Значи в Пловдив апартаментите вървят по 15-20 К евро за бройката?
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 80
- Публикувана: 15 май 2024, 18:13 ч.
- Последно мнение: 16 юни 2024, 08:52 ч.
# 31
19 май 2024, 14:53 ч.
Пловдивчанинът е алкохолик и може да натрупал дългове и да е продал апартаментите на ниска цена на кредиторите си... Варианти – много...
Виж целия пост
# 32
19 май 2024, 15:01 ч.
И така да е , е нарушение на законите да се изповядва сделка на цена различна от реалната.
Виж целия пост
# 33
19 май 2024, 15:04 ч.
Това не може да е вярно... Престъпление са мръсните пари,а не самата продажба на имот на ниска цена,ако това имаш предвид...
Виж целия пост
И така да е , е нарушение на законите да се изповядва сделка на цена различна от реалната.
# 34
19 май 2024, 15:43 ч.
Може ли да посочиш конкретните нарушени закони?
Аман от небивалици.
Виж целия пост
И така да е , е нарушение на законите да се изповядва сделка на цена различна от реалната.
Може ли да посочиш конкретните нарушени закони?
Аман от небивалици.
# 36
19 май 2024, 19:40 ч.
Ако много бързаш вървят 😁
Не дават да гледаш пиратски филми 😁Сигурно се е набълбукал с имотчета на далавера, но впоследствие е установил, че евтиното излиза скъпо, има нови еко норми и се е върнал у нас, където норми няма 
Виж целия пост
Значи в Пловдив апартаментите вървят по 15-20 К евро за бройката?
Защо ще се връща в България? Какво й е на Германия?
# 37
19 май 2024, 21:53 ч.
Може ли да посочиш конкретните нарушени закони?
Аман от небивалици.
Според чл. 255 от Наказателния кодекс избягването на данъци "в големи размери", тоест над 3000 лв., е престъпление.
"Който избегне установяване или плащане на данъчни задължения в големи размери като потвърди неистина или затаи истина в подадена декларация, се наказва с лишаване от свобода от 1 до 6 години и с глоба до 2000 лв."
Виж целия пост
И така да е , е нарушение на законите да се изповядва сделка на цена различна от реалната.
Може ли да посочиш конкретните нарушени закони?
Аман от небивалици.
Според чл. 255 от Наказателния кодекс избягването на данъци "в големи размери", тоест над 3000 лв., е престъпление.
"Който избегне установяване или плащане на данъчни задължения в големи размери като потвърди неистина или затаи истина в подадена декларация, се наказва с лишаване от свобода от 1 до 6 години и с глоба до 2000 лв."
# 38
20 май 2024, 06:55 ч.
Около нас само може да се мечтае за такива цени на гараж за съжаление.
Виж целия пост
Гаражите не се продават на кв.м, 20 000 евро минимум е цената, а за "Изгрев" може и 30 000 да е стигнала. Огледай обяви и виж на колко продават строителите в новите сгради.
Около нас само може да се мечтае за такива цени на гараж за съжаление.
# 39
20 май 2024, 08:43 ч.
Може ли да посочиш конкретните нарушени закони?
Аман от небивалици.
Според чл. 255 от Наказателния кодекс избягването на данъци "в големи размери", тоест над 3000 лв., е престъпление.
"Който избегне установяване или плащане на данъчни задължения в големи размери като потвърди неистина или затаи истина в подадена декларация, се наказва с лишаване от свобода от 1 до 6 години и с глоба до 2000 лв."
И на цената на една близалка можеш да купиш имот, или за бутилка ракия в цитирания случай, но не можеш да изповядаш под данъчна оценка. Данъците ги плащаш минимум на данъчна оценка, след последните промени в закона, направени именно заради триковете за изповядване на безценица, което ощетяваше бюджетите на общините и най-вече нотариусите. Изповядваш на данъчна оценка и си чист пред закона.
На пазара и в живота има безкрайно много ситуации на подобни продажби, които са реални - обезценени имоти, спешни нужди от пари и т.н. и размаханият Наказателен кодекс не е приложим. Най-малкото, защото първо, трябва да е "неистина" и "затаяване на истина", а сделката може да е самата истина, второ - престъплението трябва да е доказано, т.е. разследвано по надлежен ред, стигнало до съд, с влязла в сила присъда, която доказва умисъла - неплащане на данъци.
Да си спомняте някой да влезе в затвора заради "апартаментгейт"? Няма и да си спомните.
Виж целия пост
И така да е , е нарушение на законите да се изповядва сделка на цена различна от реалната.
Може ли да посочиш конкретните нарушени закони?
Аман от небивалици.
Според чл. 255 от Наказателния кодекс избягването на данъци "в големи размери", тоест над 3000 лв., е престъпление.
"Който избегне установяване или плащане на данъчни задължения в големи размери като потвърди неистина или затаи истина в подадена декларация, се наказва с лишаване от свобода от 1 до 6 години и с глоба до 2000 лв."
И на цената на една близалка можеш да купиш имот, или за бутилка ракия в цитирания случай, но не можеш да изповядаш под данъчна оценка. Данъците ги плащаш минимум на данъчна оценка, след последните промени в закона, направени именно заради триковете за изповядване на безценица, което ощетяваше бюджетите на общините и най-вече нотариусите. Изповядваш на данъчна оценка и си чист пред закона.
На пазара и в живота има безкрайно много ситуации на подобни продажби, които са реални - обезценени имоти, спешни нужди от пари и т.н. и размаханият Наказателен кодекс не е приложим. Най-малкото, защото първо, трябва да е "неистина" и "затаяване на истина", а сделката може да е самата истина, второ - престъплението трябва да е доказано, т.е. разследвано по надлежен ред, стигнало до съд, с влязла в сила присъда, която доказва умисъла - неплащане на данъци.
Да си спомняте някой да влезе в затвора заради "апартаментгейт"? Няма и да си спомните.
# 40
20 май 2024, 09:00 ч.
Ние, обикновените хора, не се ползваме със същите привилегии като личностите около "апартаментгейт".
Никой уважаващ себе си адвокат няма да посъветва да се изповядва на данъчна оценка. Има рискове, които не са за пренебрегване. На руска рулетка не ми се играе.
Предпочитам да си платя и да спя спокойно.
Виж целия пост
Никой уважаващ себе си адвокат няма да посъветва да се изповядва на данъчна оценка. Има рискове, които не са за пренебрегване. На руска рулетка не ми се играе.
Предпочитам да си платя и да спя спокойно.
# 41
20 май 2024, 09:11 ч.
Че има рискове, има.
Но че масово се сключват сделки на данъчна оценка също е факт, защото рисковете са силно преувеличени и някои от тях остават независимо от цената, която си платил.
Имам имот, който бих продала и под данъчна оценка, защото го продавам от години и не мога да се отърва.
Има и селски имоти в това положение.
А има и хора, които желаят да спестят и от данъци, и от нот. такси, при това напълно законно.
Виж целия пост
Но че масово се сключват сделки на данъчна оценка също е факт, защото рисковете са силно преувеличени и някои от тях остават независимо от цената, която си платил.
Имам имот, който бих продала и под данъчна оценка, защото го продавам от години и не мога да се отърва.
Има и селски имоти в това положение.
А има и хора, които желаят да спестят и от данъци, и от нот. такси, при това напълно законно.
# 42
20 май 2024, 09:44 ч.
А какви са рисковете?
Около мен всичките си бяха със сделки на покупната цена.
Виж целия пост
Ние, обикновените хора, не се ползваме със същите привилегии като личностите около "апартаментгейт".
Никой уважаващ себе си адвокат няма да посъветва да се изповядва на данъчна оценка. Има рискове, които не са за пренебрегване. На руска рулетка не ми се играе.
Предпочитам да си платя и да спя спокойно.
Никой уважаващ себе си адвокат няма да посъветва да се изповядва на данъчна оценка. Има рискове, които не са за пренебрегване. На руска рулетка не ми се играе.
Предпочитам да си платя и да спя спокойно.
Около мен всичките си бяха със сделки на покупната цена.
# 43
20 май 2024, 09:55 ч.
Абсолютно никаква законова пречка няма да си продадеш имота евтино. Незаконно е да го продадеш скъпо и да укриеш реалната цена, за да спестиш от такси и данъци.
Два реални случая знам от последните години за покупка на евтини (спрямо средното) имоти, в София са. Единият продавач - алкохолизиран, имали нужда от пари. Другият - тежка хазарна зависимост, заложил всичко, което има. И двата имота са били в много лошо състояние, за тотален ремонт, ама наистина тотален. За втория - собственикът е опитвал да го продава, кандидатите са казвали, че не става за живеене.
И двете сделки са с платени такси, декларирани на реалната цена, единият дори е с ипотечен кредит.
Виж целия пост
Два реални случая знам от последните години за покупка на евтини (спрямо средното) имоти, в София са. Единият продавач - алкохолизиран, имали нужда от пари. Другият - тежка хазарна зависимост, заложил всичко, което има. И двата имота са били в много лошо състояние, за тотален ремонт, ама наистина тотален. За втория - собственикът е опитвал да го продава, кандидатите са казвали, че не става за живеене.
И двете сделки са с платени такси, декларирани на реалната цена, единият дори е с ипотечен кредит.
# 44
20 май 2024, 11:06 ч.
Масово си се изповядват на данъчна оценка, останалата сума- обзавеждане. Това за вторичния пазар, за ново строителство не знам има ли врътки. Но при първия случай реално няма нищо извън закона.
Виж целия пост
Препоръчани теми