Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 72

  • 39 198
  • 748
# 300
Пенсионерите докато са здрави и имат сили могат да се оправят някак с имоти и наематели, но в момента в който вече не могат ... те даже трудно продават защото и за там се иска да отидеш, да намериш човек който да не те преметне, да премислиш .... да решиш ... за всичко това в един момент няма сили и оставят така всичко и едвам кретат ... така че това с имотите е едно блато както и да го погледнеш. Аз лично съм на мнение , че след една възраст и здравословно състояние всичко трябва да се отстъпи на младите от семейството , с определени условия за възрастния - да получи част от прихода или т.н. ... за да може да живее . Но да се остави всичко да гние и да се умира и изнемогва върху него с години , докато младите драпат всичко наново да създават и да устройват и да дублират си е просто ... идиотизъм и печалбасрво на мафията с недвижимости и пр.
Виж целия пост
# 301
А защо на младите трябва да се дава, а не могат да си изработят жилище, приходи и добруване сами?
Виж целия пост
# 302
Чувала съм за услуги "управление на имот", предлагат ги агенциите.. не знам на какви проценти, не съм ползвала този вид услуга. Но като цяло знам, че правят всичко и просто в края на месеца ти пращат наема
минус тяхната част. Но не се занимаваш изобщо. Даже, ако нещо се развали ( хладилник примерно) те се занимават да търсят майстор или да купуват и пренасят/монтират новият. Което всъщност решава проблема, който би се получил в ситуация, в която немощен пенсионер отдава 2 - 3 апартамента.
Виж целия пост
# 303
В тази или в съседната тема за имоти под наем някой наскоро се отказа от услугата с лош отзив.
Виж целия пост
# 304


Обявата е от частно лице 😄
Виж целия пост
# 305
В тази или в съседната тема за имоти под наем някой наскоро се отказа от услугата с лош отзив.

Във всички държави, западно от нас, услугата е много развита и собствениците рядко се занимават с отдаване под наем сами. В България тепърва навлиза, но все някога ще има фирми с добра репутация и добро управление и тук. Иначе и сега има, обичайно взимат 10% от наема.
Виж целия пост
# 306
Интересна статия https://money.bg/property/stolichnite-kvartali-s-nay-mnogo-i-nay … ni-zhilishta.html, като история ми е много интересна и като тренд - средно излиза, че през 10 години, броя на празните жилища се удвоява. Също не знаех, че в панелките си живеят най - много хората. В един момент сигурно ще се местят, подготвят се. Иначе не мога да си представя че ей така стоят толкова жилища празни в другите райони.
Виж целия пост
# 307
По начало инвестицията (построяването) в хотел се изплаща за минимум десет години. След като минат десет години,хотелът почва да печели. В този ред на мисли,дори да продадете апартамент след десет години,пак ще сте на кяр...
Виж целия пост
# 308


Загледах се с интерес... после видях, че е от 2018. Явно и тогава са чакали балона да се спука.
Виж целия пост
# 309
Мда, ние го чакаме този балон от 2017 г., когато поскъпването беше в разгара си. Според мен никой тогава не е очаквал днешните цени. Grinning
Виж целия пост
# 310
Относно въпроса който зададох за пенсиониране с апартамент или без. Като гледам накъде вървят нещата, отделно на пенсията, според мен държавата ще раздава много помощи на социално слаби и безимотни или само с един имот хора. И ще се окаже, че такива ще си докарват по-добри доходи от имотни пенсионери с наеми. Ще кажете че това е абсурд, но ще ви кажа че в момента това се случва по селата. Който няма ниви х години назад му дават помощи, храна, дърва и здравеопазване. А тези с нивите взимат по 60лв на декар рента. Предвид демография и манията по имоти, предполагам че наемите с калкулирана инфлация ще са ниски, аналогично на нищожната рента. Според мен натам отиват нещата за дребния рентиер. Ще има стимул да продаде, пък на каква цена, това вече е друг въпрос - може и да има файда, може и да няма. Ще има полза само за едри рентиери с десетки и стотици бройки.

Светлозара, това се очакваше 2019, но просто заради ковид правителствата нямаха избор освен да стимулират икономиката с нулеви лихви и това подпали пазара.
Виж целия пост
# 311
Гого,само ще кажа,че ти или не стъпваш в България,или нямаш връзка с реалността в България...! Държавата щяла да даде нещо на пенсионерите,(хората)...
Виж целия пост
# 312
Аз съм на мнение че до 10-15 години няма да има дори за пенсии, за такива измислени помощи вероятно също. Баланса работещи/пенсионери ще е в полза на вторите и ако не се наливат едни бездънни пари от така мразената от някои европа , тотално ще фалира социалната система
Виж целия пост
# 313
Докато не се спука, ще продължава да се надува.
При балоните няма еквилибриум - или се надува, или се пука. А колко още ще е, едва ли някой с точност може да каже.
От 1000 евро на 2000 да са се качили цените със 100%, това не е кой знае колко, спрямо други балони в историята. Например къщите в САЩ са се качили с 200% по време на последния балон (преди голямата финансова криза 2008):
Виж целия пост
# 314
😄 Гого, на какви наркотици си? Кажи, защото явно са добри!
Приеми го за добронамерена закачка. Това  помощите за пенсионери няма да стане... та те и да имат пари за такава цел... Ще ги окрадат 😄
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия