Обсъждане на имотни обяви - 32

Публикувана: 22 май 2023, 20:27 ч.
Последно мнение: 2 ноем. 2023, 17:29 ч.

55 936
867

Илит - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво мислите за тази обява? Каква е причината за носещата греда в хола? Добра ли е локацията?
Какво мислите за закупуване на парцел близо до активна строителна зона с цел увеличаване на стойността му с времето?
Имате ли отзиви за тази сграда и тя продава ли се от Home 2 u като инвестиция?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво мислите за тази обява? Каква е причината за носещата греда в хола? Добра ли е локацията?
  
  Дискусията на форума се върти около обява за апартамент с носеща греда в средата на хола. Мненията варират, като някои са загрижени за възможното присъствие на скрита тръба, докато други се фокусират върху мебелите и околностите. Някои от участниците споменават, че местоположението е в Созопол и предпочитат тихи и приятни места близо до плажа.
- Какво мислите за закупуване на парцел близо до активна строителна зона с цел увеличаване на стойността му с времето?
  
  Форумът обсъжда закупуването на парцел в близост до активна строителна зона с цел увеличаване на стойността му във времето. Участниците смятат, че това може да бъде добра инвестиция, но предупреждават, че развитието може да отнеме няколко десетилетия. Те препоръчват внимателно оценяване на съотношението на текущите разходи към потенциалните бъдещи приходи.
- Имате ли отзиви за тази сграда и тя продава ли се от Home 2 u като инвестиция?
  
  Форумът обсъжда отзивите за сградата, която се продава от Home 2 u като инвестиция. Участниците споделят, че Home 2 u са опитни инвеститори в недвижими имоти от няколко години. Те препоръчват да се свържете с тях за повече информация относно местоположението, наличните единици и плана за изплащане.
- Какво мислите за местоположението и качеството на строителството на тази къща?
- Какво е мнението за инвестирането във ваканционен имот в Созопол?
Анкета

Следите ли имотни обяви?
Опции:

Да, редовно. От любопитство или за да съм в час с цените.

Да, понякога, когато се интересувам от конкретни имоти.

Не, търся обяви само, когато наистина търся имот.

# 540 25 септ. 2023, 22:17 ч.

Цитат на: Stana в ср, 30 авг 2023, 17:46

Здравейте,

Обмислям да закупя двустаен апартамент който да използвам за периодите си в София, които към завършването на комплекса може да са много по-чести поради така развиващата ми се професионална насоченост. Но не смятам да го ползвам като основно жилище за живеене за себе си и семейството ми.

Харесал съм си двустайно жилище в комплекс Охридско езеро - https://husestate.com/bg/sale/19

Жилищата са предвидени да бъдат на Акт 16 след 4 години, цените са между 1300 и 1700 евро без ДДС на кв м2. В момента "офертата" е 20% сега и 80% заплащане при Акт 16.

За 3 седмици около 25% от жилищата са запазени.

Имам следните чудения, какво мислите за квартала, на мен ми харесва че е близо до центъра и може да се стигне от там до Витошка за 22-24 мин, паркове, спортни площадки, болници, хранителни магазини вече съществуват в околността. Освен това целият район ще се развие, което се предполага че ще му даде нов живот и ще го направи по приятен за живеене.
Друго важно - 50 мин е пътуването (15 мин пеша + 35 мин метро) до летище София, което е доста приемливо за моите цели.

Негативното е че състояниято на квартала не е особено добро, нито пък сградите в ж.к. Сердика особено приятни, пътищата са също несгодни, има доста негативни отзиви за дружелюбността на живеещите наблизо. Ще е постоянно строителство следващите години със Sofia Square и другите сгради наоколо, булеварда пред жилищният комплекс въобще не съществува към днешна дата.

Моите желания и ограничения са - близо до центъра, лесна връзка до летището и бързо излизане на главен булевард (но жилището да не е на такъв) с малка инвестиция към днешна дата (не желая да влизам в кредит при положение че жилището не е готово, а за готово съм много далече финансово и нямам нужда към днешна дата).

И финално питане, дали да дам малко повече пари за жилище на по-висок етаж което гледа на югозапад към Витоша или да избера по-бюджетно решение на североизток към Данон или Арт 93, при положение че няма да живея постоянно там.

Благодаря на всички отзовали се, и прощавайте че още един НЕсофиянец ще си купува жилище в Софията.

Здравейте,

След дейното участие с мнения и препоръки по тази тема на много потребители е отговорно от моя страна да информирам за резвитието по тази инвестиция.

Реших да закупя двустайно жилище на висок етаж със ЮЗ изложение, което ще гледа и към вътрешният двор на сградата (макар и от високо), и над отсрещните сгради посока Витоша. Това жилище ще е с включено подово отопление и термопомпа.

Квадратура е 76кв (чисти 64кв) - 1965евро на кв. с ДДС, или общо 149хил евро, при схема на плащане 20% сега и 80% при акт 16.

Плащам малко повече отколкото желаех за проект на толкова ранен етап, но етажността и изложението ме склониха че е по-добе да платя 20 хил евро повече за жилището отколкото после да съжалявам завинаги.

Като коментар, предоговарянето на условия в ПД беше тежко и като цяло инвеститора поддържа идеята за стандартен договор, но едно от основните ми притеснения беше разрешено в ПД, така че склоних на не всичките ми изисквания да бъдат изпълнени.

Успех на всички!