НОВО: Дигитални асистентиВиж

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 72

  • 39 199
  • 748
# 285 5 юни 2023, 23:01 ч.
Да виждаме чат-пат за такива германци.От първият линк:
Цитат
. Днес притежава 13 къщи, реставрирал е 6, отдал е под наем на германци 4.
Да кажем 4 семейства в това село,8 в др.населено място,20-30 на морето.Това не е масово заселване у нас.Пък и повечето имаме,а др.подължават да пазаруват инвестиционно предимно в столицата.Докато напълним всичко,ще си почакаме.Освен ако не стане нещо непредвидено.Като войната.
Виж целия пост
# 286 5 юни 2023, 23:37 ч.
За да не стане " нещо непредвидено", като война. Хората в държавата трябва да заявят това ясно. Така че, утре на протест в 12.00 часа пред НС. Защото това " непредвиденото" , всъщност е доста предвидено от новият американски посланик и неговото ниво правителство, което дали ще се формира, ще стане ясно утре. Трябва да покажем ясно волята си, иначе ще видим пазар на имоти в БГ толкова, колкото украинците виждат пазар на имоти в Украйна.
Виж целия пост
# 287 5 юни 2023, 23:39 ч.
Има ли опасност от Война, в която България да участва?
Виж целия пост
# 288 5 юни 2023, 23:42 ч.
Цитат на: svetlozara98 в пн, 05 юни 2023, 23:39
Има ли опасност от Война, в която България да участва?

Не, няма. И тази тема не е за тук.
Виж целия пост
# 289 5 юни 2023, 23:43 ч.
Това са мантри на копейкаджиите.
За най-сигурно искат да излезем от НАТО, да не би да ни въведат във война.
Ама не се сещат, че още на 1я ден извън НАТО и Русия ще ни окупират половин България.
Включително и Варна Simple Smile

Като си говорим за имотен пазар, как бяха цените на имотите като не бяхме в ЕС и НАТО?
Виж целия пост
# 290 5 юни 2023, 23:46 ч.
Цитат на: Weekend в пн, 05 юни 2023, 23:37
За да не стане " нещо непредвидено", като война. Хората в държавата трябва да заявят това ясно. Така че, утре на протест в 12.00 часа пред НС. Защото това " непредвиденото" , всъщност е доста предвидено от новият американски посланик и неговото ниво правителство, което дали ще се формира, ще стане ясно утре. Трябва да покажем ясно волята си, иначе ще видим пазар на имоти в БГ толкова, колкото украинците виждат пазар на имоти в Украйна.
Не е тука мястото за политически дискусии, още по-малко за евтина агитация от тролски профили...

Абсолютно задължително е да има правителство, и то редовно такова. И абсолютно задължително е то да ни върне обратно където ни е мястото в НАТО. И хората го казаха на два протеста миналата седмица.

Който не му харесва, да бяга в Русия, там нали уж война няма, всичко е цветя и рози.
Виж целия пост
# 291 5 юни 2023, 23:51 ч.
Цитат
Като си говорим за имотен пазар, как бяха цените на имотите като не бяхме в ЕС и НАТО?
Пак си бяха високи,според тогавашните доходи.Мутри и тъмносиви бизнесмени си пазаруваха с кеш.По-късно направиха сделките да минават по банков път.Факт е,че си останахме много мафиотска държава.
Виж целия пост
# 292 6 юни 2023, 01:02 ч.
Цитат на: Silverstone в пн, 05 юни 2023, 22:43
Един ден може бедните германци да се спасяват тук.Пак ще им излезне по-евтино под наем в някой от по-големите ни градове.
Не мисля, че точно бедните немски пенсионери ще им е евтино в БГ. Може би в някое село или по-малък град, но пък там не дай си Боже да се разболеят...

Цитат на: Silverstone в пн, 05 юни 2023, 22:43
Slashy благодарности за споделеното!Много ми е интересно.
Ами на мен ми идват на ум и много друго неща да кажа, но гледам все пак да не съм прекалено извън темата, или ако е, поне да е за кратко.

Питай каквото те интересува, пък ако трябва ще направим друга тема в друг раздел (нямам идея къде е най-подходящо).

Цитат на: Нърд в пн, 05 юни 2023, 22:46
Милиони пенсионери в Германия живеят с под 1000 евро месечно. Въпросът е, че скоро и тук ще им е скъпо. А още повече за българските пенсионери при този темп на нарастване на цените Sad
Точно така е, за съжаление.

Не съм гледал скорошна статистика ("след инфлацията") за пенсиите в Германия, но до преди ковид повечето пенсионери живееха  с 600-800 евро на месец. Дори да са в собствен дом (много от по-старото поколение имат къщи, защото след войната е било по-лесно да се купи отколкото днес), с тази пенсия не могат да си поддържат имота. Ако се наложи някакъв по-сериозен ремонт, веднага се отива на едни 10-20 хил. евро, които средния пенсионер няма откъде да извади.

Вярно, има и пенсионери с по 2-3 хил. евро пенсия, защото макс. осигурителен доход е 6500 евро, и ако някой се е осигурявал на висока заплата, накрая получава. Но пък за разлика от БГ там пенсиите се облагат с данък доход, който както е известно, е прогресивен, така че ползата от висока пенсия бързо намалява.
Виж целия пост
# 293 6 юни 2023, 05:44 ч.
Slashy Тук стана както във вица  "Книгите с приказките са на втория етаж" , но няма да се занимавам да пиша.
Silverstone защото няма смисъл. Тук в тази тема всеки пише каквото му хрумне.
Виж целия пост
# 294 6 юни 2023, 08:36 ч.
Хубава работа. Българския пенсионер с многостаен в София не иска да го продава и да ходи на село, но немския пенсионер ще си продаде къщата в Германия и ще дойде в България. Всеки мечтае за каквото иска.
Къде щяха да са имотите ако не бяхме в ЕС и Нато? Ами къде да са, пак тук и пак на такива цени. Македония и Сърбия ни гонят по цени.
Аз да питам друг въпрос, смятате ли че 1-2 апартамента ще ви стигнат да живеете на старини от рентиерство? И още един въпрос, смятате ли че социално слабите пенсионери без имоти ще докарват по-добра пенсия от пенсионери с 1-2 апартамента? Аз смятам че политиката ще стимулира премахване на частната собственост с много помощи за хората които нямат.
Виж целия пост
# 295 6 юни 2023, 09:36 ч.
Цитат на: Gogo1979 в вт, 06 юни 2023, 08:36
Аз да питам друг въпрос, смятате ли че 1-2 апартамента ще ви стигнат да живеете на старини от рентиерство? И още един въпрос, смятате ли че социално слабите пенсионери без имоти ще докарват по-добра пенсия от пенсионери с 1-2 апартамента? Аз смятам че политиката ще стимулира премахване на частната собственост с много помощи за хората които нямат.

Винаги е по-добре на старини да разчиташ на доход от 1-2 наема в добавка към пенсията, отколкото само на пенсията Simple Smile Отделно, ако се наложи някакво скъпо лечение, винаги можеш да продадеш апартамента, който си отдал под наем.
Виж целия пост
# 296 6 юни 2023, 09:58 ч.
Цитат на: el_al в вт, 06 юни 2023, 09:36
Винаги е по-добре на старини да разчиташ на доход от 1-2 наема в добавка към пенсията, отколкото само на пенсията Simple Smile Отделно, ако се наложи някакво скъпо лечение, винаги можеш да продадеш апартамента, който си отдал под наем.
Или вариант е да продадеш един от апартаментите, и да живееш от парите - ако вземем 100к евро за нормална цена, това са едни 8 години по 1000 евро на месец за харчене. Тоест, с 3 броя връзваш 25 години и горница. Което си е добър пенсионен план.
Виж целия пост
# 297 6 юни 2023, 09:59 ч.
Цитат на: el_al в вт, 06 юни 2023, 09:36
Винаги е по-добре на старини да разчиташ на доход от 1-2 наема в добавка към пенсията, отколкото само на пенсията Simple Smile Отделно, ако се наложи някакво скъпо лечение, винаги можеш да продадеш апартамента, който си отдал под наем.
На старини е добре да си имаш допълнителен доход, разбира се, но трябва ли да е точно от наем?
Е прочети съседната тема за наемите: напусна ми наемателя, остави мизерия, на мене пък ми протече сифона и наводних комшиите, на мене ми се появиха дървеници и хлебарки, наемателя вика аз да ги прочистя, длъжна ли съм - и други ей такива полезни неща си споделят хората. Кой пенсионер ще се занимава с това?
Най-добре си е пасивен доход в инвестиционни книжа. Дори и за лечение ако опре дотам, ако имаш 100к можеш да извадиш само 10к от вложенията си и да ти останат 90к, а ако всичко си вложил в един апартамент трябва да ликвидираш или 100к или нищо.
Виж целия пост
# 298 6 юни 2023, 10:11 ч.
Цитат на: XuHuHa в вт, 06 юни 2023, 09:58

Или вариант е да продадеш един от апартаментите, и да живееш от парите - ако вземем 100к евро за нормална цена, това са едни 8 години по 1000 евро на месец за харчене. Тоест, с 3 броя връзваш 25 години и горница. Което си е добър пенсионен план.

Ако 1000 евро са нещо, след 8 години. Следващите 8 години ако продадеш 2рия апартамент, може да си хванал пък низходящия тренд ако продаваш на зор ... например пак за €100 000 (което няма да съответства на инфлацията). А ако си купувал на младини тия примерно 20 годишни апартаменти, след пенсионирането - още 30-40 години - ще са 60-70 годишни гробници със знайни и незнайни "подобрения" ремонти, изтърбушени от съседи, с немодерни и неприложими за незнайното бъдеще изисквания и удобства (както един съвременен подземен паркинг сега в нова сграда, с две бани и тоалетни апартамент и нищо общо със сграда от 80 те години). Т.е. не се знае колко ще са привлекателни за покупки от тогавашното поколение млади купувачи. По същата логика, може да започнеш да събираш пари още от 30 годишен и после да си ги харчиш след пенсиониране, без да се занимаваш с покупко-продажби, наеми ... и т.н. Гледам историята и на златото, май и това вече не е кой знае каква алтернатива за съжаление. Честно казано и chris се опива да наложи някакво мнение, но аз не мисля че тези инвестиции са за всеки. Първо (поне за мен ) са сложни, изисква и много четене и знания, освен това все пак са си и рискови, изискват и много средства за вход.
Живяли са родителите ни, ще оживеем и ние, стига да се пазим, да сме живи и здрави и с по - малко средства.
Виж целия пост
# 299 6 юни 2023, 10:30 ч.
Цитат на: chris78 в вт, 06 юни 2023, 09:59
Най-добре си е пасивен доход в инвестиционни книжа. Дори и за лечение ако опре дотам, ако имаш 100к можеш да извадиш само 10к от вложенията си и да ти останат 90к, а ако всичко си вложил в един апартамент трябва да ликвидираш или 100к или нищо.

Принципно това е много добро, но за да генерира доход си трябва доста четене и познания в материята. Мисля, че малко хора биха се справили успешно в това.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало