Дяволът е в детайлите, както се казва. А в случая детайлите се малко и не позволяват да се правят сериозни изводи и да се дават съвети. Необходима е среща с адвокат, който да се запознае с всички фактически обстоятелства и да даде съвет.
Пък казаното от мен е на база личен опит от продължаващото вече 4-та година дело за съдебна делба на наследствен имот между мен и децата на починалия ми брат. Удостоверението за наследници е основание за признаването на правото на съсобственост, но само на негово основание не може да се издаде натурален акт за притежаване на еди-колко си идеални части, или еди-какви си имоти. Това става само на основание нотариално заверен договор за доброволна делба, или след влязло в сила решение на съда след дело за съдебна делба. И да, вадят се на масата всички наследени имоти (идеални части) от сънаследниците, прави им се пазарна оценка и при вземането на решение дали е правомерна една разпоредителна сделка с даден наследствен имот, съдът гледа дали не са нушени запазаените части на другите наследници по отношение на цялото наследство, а не специално и само на този имот. Пък вие продължавайте да си вярвате в каквото щете.
Виж целия пост
Пък казаното от мен е на база личен опит от продължаващото вече 4-та година дело за съдебна делба на наследствен имот между мен и децата на починалия ми брат. Удостоверението за наследници е основание за признаването на правото на съсобственост, но само на негово основание не може да се издаде натурален акт за притежаване на еди-колко си идеални части, или еди-какви си имоти. Това става само на основание нотариално заверен договор за доброволна делба, или след влязло в сила решение на съда след дело за съдебна делба. И да, вадят се на масата всички наследени имоти (идеални части) от сънаследниците, прави им се пазарна оценка и при вземането на решение дали е правомерна една разпоредителна сделка с даден наследствен имот, съдът гледа дали не са нушени запазаените части на другите наследници по отношение на цялото наследство, а не специално и само на този имот. Пък вие продължавайте да си вярвате в каквото щете.
Там, където писа, ставаше дума за един собственик (майката), а в сегашният ти пример става дума за много такива. При договор за делба вече всеки наследник има не идеални части, а конкретна част. освен това сте тръгнали по един път, което не значи, че има и други. 
