Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 80

Публикувана: 15 май 2024, 18:13 ч.
Последно мнение: 16 юни 2024, 08:52 ч.

26 492
774

EmmaT - Редовен потребител

# 60 20 май 2024, 20:08 ч.

Няма, да. В повечето случаи единственият начин са постигнеш някакво значително увеличение на заплатата в частния сектор е да си намериш друга работа. Тогава може и на досегашната ти да успеят да изнамерят пари и да ти я вдигнат.
И аз от личен опит го казвам.

Виж целия пост

F

FB684815BGM

# 61 20 май 2024, 20:10 ч.

Увеличението на заплатите какво общо има с цените на апартаментите? Преди няколко страници се говореше колко са се увеличили депозитите, ето, хората си ги харчат.

Виж целия пост

Фрау К

Потребител

# 62 20 май 2024, 20:12 ч.

Повишение на заплатите има на много места.
Безработица почти реално няма, ако не ти вдигнат заплата се местиш.
Тези дни четох, че има 1 млн. българи, които не учат, не работят и не са на пазара на труда (не са деца и пенсионери).
Как се издържат и кой успява да издържа и себе си и още 1?

Виж целия пост

# 63 20 май 2024, 20:19 ч.

А тея депозити откъде са се увеличили?
Нали отнякъде трябва да дойдат тези пари. Едва ли ги берат по дърветата (ще ми се).
Но да, безработицата е много ниска. Работа има доста, особено ако си опитен и ценен кадър.
Тези 1 млн. българи, които не работят и не учат не са се появили от днес за утре. Предполагам една част от тях може да са контрактъри, да работят за чужди фирми, да работят на свободна практика. Мисля, че ги отчитат към "безработните и неучащите", защото реално не се знае колко хора работят така.
Естествено, има и такива, живеещи от наследство или просто мама ще ги гледка до 50 годишна възраст.

Виж целия пост

Фрау К

Потребител

# 64 20 май 2024, 20:23 ч.

Цитат на: Eфибуш в пн, 20 май 2024, 20:10

Увеличението на заплатите какво общо има с цените на апартаментите? Преди няколко страници се говореше колко са се увеличили депозитите, ето, хората си ги харчат.

По-голяма вноска за ипотечен кредит, ако се налага.
Повече сигурност. По-скъп апартамент.

Виж целия пост

Х

Хипопотам

# 65 20 май 2024, 20:49 ч.

Тези статистики 5 стотинки не струват. То не се знае кой къде живее и колко население има във всяко населено място, какво остава за другото.

Виж целия пост

G

Редовен потребител

# 66 20 май 2024, 21:06 ч.

Абе хора, какъв е тоя когнитивен дисонанс у вас? Хем не спирате да тръбите колко сме напред, гоним, че и задминаваме запада по апартаменти и цени, но що се отнася до статистики сме дива Индия. Кое от двете е вярно в крайна сметка? Осъзнавате ли че живеете в 90те години още? Все още си мислите, че всеки краде лъже и маже. Не това го правят само политиците. Икономиката изобщо вече не е толкова сива. Безработицата е 5.8%, не е толкова ниска, не е и висока. Просто младите ги мързи да работят, има и разни лелки, които лежат на гърба на мъжете си, щото нямат зор. Има недостиг на кадри, щото (познайте) населението застарява и хората се пенсионират. Шокиращо, но факт.
А заплатите имат изключително много общо с цените на имотите. Ако не го разбирате, положението е сериозно. За съжаление номинално растежа не е голям дори изостава. Така че си обедняват българите, та ако ще и повече пари да им дават. Парите в депозити идват от кредити. За да ти дадат кредит, трябва да имаш заплата. Кредитиране 101.

Виж целия пост

S

Потребител

# 67 20 май 2024, 21:57 ч.

Това за депозитите ми е много любопитно. Реално депозити в повечето банки няма. Предполагам става въпрос за сметки. Сега гледах въпросната подстраница информация и говорим за 77 млрд. Лева в сметки нандомакинства. При население 7 млн да речем това са 11 000 лева. При положение, че масово пенсии и заплати се получават по сметка, а не в брой и едно 20% са текущи доходи. Като сметнеш, че всички пенсионери държат едни пари за черни дни. От друга страна децата да речем нямат сметки. Абе изобщо сумата не е някаква колосална като я разбиеш. Или нещо не съм разбрал?

Виж целия пост

G

Редовен потребител

# 68 20 май 2024, 22:40 ч.

Парите в банки им викат депозити. Checking account + saving account. Де да бяха равномерно разпределени, ама не са.

Виж целия пост

B

# 69 20 май 2024, 23:28 ч.

Цитат на: Черна станция в пн, 20 май 2024, 13:56

Moже сделката да се изповяда на всякаква цена, даже и за два лева, и това не е незаконно. Няма изискване да се изповяда на данъчна оценка, но данъците ще се начислят за данъчната оценка.

Това е така, обаче ако "изповяданата" при сделката цена не е реално платената, си е незаконно и още как. Друг е въпросът дали ще те хванат.
Всъщност, една част коментират дали може да се осъществи реално сделката на цена под данъчната оценка, друга част коментират дали е законно да се впише цена, която не е реалната.

Разбирам, че у нас се въприема за норма вписаната в нотариалния акт цена да не е реалната, да се получава една заплата, а по ведомост човек да се разписва на друга сума, на здрави хора да се издават ТЕЛК-ове за астматици и т.н. На такъв влюбен в истината народ откъде се взеха такива лоши политици, дето го лъжат като за световно.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 70 20 май 2024, 23:34 ч.

Не съм казвала цената да не е реалната. Само уточних как може да бъде по закон - никой закон не фиксира минимална реална цена на сделката. Има само минимум за изчисление на данъците и таксите.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 71 20 май 2024, 23:39 ч.

Нямаше ли нещо, че сделки, които са с продажна цена, по-ниска от данъчната оценка, подлежат на оспорване и разваляне?

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 72 20 май 2024, 23:40 ч.

Цитат на: Didi168 в пн, 20 май 2024, 23:39

Нямаше ли нещо, че сделки, които са с продажна цена, по-ниска от данъчната оценка, подлежат на оспорване и разваляне?

Не знам, но не виждам логика. Това противоречи на свободата на договаряне.

Виж целия пост

B

# 73 20 май 2024, 23:55 ч.

Цитат на: Черна станция в пн, 20 май 2024, 23:34

Не съм казвала цената да не е реалната. Само уточних как може да бъде по закон - никой закон не фиксира минимална реална цена на сделката. Има само минимум за изчисление на данъците и таксите.

Да, разбрах те, но направих уточнение, защото много хора го разбират точно по нашенски.

Диди, при изчисляване на подоходни данъци, ако се ревизира лицето, може да стане проблем, особено ако е между свързани лица. Няма да се развали сделката, но ще се приеме за данъчни цели пазарната цена към момента на сделката.

Виж целия пост

S

Ентусиаст

# 74 21 май 2024, 03:16 ч.

Цитат на: Stamatko в пн, 20 май 2024, 21:57

Това за депозитите ми е много любопитно. Реално депозити в повечето банки няма. Предполагам става въпрос за сметки. Сега гледах въпросната подстраница информация и говорим за 77 млрд. Лева в сметки нандомакинства. При население 7 млн да речем това са 11 000 лева. При положение, че масово пенсии и заплати се получават по сметка, а не в брой и едно 20% са текущи доходи. Като сметнеш, че всички пенсионери държат едни пари за черни дни. От друга страна децата да речем нямат сметки. Абе изобщо сумата не е някаква колосална като я разбиеш. Или нещо не съм разбрал?

Мисля че си прав. Реално на депозит с 0-ла % доходност си е чиста сметка. Поне аз имам такъв и го ползвам като платежна сметка за безплатно внасяне и теглене (на падеж) от касата безплатно.
Все повече хора минават, или задължават фирмите над определен брой служители да получават заплатите си по банков път. Преди 10-11 години с учудване гледах, как пред пощенските клонове се струпват на 7-мо число пенсионери, за да си получават пенсиите - по над 100 човека. Така и не разбирах защо се струпват точно на тази дата и час, а не седмица след тази дата например, при условие че познавах някои от тях, имат спестявания някои и за години напред да живеят, но така са си свикнали. По естествен начин тези хора намаляха. Останават по - млади, току-що пенсионирани пенсионери, които са си свикнали вече с банкови сметки, банковите карти и банкомати. Не си изтеглят изцяло вече пенсиите и т.н. От друга страна да не забравяме, за парите в кеш под дюшеците. Които скоро ще излязат в някакъв вид за превалутиране. В какво ще се превърнат, само може да гадаем.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 35

9 912
206

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 18

10 687
219

Жилища и имоти

Сглобяеми къщи 5

43 938
488

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.