За тока и абонамента? Не виждам от къде другаде ги плащате?
ФР е за ремонт.
Режийните са това според мен...къде са те, ако не тук в "чип"?
Виж целия пост
ФР е за ремонт.
Режийните са това според мен...къде са те, ако не тук в "чип"?
Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 15
- Публикувана: 2 авг. 2025, 00:17 ч.
- Последно мнение: 8 юни 2026, 21:11 ч.
# 720
7 апр. 2026, 07:04 ч.
# 721
7 апр. 2026, 08:09 ч.
И аз така мисля - това си е стандартната такса за асансьора, но по някаква причина е кръстена така. Или пък се е получил развален телефон някъде по веригата
Виж целия пост
# 722
7 апр. 2026, 08:44 ч.
Това да не е абонаментната такса?
Такса за вход за един човек:
1. Фонд ремонт - 1,50 Е;
2. Един обитател - 1,00 Е
3. Такса чип за асансьор - 3,00 Е
Пита се в загадката каква е тази такса чип за асансьор?
Касиерът го няма, за да отговори, а освен това не дава месечен отчет за изразходваните пари на входа вече 13 години.
Какъв е този фонд ремонт от 1.50? По закон не може да е по-малко от 1% от МРЗ. За 2026 е 620Е, значи не може да е по-малка от 6.20Е за апартамента с най-малки общи части.
Тази такса"чип" е точно абонамент към фирмата за поддръжка на асансьора и евентуално пари за тока му. Не пащаш за асансьор-спират ти чипа и не използваш, но продължаваш да дължиш тези пари.
Виж целия пост
Здравейте, плащате ли такса чип за асансьор всеки месец? В нашия вход събират по 3,00 Е такса чип на месец?
Такса за вход за един човек:
1. Фонд ремонт - 1,50 Е;
2. Един обитател - 1,00 Е
3. Такса чип за асансьор - 3,00 Е
Пита се в загадката каква е тази такса чип за асансьор?
Касиерът го няма, за да отговори, а освен това не дава месечен отчет за изразходваните пари на входа вече 13 години.
Тази такса"чип" е точно абонамент към фирмата за поддръжка на асансьора и евентуално пари за тока му. Не пащаш за асансьор-спират ти чипа и не използваш, но продължаваш да дължиш тези пари.
# 724
7 апр. 2026, 15:07 ч.
Какъв е този фонд ремонт от 1.50? По закон не може да е по-малко от 1% от МРЗ. За 2026 е 620Е, значи не може да е по-малка от 6.20Е за апартамента с най-малки общи части.
На практика може да бъде намален с решение на общото събрание. В такъв случай етажната собственост формално не е напълно изрядна, но реално няма ефективен орган, който да санкционира това, нито ясно разписана санкция. Масово се среща във входове, където домоуправителят е от живущите, а не професионален, и има общо съгласие по въпроса.
Недостатъкът е, че при евентуални съдебни дела срещу длъжници подобна неизрядност може да се окаже проблем - делата да бъдат загубени, ако адвоката на ответника е в час.
Виж целия пост
Какъв е този фонд ремонт от 1.50? По закон не може да е по-малко от 1% от МРЗ. За 2026 е 620Е, значи не може да е по-малка от 6.20Е за апартамента с най-малки общи части.
На практика може да бъде намален с решение на общото събрание. В такъв случай етажната собственост формално не е напълно изрядна, но реално няма ефективен орган, който да санкционира това, нито ясно разписана санкция. Масово се среща във входове, където домоуправителят е от живущите, а не професионален, и има общо съгласие по въпроса.
Недостатъкът е, че при евентуални съдебни дела срещу длъжници подобна неизрядност може да се окаже проблем - делата да бъдат загубени, ако адвоката на ответника е в час.
# 725
7 апр. 2026, 15:15 ч.
Едва ли. Освен ако не се жали самото решение.
Влезе ли в сила, косвен контрол по др.дело за събиране на дължими вноски, съд,ът не осъществява.
Виж целия пост
Влезе ли в сила, косвен контрол по др.дело за събиране на дължими вноски, съд,ът не осъществява.
# 727
7 апр. 2026, 21:21 ч.
За мен е огромен минус ниската такса за ФРО. Предпочитам всеки месец 9 евро да внасям пред това да дам 500 накуп.
Виж целия пост
# 728
7 апр. 2026, 22:00 ч.
Ама като сложиш и другите такси и си стават 22-25 евро на месец, празните апартаменти негодуват на това, ако им мине 30 евро и ще искат да се откажем от домоуправителя.
Виж целия пост
# 729
7 апр. 2026, 23:52 ч.
Празните да ги продават, щом имат собственост трябва да се грижат за нея. Само тук може да имаш имоти и да не плащаш за тях, защото били празни. И за празен гараж/апартамент плащаш данък и такса смет. Иначе идват в имота си, и работи асансьор, почистени и осветени общи части, но не искат да плащат. Защо?!
Всички трябва да плащат!
А ФРО дори трябва да се повишава, сградите не стават по-нови - амортизации, повреди, ремонти, инфлация - трябват пари, за да може да се реагира бързо, качествено и адекватно.
Виж целия пост
Всички трябва да плащат!
А ФРО дори трябва да се повишава, сградите не стават по-нови - амортизации, повреди, ремонти, инфлация - трябват пари, за да може да се реагира бързо, качествено и адекватно.
# 730
8 апр. 2026, 08:24 ч.
Ми те абонаментните планове на операторите станаха около 20 евро/мес, а пушачите колко хвърлят за цигари и т.н.? Та ще пестим от сумата за ремонт на сградата, което е огромно перо и много важно. Ми не го разбирам, съжалявам.
И после същите тези, които нямат 25 евро на месец за вноска ФУП и ФРО, как намират 500 евро само за ФРО като се наложи, че дори и повече може да им търсят?
9 евро стана една салата в заведение, а съм сигурна и че на бабите и хората, които не ги посещават поради финансови причини, ще е по-леко да платят 9 евро вместо пари накуп. В крайна сметка фондът е създаден за улеснение, ама хората не мислят в тази посока.
Виж целия пост
Ама като сложиш и другите такси и си стават 22-25 евро на месец, празните апартаменти негодуват на това, ако им мине 30 евро и ще искат да се откажем от домоуправителя.
И после същите тези, които нямат 25 евро на месец за вноска ФУП и ФРО, как намират 500 евро само за ФРО като се наложи, че дори и повече може да им търсят?
9 евро стана една салата в заведение, а съм сигурна и че на бабите и хората, които не ги посещават поради финансови причини, ще е по-леко да платят 9 евро вместо пари накуп. В крайна сметка фондът е създаден за улеснение, ама хората не мислят в тази посока.
# 731
8 апр. 2026, 08:34 ч.
Най-интересен феномен са децата на бабите. Които очакват да наследят, но междувременно не помагат на родителите си с разноските по жилището. А добре поддържан вход има две предимства - "продава" апартамента по-бързо и по-скъпо.
Като човек цял живот живял в къща, не мога да се начудя защо хората не поддържат общите части в добър вид. Всички минават през тях. А е толкова по-лесно - разделя разноските на повече хора и го прави друг, вместо теб (чистачка, майстори).
Виж целия пост
Като човек цял живот живял в къща, не мога да се начудя защо хората не поддържат общите части в добър вид. Всички минават през тях. А е толкова по-лесно - разделя разноските на повече хора и го прави друг, вместо теб (чистачка, майстори).
# 732
8 апр. 2026, 09:26 ч.
Да попитам тогава кое ви дразни повече мръсотията или оправданията? Пробвали ли сте с фирма и каква е разликата?
Виж целия пост
# 733
22 апр. 2026, 21:38 ч.
Здравейте, в блока ни има голям натиск и слухове за програмата за саниране, която щяла да започне юни 2026. Четох рамката, която е публикувана в сайта на МРРБ и там не става ясно какви точно ще са условията - 100% грант финансиране, както до сега или до 49% финансиране с грантове и останалото с някакъв кредитен финансов инструмент. Има ли някой, който е намерил повече информация какво се очаква по тази вълна?
Изглежда SHEERenov+ са НПО-то, което ще консултира. Някакви впечатления?
Чудя се дали не се вдига много шум за нищо при нас и не се избързва без въобще да е ясно какво ще става. Всяка информация ще е полезна.
Виж целия пост
Изглежда SHEERenov+ са НПО-то, което ще консултира. Някакви впечатления?
Чудя се дали не се вдига много шум за нищо при нас и не се избързва без въобще да е ясно какво ще става. Всяка информация ще е полезна.
# 734
26 апр. 2026, 16:05 ч.
Здравейте, някой сключвал ли е наскоро договор с оператор за СИМ карта в асансьор, да каже има ли още опция и цени? Имам подозрение, че нашата от 2-3 години е невалидна.
Виж целия пост
Препоръчани теми