Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 21

Публикувана: 28 март 2025, 21:31 ч.
Последно мнение: 5 авг. 2025, 16:19 ч.

42 380
794

Daisy_D - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са прогнозите за пазара на имоти след въвеждането на еврото в България?
Какви са текущите тенденции и настроения на пазара на имоти в България?
Какво е мнението на участниците относно качеството на предлаганите имоти на вторичния пазар?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са прогнозите за пазара на имоти след въвеждането на еврото в България?
  
  Очаква се, че въвеждането на еврото в България няма да доведе до значителни промени в цените на имотите, тъй като много от тях вече са оценени в евро. Въпреки това, вероятно ще има повишено търсене, свързано с инвестиции, което може да увеличи цените на имотите в страната.
- Какви са текущите тенденции и настроения на пазара на имоти в България?
  
  Мнозина участници във форума отбелязват, че в момента пазарът на имоти е в застой, с малко активност от купувачи и продавачи. Някои коментират, че цените не падат значително, но търсенето на определени видове имоти, като ново строителство, все още е налично. Има обаче опасения относно качеството на предлаганите имоти и много от тях се считат за неадекватни или неудовлетворителни.
- Какво е мнението на участниците относно качеството на предлаганите имоти на вторичния пазар?
  
  Участниците са недоволни от качеството на имотите на вторичния пазар, които смятат за неадекватни и неподходящи за живеене. Има също и коментари за неконкурентност при цените, които често не отразяват реалната стойност на предлаганите имоти.
- Какви са лихвените проценти по ипотечните кредити и какви са прогнозите за бъдещото им развитие?
- Какви са мненията на потребителите на форума за закупуването на имоти на последния етаж?
Анкета

Мислите ли,че има застой в имотните сделки?
Опции:

Да

Не

Не мога да преценя

Gogo1979

Пристрастен

# 150 12 апр. 2025, 16:07 ч.

Важното е цената на имотите да върви нагоре.

Виж целия пост

Casual

# 151 12 апр. 2025, 17:15 ч.

Цитат на: Penkoman в сб, 12 апр 2025, 15:09

привлекателно за едни не е за други - аз например търся краен парцел до гора, на тихо място. ...

Отделно си направих експеримент и пуснах тема за градска среда - ми явно почти никой не се вълнува от тези въпроси. Аз изводите си ги направих за себе си.

Пенко ние сме точно краен до борова горичка, но и там няма гаранция за тишина каквато ти си представяш Wink

то кокошки, то бъгита, кучета, децата в двора на съседите, радои Хоризонт пуснато на макс докато работят в двора, все нещо се реже/ремонтира, в далечината има някакъв почитател на попфолк и сръбско Laughing

просто да си предупреден.

Вълнувам се от градската среда, но съм достатъчно натоварена от нея в ежедневието си, за да чета още и да излизам негативизъм и във форума.

Виж целия пост

Penkoman

# 152 12 апр. 2025, 18:16 ч.

Обезнадежди ме...ще си обикалям явно из френските селца, лятото съм там, ще кача после клип във форума да се види от първа ръка как можело да са нещата.

Виж целия пост

Gogo1979

Пристрастен

# 153 12 апр. 2025, 19:36 ч.

До тогава може да гледаш как е у нас
https://youtube.com/@felicialx?si=H_vbK5iBkaIBvHRi

Виж целия пост

скаридка

# 154 12 апр. 2025, 22:42 ч.

@Кармакона, Oтначало и аз се ядосвах за протеста, че дори за живота си не се борим, да не измираме като мухи по пътищата за сметка на дълбоките джобове на някои.. , но като видях то навсякъде трагедия - по 30-50-100 човека.
Като гледам нито Шумен, нито Добрич се вълнуват също.

@Penkoman, вярно ли във втори клас не са ти говорили в училище защо е Черно море - кратката версия, защото е опасно и е потопило много кораби.
Химиците и биолозите имат и друга версия за името - наличието на сероводород и образуването на утайка, от която дъното в дълбоките части изглежда черно...
Ама Сухата чешма според местните жители, а не виладжии, течала на 7г и после 7г суша. Лично аз на това хоро не бих се хващала.

Боровец е хубаво място, но моста за мен е психологическа бариера. Към платото мога да се измъкна по 3-4 пътя, обаче мостът е един и като стане нещо висиш. Заради катастрофите на моста спряхме да ходим на Шкорпиловци и Камчия, а много ги обичаме. Сега се задоволяваме с плажовете на север

И ние сме до гората, последна къща, винаги така сме си избирали имотите - или полето, или гората да са ни зад оградата, но все пак дивото е на две от 4те граници на имота. Колкото по-тихо е мястото, толкова повече се вслушваш в шумовете.
Лятото ни монтираха климатик в делничен ден и на момчетата им направи чак впечатление, че нищо не се чува - само птичките в гората и тяхната дрелка Simple Smile

Виж целия пост

Stamatko

Потребител

# 155 12 апр. 2025, 23:09 ч.

В темата за градската среда си пишем. Просто засега не е имало спорове които да генерират много мнения. Това с протестите е тегава работа и гражданското общество го няма. Навремето имаше проблеми с елетроснабдяването във Варна и региона. На моменти напрежението беше ниско и имаше много изгорени електроуреди. Реално проблема засягаше всички, но бяхме пак много малко. За сметка на това резултат имаше.

Виж целия пост

Penkoman

# 156 13 апр. 2025, 01:24 ч.

@Stamatko - пишем си няколко човека там, които сме от тази тема + 2-3 още нови, а това е платформа със стотици хиляди импресии и посещения....

@Скаридка - абе ти пак се хвана като жълта журналистка - естествено, че знам защо Черно море е наречено черно, но питах дали е буквално черно, защото то е наречено в преносен смисъл черно, а ти приемаш Сухата чешма в буквален смисъл, че е сухо и затова те питах дали Черно море е черно на цвят. Сухата чешма може да е така по много причини наречена....тия имена понякога имат странен произход. Там местни няма - това са места раздадени по постановление на една гола нива преди 60на години. Дали си виладжия или постоянно живущ разлика няма, почти няма там постоянно живущи.

А, вашето място в кой район беше?

Виж целия пост

скаридка

# 157 13 апр. 2025, 07:49 ч.

Искаш да кажеш, че няма местни в Кичево и Осеново, и това, което са раздавали за вили не им е било дедения?
Имам пралеля в Кранево, мъжът й е от Осеново и са имали ниви , които 72-74 са раздадени за лозя на гражданята.
Знае за чешмата от неговия дядо и разказва много интересни неща за околията Simple Smile

Виж целия пост

Penkoman

# 158 13 апр. 2025, 10:14 ч.

Естествено, че има местни в Осеново, Кичево там не играе, то няма общо, но да и там има местни.

Обаче тази местност е доста отдалечена от селото, даже се чудя защо се води към него изобщо. Тя е по-средата на нищото. Аз имах предвид, че в тая местност няма местни. Пък тия от селото може и да разказват нещо.

Гърция за мен много не се различава от България като манталитет, но ето все пак да имотите там:
https://www.youtube.com/watch?v=ad7EJqK7_Mo

Виж целия пост

Евгени Генов 749798

# 159 13 апр. 2025, 11:34 ч.

Една статистика, която обяснява що растат цените:
https://money.bg/property/uchudvashto-golyam-broy-ot-sdelkite-s- … shtat-v-kesh.html

Виж целия пост

karmacoma

# 160 13 апр. 2025, 11:38 ч.

Еми растат, има свободни пари. Извън митовете за пране, във Варна има моряци, чужденци, околни области с население, което има пари от гурбети и земеделие. Аре стига сме бучали, че хората имат и в Испания било по-евтино. В неурбанизирани райони и села е евтино, в развити градове и села, евтино ама друг път.

Виж целия пост

murmeli

# 161 13 апр. 2025, 16:56 ч.

Здравейте, понеже не съм от Варна , но бих искала да погледна за малък апартамент според бюджета ми...вкл панел. Кваргал Левски / Левски 2 - какво е населението / роми? / Виждам че е до автогарата. Кв Владиславово- има блокове също с предимно ромско население- кои са ? И въобще ще съм благодарна за съвет и мнение от запознати. Благодаря

Виж целия пост

Nohope

# 162 13 апр. 2025, 17:55 ч.

Цитат на: murmeli в нд, 13 апр 2025, 16:56

Левски не е до автогарата, хубав квартал е. Във Владиславово в северната му част има роми. Аз лично ти препоръчвам Младост или Възраждане, тъй-като цените са по-евтини от Левски. Тоест ако имаш пари Левски ако нямаш Младост.

Виж целия пост

Анонимен

# 163 13 апр. 2025, 18:33 ч.

Цитат на: karmacoma в нд, 13 апр 2025, 11:38

Мислите ли, че на всички тези моряци, земеделци и др. доходите са им се вдигнали ДО НИВА ОТ 250% за последните 3 години, та отричате мисълта, че в момента има тежка спекула, което не е резултат на естествен икономически ръст...

Виж целия пост