Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22

Публикувана: 5 авг. 2025, 16:17 ч.
Последно мнение: 5 март 2026, 22:03 ч.

42 368
888

Dolce Vita. - Новак

B

# 825 15 фев. 2026, 23:03 ч.

Здравейте, има ли някой, който си закупил апартамент в сграда Еуфория в кв. Възраждане?
Питам, тъй като съм си харесал един апартамен там и възнамерявам да го закупя.

Имате ли информация за строителя и инвестора?
Има ли случаи на завишаване на цени след предварителния договор?

Доколкото разбрах Хоум То Ю са есклузивен брокер за тази сграда.

Виж целия пост

*BlackOrchid*

# 826 17 фев. 2026, 21:31 ч.

Цитат на: brand в нд, 15 фев 2026, 23:03

Здравейте, има ли някой, който си закупил апартамент в сграда Еуфория в кв. Възраждане?
Питам, тъй като съм си харесал един апартамен там и възнамерявам да го закупя.

Имате ли информация за строителя и инвестора?
Има ли случаи на завишаване на цени след предварителния договор?

Доколкото разбрах Хоум То Ю са есклузивен брокер за тази сграда.

Хоум Ту Ю са инвестирорите на сграда Еуфория във Възраждане. Ние си купихме апартамент в Хоризонти Платинум, който също е на Хоум Ту Ю. Дотук сме доволни, от каквото можем да сме доволни, тъй като първият етап на комплекса, в който е и нашия апартамент, все още очаква Акт16. Когато купувахме апартамента разпитвахме за качеството на строителството наши близки строители, казаха ни че строят добре, но не живеем там, за да мога да кажа със сигурност.

Виж целия пост

P

# 827 18 фев. 2026, 08:55 ч.

Колеги съфорумци, темата съвсем умря, някой нещо? Абе има ли читава тема за къщи и парцели в и около Варна?

Виж целия пост

Z

# 828 18 фев. 2026, 09:36 ч.

Нещо ново, някъде пишеше, че има и издадено РС

Dream city Владиславово

Проектът се състои от 5 идентични сгради с по два входа. Всяка сграда има 17 надземни и 2 подземни етажа.
Първите два етажа са предназначени за търговски и офис площи, включително:
супермаркет с площ над 2000 кв.м от водеща верига,
магазини за козметика, облекло и мебели,
банкови офиси и аптеки,
кафенета и ресторанти, включително италиански ресторант.
На партерното ниво ще бъде изградено общо пространство между сградите, над което ще има вътрешен парк с детска площадка, тенис кортове, тенис клуб с кафе, фитнес център над 1000 кв.м, медицински и стоматологичен център, зали за спорт и танци, езикови школи и други помещения за отдих и обучение.
На втория етаж ще бъдат разположени ателиета и студия за различни дейности.
Жилищна част

От третия етаж започват жилищните нива, включващи 1152 функционални апартамента — студия, двустайни и тристайни.
Всяко жилище е проектирано с внимание към комфорта, светлината и рационалното разпределение на пространството.

Виж целия пост

скаридка

# 829 18 фев. 2026, 09:39 ч.

1152 апартамента.... Въх толкова няма на една улица в някои квартали ...115 aпартамента на вход ....

Виж целия пост

V

# 830 18 фев. 2026, 09:47 ч.

Къде ще се строи, около Джъмбо ли или по нататък на поляните - по посока Аксаково?

Виж целия пост

Z

# 831 18 фев. 2026, 09:53 ч.

Ето тук

Виж целия пост

Редовен потребител

# 832 18 фев. 2026, 11:01 ч.

Предвид крайната локация и избраната конфигурация от възможно най-много кутийки в мастодонти, сигурно ще заложат на възможно най-ниско качество и цените ще са бюджетни. Ще има желаещи със сигурност. Предполагам предимно инвеститори, които искат да си вложат парите някъде. За лично жилище едва ли ще е предпочитан избор подобно място.

Виж целия пост

# 833 18 фев. 2026, 11:02 ч.

Нямам думи.

Виж целия пост

P

# 834 18 фев. 2026, 11:38 ч.

Топ

Wink

това сигурно ще стане като крайните квартали в Париж след 20г.

Виж целия пост

D

# 835 18 фев. 2026, 12:19 ч.

Абсолютно!От доста веме търся голям тристаен или четиристаен апартамент за моето семейство и не излиза нищо свястно!Само грандомански проекти по 10-15 етажа с търговски и обществени части което няма нищо общо с фамилните жилища!никъде не виждам малки комплекси до 5-6 етажа с паркоместа и площадки, да не говорим за тец, газ и т.н.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 836 18 фев. 2026, 12:46 ч.

Di_M, има! Има и много хубави комплекси с къщички. Но и цените са много високи.

Виж целия пост

A

# 837 18 фев. 2026, 13:10 ч.

Цитат на: Didi168 в ср, 18 фев 2026, 12:46

Di_M, има! Има и много хубави комплекси с къщички. Но и цените са много високи.

Има но малко, той сигурно под "не излиза" включва и думата "изгодно" като повечето хора. Ако беше милионер човека сигурно нямаше да напише този пост като за начало, така че трябва да се вземат в предвид тези логични предположения.
Комплекса с 1000+ апартамента защо някои хора мислят че е добър за инвестиция? Понеже са писали че ще се изкупи от инвеститори. На мен ми изглежда лоша инвестиция понеже ще иска ли някой да наеме апартамент толкова далеч от всичко?
За мен е по-логично да го купуват за собствени нужди хората но не мога да предположа дали всичките търговски площи в него ще са плюс или минус. Може да е шумно например, някои от плануваните бизнеси ми звучат като шумни такива.

Виж целия пост

P

# 838 18 фев. 2026, 13:14 ч.

Абе с пари се намират всякакви проекти, НО големият абсурд е, че това е България и с парите си пак кепазе можеш да станеш. Това, че ще дадеш една камара пари не ти гарантира, че срещу теб няма да се настани някоя "кучешка" активистка ( а иначе НПО смукалка) и да ти стъжни живота. Гледам аз хората с пари какво правят и къде се насочват. Има 2 варианта - ако е в България по 2-3 декара парцели, огради и собствена къща, иначе един апартамент в София/Варна/Пловдив и през повечето време я Виена, я Париж, я някъде другаде. Тука да си живее раята в тия огромни комплекси дето след 40 години ще са по-зле и от панелките.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 839 18 фев. 2026, 13:28 ч.

Цитат на: atom3 в ср, 18 фев 2026, 13:10

Има но малко, той сигурно под "не излиза" включва и думата "изгодно" като повечето хора. Ако беше милионер човека сигурно нямаше да напише този пост като за начало, така че трябва да се вземат в предвид тези логични предположения.
Комплекса с 1000+ апартамента защо някои хора мислят че е добър за инвестиция? Понеже са писали че ще се изкупи от инвеститори. На мен ми изглежда лоша инвестиция понеже ще иска ли някой да наеме апартамент толкова далеч от всичко?
За мен е по-логично да го купуват за собствени нужди хората но не мога да предположа дали всичките търговски площи в него ще са плюс или минус. Може да е шумно например, някои от плануваните бизнеси ми звучат като шумни такива.

Защото е ЕВТИНО! Инвестицията е с цел да печелиш пари, не с цел просто да имаш разкошно жилище някъде си. И да, за под наем определено ще има търсене, защото наемът на такава локация ще е нисък. Наемателят рядко го интересува гледка, изложение, добри съседи, качество на строителство. Интересува го цената да му е по джоба и като се прибере вкъщи, да му е новичко и чистичко. А това в центъра ще струва много повече.

Ако ще вземаме предвид логични съждения, няма как "нещо изгодно" да ти "излезе" на екрана, докато си скролваш вкъщи с мишката на дивана. Изгодни оферти - хем хубави, хем евтини, мноого рядко стигат до интернет. Обикновено се разграбват от познати и познати на познати. Трябва да имаш много контакти и да си въоръжен с много нерви и време, както и да следиш проактивно, с нестандартни методи. Иначе купуваш на пазарни цени. А на пазара в момента, а и от доста време насам, по принцип няма нищо "изгодно".

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23

19 368
519

Жилища и имоти

Нова година в България

1 433
4

На път в България

Джулай, но не на морския бряг

438
4

На път в България

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.