Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 47

Публикувана: 30 юли 2024, 14:18 ч.
Последно мнение: 26 март 2025, 07:52 ч.

41 511
764

Fatalina - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са разликите в цените на гаражните врати в България?
Какви са предимствата на рекуперацията в енергийно ефективни къщи?
Какви са препоръчителните конструктивни решения за къща с рекуперация?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са разликите в цените на гаражните врати в България?
  
  Цените на гаражните врати варират в зависимост от вида и размера. Например, гаражна врата с четири панела, която се счита за по-красива и скъпа опция, беше на цена около 3600 лв, а сега достига до 5000 лв.
- Какви са предимствата на рекуперацията в енергийно ефективни къщи?
  
  Рекуперацията играе решаваща роля в съвременните къщи, тъй като осигурява свеж въздух и подобрява комфорта чрез регулиране на влажността и температурата в помещенията. Ползите стават очевидни при живеене в дом с рекуперация, особено през зимните месеци, когато е необходимо редовно проветряване.
- Какви са препоръчителните конструктивни решения за къща с рекуперация?
  
  Ако планирате инсталация на рекуперация, е задължително да се обсъди конструкцията с проектанта, за да се избегнат вертикални греди, които биха могли да усложнят разпределението на пространството. Безгредова конструкция се препоръчва, тъй като позволява по-гъвкаво разпределение на стаите.
- Колко струва инсталирането на регенератор?
- Колко струва изграждането на къща близо до София?

sofyia

# 525 21 ян. 2025, 19:59 ч.

скаридка, сега ли ще се изгражда гаражът, или вече е даденост?

Виж целия пост

скаридка

# 526 21 ян. 2025, 20:06 ч.

Сега ще го изграждаме, поетапно действаме. Изкушаваме се, че плоският покрив идва на нивото на мансардата и може да стане голяма тераса.. В момента имаме панорама от кота 0, но след време като вдигнат плътността на застрояване и се позастрои може и да е единственото място с панорама

Виж целия пост

sofyia

# 527 21 ян. 2025, 21:44 ч.

Ако беше само за покрив на гараж, щях да предложа едноскатен, с готовите термопамели.
Щом ще е стоманобетон, нека се изкаже някой по-компетентен. При всички положения трябва да има лек наклон навън и хидроизолация отгоре.

Виж целия пост

скаридка

# 528 21 ян. 2025, 23:25 ч.

Проектантът каза, че цената била сходна ..и да си решим, защото архитектът е видял тази възможност ..Съвпаднали идеално височините ..Но търся впечатление от имащите такива покриви. Виждам, че набират популярност, все повече къщи са с плоски покриви, поне във Варна можем да си го позволим

Виж целия пост

Кубратова

# 529 22 ян. 2025, 00:29 ч.

В две селски къщи имаме два такива гаража с плосък покрив - ами след много години (повече от 30) и в едната къща почти неподдържан (къщата не се обитава), чак преди 4-5 години се появиха по-сериозни проблеми с ронеща се мазилка. Тогава сложихме хидроизолация на покрива и поне проблемите не се задълбочават, но си иска основен ремонт. Като се има предвид стареенето на самите материали, липсата на поддръжка, а и все пак по-старите технологии на работа, бих казала, че е държал достатъчно време и ще издържи още доста след ремонт. Сега може да има и по-подходящи материали, архитектът ще ти каже. При това гаражът е в район, в който имаше много снеговалежи и истинска продължителна зима. Другият е в по-добро състояние, но е в друго населено място и в обитаема къща, т.е. има повече възможности за поддръжка.

Виж целия пост

МаДаМи

# 530 24 ян. 2025, 19:25 ч.

Здравейте, бихте ли ме ориентирали каква е цената за строителен надзор -къща 200 кв в София?

Виж целия пост

Pizziif

# 531 27 ян. 2025, 14:23 ч.

Здравейте! Преди време “стопирахме” нашия проект за къща поради това, че не успяхме да намерим строителна фирма, на която да се доверим. Силно се надявам този път да успеем да възобновим дейностите, времето си тече, както и валидността на разрешителното. Бихте ли ми препоръчали конкретни фирми за груб строеж за град София, регистрирани в Камарата на строителите? Или поне да споделите вашия опит, наясно съм, че няма всичко да мине както е по договор, но поне да бъде максимално близко и да не се вкараме в драми и измами.. Simple Smile

Виж целия пост

Gerundiq

# 532 27 ян. 2025, 16:48 ч.

От коя страна на София сте?

Виж целия пост

Pizziif

# 533 27 ян. 2025, 23:05 ч.

Цитат на: Gerundiq в пн, 27 яну 2025, 16:48

От коя страна на София сте?

В западната част

Виж целия пост

Fatalina

Потребител

# 534 28 ян. 2025, 15:06 ч.

Цитат на: Pizziif в пн, 27 яну 2025, 23:05

Цитат на: Gerundiq в пн, 27 яну 2025, 16:48

От коя страна на София сте?

В западната част

Е, добре де толкоз ли пък вашите проектанти или архитект не ви насочиха към СФ, с които са работили и от които имат добри впечатления. Питайте ги да ви дадат координати на поне 3 фирми или пък на фирма за строителен надзор и от нея също може да получите информация за успешно приключени обекти, респективно координати на строители. Само имайте предвид, че за повечето СФ, работещи в района на София и областта се чака поне 1 година да ви започнат вашият обект. Не знам какви точно доверни фирми издирвате?! Всичките са от един дол дренки. Хващайте там една за ушите и почвайте, че цените хвърчат и да не се окаже, че планираният бюджет и за груб строеж няма да ви стигне. Друг вариант е да потърсите фирми от страната, които да се навият да строят в София. Или пък ходете по строежи и ако някое изпълнение ви допадне си говорите с майсторите на място.
Мои познати така 2 години се назландисваха и грубият строеж от 80 000 евро стана 180 000 евро - в резултат се отказаха от нова къщя. Това в кв. Обеля в София.

Виж целия пост

Hipocampus

# 535 28 ян. 2025, 16:37 ч.

Това с чакането 1 година вече май не е точно така. Ние като избирахме фирма за строеж есента събрах оферти от 4 фирми, 3 можеха да започнат практически веднага, а 4-тата след няколко месеца.

Виж целия пост

Божидар Петков

# 536 28 ян. 2025, 17:11 ч.

Имайки предвид недостига на работна ръка и активно стройтелство ми е много съмнително честно казано. Звучи като да ви хванат за клиент пък после - 1 седмица тук, 1 седмица при първия, 1 седмица при третия, а на всеки казва - времето не е подходящо, сега има технологично да се изчака, хвана ги вируса. Също така ако една сериозна и доказана фирма не я препоръчват и не са заети поне за година напред, също ми е червен флаг.

Виж целия пост

Fatalina

Потребител

# 537 28 ян. 2025, 18:33 ч.

Цитат на: Hipocampus в вт, 28 яну 2025, 16:37

Вероятно зависи къде е обектът. Дано да са се нормализирали нещата, ама малко се съмнявам.

Виж целия пост

sofyia

# 538 28 ян. 2025, 19:51 ч.

Цитат на: Божидар Петков в вт, 28 яну 2025, 17:11

Подкрепям напълно!
Когато ние си избрахме фирма, довършваха изолацията на една къща (такъв им беше договорът, груб строеж, външна изолация и вертикална планировка, поетапно разбира се) и строяха още две. Дадоха ни срок за стартиране при нас след 4-5 месеца, през което време следяхме предните два строежа и нещата вървяха много добре.
Това не попречи при нас да има силен старт със "стабилната" бригада, която напусна, и започнаха драмите, 100 м2 на един етаж плюс една гаражна плоча 20 м2 - десет месеца!

Както е казала Gerundiq, гледате, смятате, хващате се за един и действате. Скоро по-евтино няма да стане.
.

Виж целия пост