Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 46
- Публикувана: 23 ноем. 2025, 13:42 ч.
- Последно мнение: 19 ян. 2026, 19:25 ч.
# 391
21 дек. 2025, 20:46 ч.
- къде е?
Малко скъпо ми се вижда
Има работещи брокери и по празниците
Виж целия пост
Цитат
Обявих 1ст на 500Е
Малко скъпо ми се вижда
Има работещи брокери и по празниците
# 392
21 дек. 2025, 20:57 ч.
Работещи брокери има, но пациентите за Ст. град са по родните места - кой на прасе, кой на друго. След Ивановден ще се раздвижат нещата.
Виж целия пост
# 393
22 дек. 2025, 02:21 ч.
И аз си мисля, че ако дойде някой преди Ивановден, ще е проблемен.
Относно размера на наема, пазара ще покаже.
Виж целия пост
Относно размера на наема, пазара ще покаже.
# 394
22 дек. 2025, 07:27 ч.
+1 нищо да не казва Дани за депозита преди изнасянето. Ако им е направил регистрация (подписвал е декларация в Дирекция "Миграция"), при изнасянето да им обясни, че имат срок от 2 седмици да се запишат на новия си адрес. След това ще отиде в дирекция "Миграция" да уведоми, че вече не са на адреса и ще си имат проблеми с визата/разрешението за престой. Ей тъй да каже, с цел дисциплиниращ ефект.
От днес за 1 ден на практика София се изпразва, точно до към 5-6-7 януари. А тогава хората постепенно почват да влизат в работен ритъм, за около седмица.
Според мен Дани може спокойно да си изкара празниците. Като минат, ще пусне отново жилището на пазара.
Виж целия пост
От днес за 1 ден на практика София се изпразва, точно до към 5-6-7 януари. А тогава хората постепенно почват да влизат в работен ритъм, за около седмица.
Според мен Дани може спокойно да си изкара празниците. Като минат, ще пусне отново жилището на пазара.
Скрит текст:
Аз миналата година точно преди Коледа се разделих с наемателката на тавана, с мое предизвестие. Отдъхнах си, че се е изнесла (притеснявах се дали ще си намери друго място) и си изкарах празниците спокойно. Не съм пускала помещението отново под наем, но не е заради липса на потенциални наематели. Можех само да го почистя, да фиксирам 1-2 дребни проблема, да мина 1 латекс и да го пусна. Щях да намеря наемател със сигурност. Но имам 1 ВиК проблем, който изисква майстор, а нямам възможност да се занимавам с това. Та затова стои празно. Не заради липса на наематели.
# 395
22 дек. 2025, 07:44 ч.
- къде е?
Малко скъпо ми се вижда
Има работещи брокери и по празниците
Преди седмица отдадох сама едностаен в студентски град на 500 евро. И даже имаше няколко желаещи, та успях и наемател да избера. Не е толкова мъртво колкото се описва.
Виж целия пост
Цитат
Обявих 1ст на 500Е
Малко скъпо ми се вижда
Има работещи брокери и по празниците
Преди седмица отдадох сама едностаен в студентски град на 500 евро. И даже имаше няколко желаещи, та успях и наемател да избера. Не е толкова мъртво колкото се описва.
# 396
22 дек. 2025, 08:31 ч.
- къде е?
Малко скъпо ми се вижда
Има работещи брокери и по празниците
Преди седмица отдадох сама едностаен в студентски град на 500 евро. И даже имаше няколко желаещи, та успях и наемател да избера. Не е толкова мъртво колкото се описва.
Ей такива новини харесвам. Сподели някой желеаещ, ако не ти е проблем 
Сега на връх празниците не си правя големи илюзии. Първият работен ден е 5ти.
Все пак, поне да се уговори оглед за тогава отсега се надявам да не е толкова невероятно.
На тези беше отдаден на 950. Покачване до 975 не мисля, че е много, но осъзнавам, че е доста по-слаб сезонът. Не забелязвам спад на нивата на наемите. Просто и търсене и предлагане няма особено. Особено за 1ст в студентски.
За пореден път се потвърждава извод, до който и преди съм стигал. По възможност без чужденци и по възможност без строителни работници. "Ама защо, ама защо, амакактака" питат брокери.
Ами, така!
Виж целия пост
Цитат
Обявих 1ст на 500Е
Малко скъпо ми се вижда
Има работещи брокери и по празниците
Преди седмица отдадох сама едностаен в студентски град на 500 евро. И даже имаше няколко желаещи, та успях и наемател да избера. Не е толкова мъртво колкото се описва.
Сега на връх празниците не си правя големи илюзии. Първият работен ден е 5ти.
Все пак, поне да се уговори оглед за тогава отсега се надявам да не е толкова невероятно.
На тези беше отдаден на 950. Покачване до 975 не мисля, че е много, но осъзнавам, че е доста по-слаб сезонът. Не забелязвам спад на нивата на наемите. Просто и търсене и предлагане няма особено. Особено за 1ст в студентски.
За пореден път се потвърждава извод, до който и преди съм стигал. По възможност без чужденци и по възможност без строителни работници. "Ама защо, ама защо, амакактака" питат брокери.
Ами, така!
# 397
22 дек. 2025, 19:21 ч.
За чужденците съм съгласна на 100%. Много рискови са, и много по мобилни.
Не е гаранция, че българи няма да ти сервират същото, но на чужденци не бих отдала, освен ако не е с 20% над пазарен наем. Като ще се рискува, поне залога да е висок.
Виж целия пост
Не е гаранция, че българи няма да ти сервират същото, но на чужденци не бих отдала, освен ако не е с 20% над пазарен наем. Като ще се рискува, поне залога да е висок.
# 398
24 дек. 2025, 15:20 ч.
Нещо много мълчите в тая тема.
Моите молдовци се изнесоха днес по обяд. Апартаментът е в отлично състояние. След като приспаднах всички сметки им удържах и 1/2 депозит и им върнах 300лв. Разделихме се по живо по здраво. Не сменях патрона, изглеждат ми читави хора. Искаха да се приберат при децата в Молдова. Сигурно напролет ще се върнат. Но им казах, ще ви взема само ако се изнасяте през септември
Виж целия пост
Моите молдовци се изнесоха днес по обяд. Апартаментът е в отлично състояние. След като приспаднах всички сметки им удържах и 1/2 депозит и им върнах 300лв. Разделихме се по живо по здраво. Не сменях патрона, изглеждат ми читави хора. Искаха да се приберат при децата в Молдова. Сигурно напролет ще се върнат. Но им казах, ще ви взема само ако се изнасяте през септември
# 399
24 дек. 2025, 16:31 ч.
И моя наемателка се изнася в началото на януари. Много беше амбицирана, много и харесваше апартамента (въпреки някои налични проблеми), но факт - по никое време реши да го освободи. Септември месец вдигнах наема, не зная дали това е причината, но ще я попитам като се видим, за да върне ключовете.
Виж целия пост
# 400
24 дек. 2025, 18:41 ч.
Моите наематели мислеха да се изнасят в началото на декември.
Купили си апарт. наблизо и го стягаха. После ме помолиха да останат до началото на април - мебелите не са им готови, електричар ги забавил. Съгласих се, все пак от 2007 г. живеят там, коректни са. След Великден ще го мисля.
Да сме здрави, всичко ще се нареди.
Виж целия пост
Купили си апарт. наблизо и го стягаха. После ме помолиха да останат до началото на април - мебелите не са им готови, електричар ги забавил. Съгласих се, все пак от 2007 г. живеят там, коректни са. След Великден ще го мисля.
Да сме здрави, всичко ще се нареди.
# 401
25 дек. 2025, 16:38 ч.
Отдадох апартамента току що. Още с 1я оглед. Дойде едно новоприходящо момче от Украйна, бесарабски българин. Хареса му, близо е до приятелите му. За 500Е.
Виж целия пост
# 402
25 дек. 2025, 16:45 ч.
По Коледа стават чудеса! Дано да е добър наемател и се задържи по-дълго. Добро приключване на годината!
Виж целия пост
# 403
25 дек. 2025, 17:02 ч.
Наистина стават чудеса. Да е на късмет наемателя, и все така късметлия Дани.
Виж целия пост
# 404
25 дек. 2025, 19:32 ч.
Познах, а!
Честито, dany1!
Виж целия пост
На Дани много му върви в отдаването пад наем, ще успее.
Честито, dany1!
Препоръчани теми