Обсъждане на имотни обяви-30

  • 37 836
  • 776
# 270
Значи гледа към Данаил Николаев (север) и Черковна (изток).
Като се има предвид доброто състояние на жилището, цената вероятно отразява кофти локацията (конкретното кръстовище).
Това локално парно също не знам колко пари месечно е.
Виж целия пост
# 271
Тази кухня има буквално една педя място на плота.
Виж целия пост
# 272
На Черковна на Арко комплекса е с отлично строителство. Там гледах апартаментите, когато купувах в другия проект на Арко Вара на Казбек. И е обзаведен, за мен е супер цена и оферта.
Виж целия пост
# 273
Бих пуснала и обява като тристаен, понеже има 3 стаи, за да достигна по-голяма аудитория и най-вече такава с по-голям бюджет.
Много го мразя това. Пуснал съм филтър за тристаен, а в него 1/4 са "двустаен с възможност да стане тристаен". Разгеле съобразих да слагам "над 90 квадрата" та отмих тая плява.
Виж целия пост
# 274
Pako1, и аз не го харесвам, но това е практиката на брокерите. Този в ХД поне наистина има 3 стаи и без това е за ремонт. Не е като да е вече ремонтиран.
В момента този имот излиза наравно с панелните гарсониери по 45 кв.м., обявени като двустайни и НС пак по толкова кв.м, пак обявен за двустаен, но реално на pinko e с една стая по-голям. 

На Черковна холът е с възможно най-кофти разпределението - квадратен. Това го прави почти неизползваем. Явно са живели 1-2 човека и малкият хол не предполага повече да живеят. Pako1, аз нещо подобно си представям за апартамента, който търсиш ти.
Също етажът е обявен като трети, само че е директно над търговската част, не знам това дали води до шумове или до по-студено жилище. Лично на мен много ми харесва, включително и цената, на фона на цените и обявите напоследък.
Виж целия пост
# 275
Търсим парцел и попаднах на обява, в която след проверка в кадастъра излиза
Източник: Поземлени имоти(вид територия)

Поземлен имот 14831.6540.62, област София (столица), община Столична, с. Герман, район Панчарево, м. ЛОЗЕТО, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ  1000 кв. м, стар номер 050020,
Заповед за одобрение на КККР № № РД-18-37/04.07.2011 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК

Това ливада ме притеснява... Може ли запознат да каже мнение... Земеделска земя, ливада, какво ще рече това

Имотът попада в зона за вилно застрояване по ОУП на Столична община, така че е допустимо да се направи ПУП и да се строи ... след 18 - 36 месеца.
Виж целия пост
# 276
https://novini.bg/biznes/pazari/760027
Пуснаха за продажба екзотичен остров, цената му – колкото апартамент в София
Виж целия пост
# 277
А колко му е данъка на тоя остров?
Виж целия пост
# 278
Ау, жилището на Черковна и Мадрид е супер, и за общо 244 получаваш и гараж. Не знам дали офертата е реална, изглежда ми твърде хубаво, за да е истина. Ако търсех в района - да съм го купила.
Виж целия пост
# 279
Ау, жилището на Черковна и Мадрид е супер, и за общо 244 получаваш и гараж. Не знам дали офертата е реална, изглежда ми твърде хубаво, за да е истина. Ако търсех в района - да съм го купила.
Напълно реална е. Арко Реал от самото начало се занимават ексклузивно с тази сграда. Това са били цените на зелено
Виж целия пост
# 280
Много кофти колона в едната спалня на тристайния на Черковна. Става за детска стая с единично легло. Ако се сложи спалня, буквално няма къде да има нормален 62-65см гардероб.
Апартаментът става, но само толкова.


Сега видях, че не са визуализации, а истински снимки. Колоната са използвали да затворят и да обособят нещо като вграден гардероб. Ами добре. Малка детска стая, в която единственото място за легло е срещу вратата. Не знам защо, но не съм впечатлена.
Виж целия пост
# 281
Аз съм обратното на впечатлена - особено дневната е тотална щета. И в банята няма място за свястна душ зона.  Едната спалня с тази колона също е развалена.
Виж целия пост
# 282
Ейй, да се оплача, че се ядосах. Звъня аз на едни обави. Новото строителство е по 2000 на кв. метър, старото за 2200 го продават.

Варно, че разпределвнието в с пъти по-добро, но за 2200 продават апартамент, в който ако имай котка и нея не бих я пуснала да живее там.

И като отворя дума за коментар за цена, която да е близка до пазарната, или поне да е по-реална, знаете ли какво ми отговаря?

"Съседите гледат и са без кредит". Ейй.

Над пазарна цена няма да купя и това си е. Ама калви са тези баир будали, които ей така хвърлят по 10-20 хиляди евро на вятъра и то за стар апартамент, който няма да стигне цената  на покупка дори и след основен ремонт.
Виж целия пост
# 283
Локация, локация, локация...

Пазарната цена е тази, на която някой е готов да купи. Всичко останало е субективно.
Виж целия пост
# 284
За съседите може да има повече предимства отколкото за теб (да са заедно две поколения в новия и стария апартамент например) или знаят скрити плюсове на блока, които ти не знаеш... Също така за мен няма никакво значение дали е запазен или тотал щета, след като все едно ще се разбива за ремонт.

А иначе аз не се наемам да твърдя кое е пазарната цена и дали нещо е над нея. Ако се купува, значи си е ОК. То ако един апартамент не е подценен, а е на точната цена, минават на оглед девет души, за които е надценен, докато купи десетият. Ако всички се натискат да купят, значи е подценен. Ако изобщо никой не купи чак тогава се мисли за надценен. Това е според мен, де.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия