Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 71

Публикувана: 8 апр. 2023, 11:47 ч.
Последно мнение: 21 май 2023, 13:23 ч.

43 057
737

EmmaT - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е горния табличен раздел, споменат в публикацията?
Какво е значението на дохода от 2497 лв, споменат в публикацията?
Какви са причините банките да отказват ипотечни кредити на някои хора, въпреки че имат имущество и висок доход?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е горния табличен раздел, споменат в публикацията?
  
  Горният раздел на таблицата представлява сравнение между средния доход на хората, които купуват жилище без кредит, и тези, които го правят с кредит. Той се използва за анализ на пазара на недвижими имоти чрез отчитане на финансовата способност на купувачите.
- Какво е значението на дохода от 2497 лв, споменат в публикацията?
  
  Доходът от 2497 лв може да се отнася както за общия доход на семейството, така и за дохода на един човек. В контекста на разговора той се споменава във връзка със закупуването на жилище и влиянието му върху възможността за получаване на ипотечен кредит.
- Какви са причините банките да отказват ипотечни кредити на някои хора, въпреки че имат имущество и висок доход?
  
  Отказът за одобряване на ипотечен кредит може да се дължи на няколко фактора. Липсата на доказана кредитна история, нередовно обслужване на задълженията, неотчетени доходи от наем или лоша кредитна история могат да бъдат някои от причините за отказване.
- Какво представлява правилото, споменато в публикацията, че вноската по ипотечен кредит не трябва да надвишава 20% от чистия доход на семейството?
- Какви са мненията на участниците във форума относно бъдещите цени на жилищата?

Kölsches Mädel

# 660 13 май 2023, 07:11 ч.

Правилно ли разчитам по схемата, че холът е 17кв.м или нещо ми се губи?

Виж целия пост

mitkomitashki

# 661 13 май 2023, 08:04 ч.

Цитат на: Kölsches Mädel в сб, 13 май 2023, 07:11

Правилно ли разчитам по схемата, че холът е 17кв.м или нещо ми се губи?

Пак почнахте да носите от 10 кладенеца вода!!!

Кухнята е до него и е още 8 м2, прави се вход със свод близо до терасата и става кухня с 2 входа от 25 м2 - колкото една всекидневна с кухня в България ново строителство. Че дори това е много по-добро!
Приятели имаха подобно разположение и е доста удобно с кухня с отделни входове към коридор и към всекидневна. Да не говорим, че при новото БГ строителство холокухните са квадрат и кухненската част е забутана в някой ъгъл без прозорци и т.н.! Това си има тераса и т.н. и е много приятно и по-фунционално.
И се свързва за 2-3 дни, буквално. Маха се ред тухли, слага се щурц, премахват се тухлите под него и се измазва. Кабелите остават над щурца, ако минават такива. Може да се остави и по-широко, да е по-удобно. Правил съм го същото сам преди години на не носеща стена половин тухла!

Та пак се опитвате да изместите темата от приятната цена от 80000 евро, инфраструктурата, степента на завършеност на апартамента и т.н.!!!
За 90000 евро с паркомясто и завършен до тази степен с бани, подови настилки и т.н. си е доста добре.

Виж целия пост

svetlozara98

# 662 13 май 2023, 08:04 ч.

И те си имат общи части, даже 20 кв. м. са им общите части. Нормално е.

Преди време писах, че хората не са дървета и винаги могат да се преместят. Тогава ме нападнаха за училищата в София и т. н. и т. н. Ето, колко приятни имоти има в съседна Румъния.

Виж целия пост

Kölsches Mädel

# 663 13 май 2023, 09:28 ч.

Миткомиташки, много сте агресивен рано сутрин. Изпийте си първо кафето, вдишайте няколко пъти и прочетете пак какво съм попитала. Румънски не знам, пък и не ми се занимава рано сутрин да ползвам Гугъл трснслейт, кое какво означава на разпределението.
Радвам се за хората, че са се решили на покупка. Задоволява техните нужди и очаквания, локация, държава и т.н.
Не виждам смисъл да се обсъждат имоти в Румъния в тази тема или си мислете, че някой ще види колко са "изгодни" и еееееййй тъй от нищото ще реши да си купи там имот щото цените са по-ниски от Бг. Безсмислено е.

Виж целия пост

Naneto

# 664 13 май 2023, 09:37 ч.

На мен пък споделеното ми е интересно и полезно. Тук цените и тренда лесно си ги проверяваш, познаваш локациите и можеш да прецениш кое си струва и кое не. При покупка в чужбина е по-трудно тази преценка. Тази цена предполага и добра възмажност за инвестиция. Интересно какъв наем би имал подобен имот?

Виж целия пост

Kölsches Mädel

# 665 13 май 2023, 09:47 ч.

Темата не е за инвестиции за имот в чужбина. Въпреки, че и на мен ми е интересна темата, не пиша за имотите в държавата, където се интересувам в момента.

Виж целия пост

denissa_72

# 666 13 май 2023, 10:10 ч.

Виждала съм румънски роми и в Нидерландия,и като съм се връщала от там с автомобил,преминавайки през Румъния(избягвайки Сърбия).
Такива незабравими гледки бяха,особено в Румъния,че нашите роми ми изглеждаха като арийци...И като външен вид и като дори бит и поведение.....Та Румъния....Благодаря...п.с.
Бай Тошо оттам е "внесъл" голяма част от нашите роми,след "освобождението"на 9.9.1944г...,
Та сега и тук е такъв "разкош".....

Виж целия пост

svetlozara98

# 667 13 май 2023, 10:15 ч.

На мен ми е интересно каква комисионна са платили 😀.. ако е удобно да питам.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 668 13 май 2023, 11:07 ч.

Цитат на: Kölsches Mädel в сб, 13 май 2023, 07:11

Правилно ли разчитам по схемата, че холът е 17кв.м или нещо ми се губи?

Правилно, но само хол, а кухнята е отделна и макар и тесничко става. А може да се съединят евентуално?

Виж целия пост

bella-ciao

# 669 13 май 2023, 11:08 ч.

Темата не е специално за инвестиции.

Виж целия пост

Naneto

# 670 13 май 2023, 11:25 ч.

Ох, сакън някоя излишна информацийка да не достигне мозъчното ви вещество... Очевидно има хора, които намират връзка между пазара на имоти в Румъния с този в България . Не коментираме чушките на пазара все пак...Слънчев и топъл ден ви пожелавам...

Виж целия пост

MaryPop

Потребител

# 671 13 май 2023, 11:40 ч.

Тук (във Варна) имотите може и да не да евтини като в Румъния, но за сметка на това си имаме басейн отново някъде в Бризовете

И какво, искате да кажете, че ако в заобикалящите ни държави вече дават 4% лихви по депозитите, това няма да се отрази на нашите капитали и съответно инвестиционен климат (визирам имотите)? Правилният въпрос е Кога ще се отрази, въпрос на време е.

Виж целия пост

svetlozara98

# 672 13 май 2023, 12:18 ч.

Подле IT - тата не вадели по 10 К заплата 🤣 Сашо Тиндъра друго казва

Виж целия пост

julian

# 673 13 май 2023, 12:39 ч.

Пускане на фалшива обява, от фалшив профил, който 99.99% не е на ИТ в темата за имоти е..

Виж целия пост

bella-ciao

# 674 13 май 2023, 13:28 ч.

Тези лафове за ИТ та напълниха професията с всякакви боклуци. ИТ не е само голямото дуене до подуване заради висока заплата или цъкане по клавиатурата и . Много гадна представа.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 39

48 404
705

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23

27 375
702

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98

18 151
365

Жилища и имоти