адрес. Докато това не стане - стоят си с адрес във Вашия имот .
Задържането на депозита е някакъв вариант за въздействие, макар, че не е съвсем сигурен. Ако наемателят Ви информира, че напуска след месец и за последен наем Ви каже да си вземете депозита - нищо не можете да направите, въпреки че в договора е вписано друго. Всъщност можете да го гоните по съдебен ред, но това е трудно, досадно и тегаво. Някакъв вариант е ако успеете да вземете 1,5 или два наема за депозит - тогава има повече свобода, но в България това трудно се получава.
Виж целия пост
Задържането на депозита е някакъв вариант за въздействие, макар, че не е съвсем сигурен. Ако наемателят Ви информира, че напуска след месец и за последен наем Ви каже да си вземете депозита - нищо не можете да направите, въпреки че в договора е вписано друго. Всъщност можете да го гоните по съдебен ред, но това е трудно, досадно и тегаво. Някакъв вариант е ако успеете да вземете 1,5 или два наема за депозит - тогава има повече свобода, но в България това трудно се получава.
Препоръчани теми