Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 15

Чл.11 накоя от алинеите.

Скоро ще ми е нужен съвет относно процедура как да организираме разчистването на общите части на блока от натрупани десетилетни боклуци. Идеята ни е всеки да си прибере каквото му трябва и другото да се изхвърли. Вероятно ние ще платим и въпреки това ще е трудно...обитателите, където все още ги има, са много, много възрастни, ние сме нови в блока. Дотук платихме по наше желание половината сума за нова входна врата на блока и много ни се радват, но подозирам, че като повдигнем въпроса за боклуците и после саниране, ще стане екшън

Мисля, че отпадъци, по-скоро боклуци тип битови вещи, складирани по етажи и площадки, подлежат на някакви санкции от страна на противопожарната охрана. И в интерес на истината, понякога може да стане нещо сериозно. На мои приятели, живеещи в чужбна, роднина обитавал апартамента им /с разрешение/, изхвърлил некъв матрак на балкона си, и след известно време от паднала /хвърлена/ цигара/цигари, им изгоря апартамента. Не помня подробности, но мисля че е имало известни поражения и по други. Разбира се, това не е нещо, което се случва всеки ден, но винаги може да се случи нещо. За външен вид, чистота и друга естетика даже не ми се коментира.

При нас се случва организирано. Лепи се бележка с дата и предупреждение, че всичко се изхвърля. От общите пари в касата се е плащало. 2 пъти сме хвърляли организирано. Бабите много се зарадваха, че ще им изчистят мазетата и таваните, защото сами няма как.

Един блок до нас организира групово почистване на мазетата и като цяло бяха доста добре организирани. Пропуснали обаче да уточнят предварително къде и как ще се изхвърлят събраните вещи. Резултатът беше огромно количество едрогабаритни отпадъци, струпани до контейнерите в дни, когато не се извозват (има определен ден от седмицата, в който подизпълнител на общината ги събира).

След известно недоволство и оплаквания от съседните блокове, писания по медиите, последва и глоба. Имайте едно наум и за този аспект на организацията.

Благодаря за насоките! Със сигурност няма да изхвърляме до контейнерите, а ще се наеме фирма или контейнер/и. Като ида пак, ще снимам да видите за каква ужасия говоря и колко са опасни тези боклуци. Със сигурност някои са на собственици, които отдавна не са между живите. Мислех си за предписание от пожарната, но тепърва ще гледам наредбите и ще умуваме. Не съм се сблъсквала с такова нещо досега. Бабите вече хванали мъжа ми да им ремонтира повредената верига, с която вързали древната пейка за джанката и сега е герой в техните очи
Тепърва ще ви забавлявам в тази тема.

Да не ви изшляскат някоя глоба от пожарната. В комплект с предписанието. По-добре опитайте само с решение на общото събрание.

Преди време мазетата ни бяха пълни с ужасно много боклуци. Снимах и пусках обяви в олх, че подарявам. Раздадох на разни случайни хора и съседи от пазара какво ли не. Имах съгласието на всички съседи. И въпреки това накрая наехме фирма да разчиства. Внимавайте с тях! Бяха прехврълили част от боклука в едно от мазетата и жената се видя в чудо като си видя мазето! 🤬
Искам да ви предупредя и за Софийска вода!!!
Инкасаторката ни е направила такава каша, че отново ме извади извън кожата ми. От 6 месеца пак се появиха липси на вода. Един от гаражите ни (склад) не го е отчитала при изравняване, те също се крият явно. И се установи, че имат 106куб. неотчетени. На друга съседка е писала същите данни като преди три месеца и вместо да има да плаща, по фактура са й писали, че трябва да й върнат 65€. Сега ще трябва солено да плати накуп поне 2 месеца, които не е отчитана вярно. А тя си има солидно потребление. На необитаеми апартаменти са им писали потребление, въпреки че хората дори вече са с предплатени 80куб. от преди.
Второ изравняване на тримесечие всички изрядни плащаме почти двойно завишени безумни сметки. Заради инкасаторката и невярно подаваните или неподавани данни!
Бясна съм е меко казано. Пак ще минем на самоотчитане и аз съм направила нови списъци за отчет на всички. Слава Богу имам нормални съседи и всички сме единни по този въпрос.
В страницата на СВ пускам втори път Жалба, защото първия път през Свържи се с нас не ми дадоха никакво потвърждение по имейл, освен Благодаря! Днес пуснах през Сигнали и поне ми изписа някакъв  номер за сигнала. Говорих няколко пъти по телефона на СВ и със сътрудник. Предупреждавам ви!!! Търсете си правата и като имате разлики, търсете причината! Иначе ще плащате всички като луди!

най-добре всеки да си праща самоотчет през приложението. Всеки месец. Така и на 3 месеца да идва, и на 6 ако иска, разлики няма да има или ще са минимални. В нашата сграда така практикуваме от 5 години и не сме имали проблеми. Само първата имахме с топлофикация, но след това минахме на ежемесечен отчет (сградата е нова и има монтирани топломери с радиоотчитане).

Друг вариант за водата е ежемесечен отчет през радиоотчитане пак - но трябва да подмените водомерите с новите. И има малка месечна такса, 

a_angelov, сравнително млади хора, но не мога вече няколко години да ги науча на самоотчет. Само някои го правят. Другите разчитат на инкасаторката. А тя като дойде прави мизерии, както стана ясно. До момента нямаше проблеми с нея, но нещо не е както трябва. Връщам се поне за известно време на старата ми схема, аз да стана инкасатор. 😁🤯

Здравейте,
Мога ли да помоля за малко помощ - роднина живее във вход, в който асансьорът е много зле.
Идвал е техник и е казал минимум ремонт, но при толкова стар асансьор препоръчва нов. Обаче - на свиканото общо събрание - отказ от повечето - по-възрастните били на ниски етажи и не им пречело, а по-младите от високите също не им и нямало да събират пари. Спомням се, че преди време в тази или в друга тема, бях чела, че някой е пускал жалба и са запечатали асансьора.То всъщност това иска за момента близката - поне официално да се спре, че като нищо ще стане беля.
Та въпросът ми - коя общинска/държавна агенция отговаря за това и по-конкретно към коя да се подаде жалба, за да може да направят проверка и да спрат асансьора, ако констатират нужда (с протокол от техника какъвто има, предполагам, че точно това и ще се случи)?
Благодаря предварително!

Допълвам - за София окръг става въпрос.

https://www.damtn.government.bg/za-nas/struktura-i-dejnosti/
И по-точно инспекцията ИДТН
https://www.damtn.government.bg/za-nas/struktura-i-dejnosti/spet … -direktsiya-idtn/

А имате ли договор с фирма, лицензирана, в момента?

Благодаря Teta!

Ами аз не живея там - нямам общо с този адрес, но до колкото ми обясни близката - точно от фирма, която обслужва асансьора, е дошъл техник и е написал протокол ли- предписание - не знам точно, че не съм го виждала лично аз, че е наложителен ремонт, но препоръчвал смяна по-скоро.

Аз един вид и върша услуга, че обещах да питам тук.

Аз го прочетох това. Ама да не стане развален телефон така.

Как да помогнем тук. Те да си решават..ние няма как вместо тях.

Има телефони, да звъни и да пита.
Ако иска преглед директно от ИДТН, се подава заявление и се плаща такса около 100 лв...една ли ще я плати, така че отпада това. А и не знам заявлението те трябва ли да,е от ЕС, не от един човек....виж в наредбата им, може да пише.
Остава лицензираната фирма, с която ЕС има договор - да отиде там в офиса,им и да разговаря как се спира, защо не е спрян...нали това иска? Нама ли телефон залепен на асансьора - да звъни ако иска.