НОВО: Дигитални асистентиВиж

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 21

  • 42 371
  • 794
# 180 14 апр. 2025, 18:16 ч.
Ами не знам, при мен имаше, може би качествени имоти + адекватни цени, представяне и отношение. Мога да кажа, че подходих много отговорно и систематично. Отдадох ги лесно и на поне за момента качествени наематели. А, на тия дето ми пишеха с "cena?" директно блок ако позволява платформата или не им отговарях.
Виж целия пост
# 181 14 апр. 2025, 19:07 ч.
Цитат на: donevM в пн, 14 апр 2025, 16:46
Процентът на свободни жилища е много голям, аз имах трудност да отдавам добре обзаведени двустайни, широк център (близо до Медицинския) за по 800лв и 900лв съответно.
А тепърва ще излизат все повече нови жилища на пазара на наемите.

Моето е само лично мнение и бакалски сметки, може и да греша затова някой да ме поправи, кво излиза, при тия цени на наемите и имоти ти трябват между 30 и 35 години да се избиеш ако НЕ си го купил с ипотечен заем тоя имот, ако е с заем там картинката е по пъстра с повече години нерви.
Виж целия пост
# 182 14 апр. 2025, 19:14 ч.
В момента сметката не излиза - купуваш го 130 000 + 20 000 да го ремонтираш. 150 000 евро и вземаш 400 евро наем, точно 34 години, ама не вземаш предвид, че на 5-10 години трябва да правиш и ремонти, че при сегашното качество на мебели и техника всичко се подменя бързо.
Виж целия пост
# 183 16 апр. 2025, 14:32 ч.
Здравейте! Харесахме апартамент в района на пазар Чаталджа, на улица Цар Асен. Как стои въпроса с паркирането в тази част, намират ли се места, при положение, че е зона или е трудно?

За тази част говоря:
 
Виж целия пост
# 184 16 апр. 2025, 14:34 ч.
Много трудно, въпреки, че е зона. Около генералите е може би, най-кофти мястото за паркиране във Варна.
Виж целия пост
# 185 16 апр. 2025, 15:11 ч.
Някой да ми каже къде е лесно да се паркира във Варна .....
Май само във Владиславово бързо съм си намирала място. Обикалям целия град.
Днес на баща ми свършила батерията на дистанционното за гаража, оставил колата пред него за да се качи и вземе резервното. Вече приготвени да му вдигат колата с паяка Simple Smile 35 лв
Виж целия пост
# 186 16 апр. 2025, 15:20 ч.
Докато всеки се е втурнал да купува скъпи тухли без реална мисъл как ще ги използва, къде ще паркира, дали ще е шумно, ще има ли светлина и тн

ще е така.
Виж целия пост
# 187 16 апр. 2025, 19:17 ч.
Цитат на: donevM в ср, 16 апр 2025, 15:20
Докато всеки се е втурнал да купува скъпи тухли без реална мисъл как ще ги използва, къде ще паркира, дали ще е шумно, ще има ли светлина и тн

ще е така.
Епа ние за това купувахме на евтиното. Ама коги беше евтино, пак викаха луди ли сте, много скъпо, включително и в тая тема. И така…
Виж целия пост
# 188 16 апр. 2025, 19:24 ч.
Чак трудно да се паркира във Варна..... трябва да си взел книжка преди няколко дена за да ти е трудно.  Преди 1-2 седмици, няколко дена паркирах на генералите - за  2-3 мин намерах места. И колата ми е почти 5м. Но пък около района на 2ро районно стана по-трудно след като подготвиха зелената зона.
Виж целия пост
# 189 16 апр. 2025, 20:05 ч.
Аз съм живял на Генералите - никога повече, това е само за дошли от други места желаещи да са "на центъра" за да се хвалят на роднините. Ай Мерси.
Виж целия пост
# 190 16 апр. 2025, 22:22 ч.
Цитат на: Casual в ср, 16 апр 2025, 15:11
Някой да ми каже къде е лесно да се паркира във Варна .....
Май само във Владиславово бързо съм си намирала място. Обикалям целия град.
Днес на баща ми свършила батерията на дистанционното за гаража, оставил колата пред него за да се качи и вземе резервното. Вече приготвени да му вдигат колата с паяка Simple Smile 35 лв

Аз ще кажа (и преди съм казвала) - в първа подзона ми е много добре. Вече 2 години и нещо съм в нея и съм супер доволна. Даже в началото бяхме с 2 коли. На пръстите на ръцете ми се броят случаите, в които се е налагало да паркирам на повече от 2 пресечки от блока. Обяснявам си го с предимно ниското застрояване и по-малко на брой шофьори, предвид че на тази локация много хора си живеят без автомобили.
Във Владиславово и изобщо в "кварталите" в тази посока е някаъв ад вечерно време, когато всички са се прибрали.  Иначе през деня има места.

На Генералите работя и е доста по-трудно, но не е невъзможно.
Виж целия пост
# 191 17 апр. 2025, 09:24 ч.
Цитат на: karmacoma в ср, 16 апр 2025, 19:17
Цитат на: donevM в ср, 16 апр 2025, 15:20
Докато всеки се е втурнал да купува скъпи тухли без реална мисъл как ще ги използва, къде ще паркира, дали ще е шумно, ще има ли светлина и тн

ще е така.
Епа ние за това купувахме на евтиното. Ама коги беше евтино, пак викаха луди ли сте, много скъпо, включително и в тая тема. И така…

Абсолютно, и на мен най-големите му покупки бяха 2018-2019та.

Обаче, ще ти кажа къде е проблема. Като купуваш ново строителство за 800 евро на м2, може да прежалиш това, че ще ремонтираш и довършваш, че дограмата е Вива с двоен стъклопакет, че пода е за изравняване, че разпределенията не са много измислени, че трябва да си довършиш ел инсталацията, че шумоизолация няма и чуваш съседите, освен ако не си поставиш сам такава.

Обаче, защо същото се търпи от клиентите при 2800 евро на м2, нямам обяснение.
Виж целия пост
# 192 17 апр. 2025, 09:43 ч.
Всички мои покупки бяха до края на 2020-та мисля, обикалях като всички се бяха изпокрили (статистики имаше ама се даваха като база данни и трябваше сам да си ги извлечеш, а това което даваха по телевизията не се отнасяше конкретно за теб като демография, а за всички заедно и съответно беше плашещо, та аз си изчислих, че за мен риска е колкото да ми падне саксия на главата и си обикалях) и тогава мисля последно купих от един притеснен строител.... хубави времена бяха за покупки.
Виж целия пост
# 193 17 апр. 2025, 12:14 ч.
По ковид най-добре се пазареше, вярно. Никакво ново строителство не съм купувала, всичко ми е в довършени поне 10-годишни сгради, че и обзаведено и то никак не лошо.
Виж целия пост
# 194 17 апр. 2025, 13:55 ч.
Цитат на: Didi168 в ср, 16 апр 2025, 22:22
Аз ще кажа (и преди съм казвала) - в първа подзона ми е много добре. Вече 2 години и нещо съм в нея и съм супер доволна. Даже в началото бяхме с 2 коли. На пръстите на ръцете ми се броят случаите, в които се е налагало да паркирам на повече от 2 пресечки от блока. Обяснявам си го с предимно ниското застрояване и по-малко на брой шофьори, предвид че на тази локация много хора си живеят без автомобили.
Във Владиславово и изобщо в "кварталите" в тази посока е някаъв ад вечерно време, когато всички са се прибрали.  Иначе през деня има места.
На Генералите работя и е доста по-трудно, но не е невъзможно.
Никъде не съм казала, че е невъзможно.
Моята подзона е 4 ( карето ФК ) когато е студено / мрачно/ извън сезон - е много добре откакто вкараха зоната. Вечер се чудиш кое място да избереш. Светне ли слънцето .... друго става. Почти невъзможно. Лятото не смееш да излезеш с колата.
Подзона 1 през делничен ден в последно време също стана трудно - под трудно разбирам въртя се по над 15 мин. Пресен пример от миналата седмица, трябваше да отида чак до Бизнес хотела, за да вървя после до бившата Валентина.
При всички положения със синята зона е много по-добре ситуацията. Влошаващият се проблем е и заради увеличението на служебните абонаменти. При нас беше и проблема с украинците отначало. Трябва да премахнат това разрешение да паркираш и плащаш за цял ден. И служебните за събота и неделя.
За кварталите е точно така.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало