Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 96

Крис, храната и подслона са неотменими базови нужди. Така че базовият доход следва да покрие разхода за жилище - наем ли ще е,вноска ли ще е, обществено ли ще се предоставят, все тая. Ама говориш за едни утопии.  Докато,ако изобщо се случи това (защото сега мантрата е,че AI ще освободи капацитета на хората за повече добавящи стойност дейности), ще има доста други промени - кризи,перипетии,други проблеми. През това време хората могат да действат - дали да си заделят пенсионен фонд,дали да купуват имот или друго. Има прекалено много неизвестни и човек не може да предвиди всичко във всеки момент. Затова затваряш нещо да ти е сигурно - например купуваш жилище и вече не го мислиш ще се вдига ли,няма ли. Насочваш си усилията в допълнителна квалификация с цел да си погасиш ипотеката. Междувременно,да,може да се случи негативно явление върху вече сключената ти сделка, но ако не действаш, оставаш с несигурността във всички аспекти и никога не можеш да направиш крачка напред. Това отново е много вредно за психиката, а и за човека в дългосрочен план. За мен си е мързел и теория на жертвата, а защо не и депресивни мисли.
При действията с имоти балансът е ключов,както и във всяко нещо - не е хубава и прекалената мания "давай да действаме",дори и времето да не е подходящо за сделка, но не е хубаво и да премисляш какво може да се обърка 1 млн.пъти.

Подбирайте си брокерите и въобще хората, с които работите. Аз съм случвала на читави и са ми вършили доста работа, че и за по-малко от 3% комисионна. Плявата си личи от километри. Иначе от кога чакам някакво технологично развитие в строителния и аграрния бранш, ама няма. Инфраструктурни обекти се бавят, реколти си изгниват.

@Happy - защо да са утопии (или анти-утопии)? Тези новини са вече всяка седмица, ето ти една от миналата:

Тези хора къде ще идат сега да "създават нова добавена стойност"? Те могат да програмират. Ама на интервюто ще ги питат "какво друго можеш, защото да програмира вече може и АИ"?
Това са стотици хиляди, милиони хора, и постоянно още нови, които ще трябва да търсят каква друга стойност сега да създават, че да си плащат ипотеките - защото базов доход още няма, няма и да има скоро.
И тая стойност, дето ще създават, нали някой клиент трябва да плати за нея - а клиентите са застрашени от същото нещо в бъдеще.
Естествено, във всички големи организации и в обществото като цяло има много инерция и нещата се случват бавно. Аз затова казах, че не ние, а децата ни да му мислят. Дано измислят нещо умно, по-умно от мен.

АИ пише обявите на много от брокерите, то си и личи
И по-добре, че на такива неграмотности и неадекватности съм попадала...


Ще се преквалифицират и няма да програмират.
Или ще програмират, за да се продадат по-добре.
Няма скоро да дойде моментът, в който да имаме изобилие от селскостопански работници, от комбайнери, от оператори на всякакви строителни машини, от шофьори С+Е категории...
А за медицината даже няма да отварям дума. Там е една черна дупка, способна да погълне всеки, който има диплома, два крака и две ръце.
Огромно търсене има и в услугите за обгрижване на възрастни.

Добре де,ако е такова зло AI според теб,защо продължаваме да го разработваме? Има някакви странни истерии покрай негативните новини - имало спад някъде си (дали ще е борса,дали ще са имоти или съкращения на хора) и айде голям катаклизъм. Да,ама никой не казва как години наред се раздува щатът,борсата,пазарът на имоти.
Интересно chris78, ти твърдеше,че ако имотите станат недостъпни,обществата ще запротестират и ще се сменя строя, а сега,когато говорим за унищожаване на дохода на масовия човек - смяташ,че нищо няма да се направи.
Според мен тези уволнените са получили доста добър компенсационен пакет, а също и първата вълна уволнения от AI ще бъде фалшива. Много бързо ще осъзнаят,че са прибързали и ще си върнат част от хората.
От много години безработицата на българския трудов пазар е на дъното си и кадри няма, така че е очаквано да се повиши, нали сме си говорили за цикли. Също повишаването на доходите на калпак в последните години ни направи неконкурентноспособни, силно вероятно е бизнеси да се изнасят и да затворят тук. Няма да е първи,няма да е последен път.

Ако съм жива, а като гледам скоростта доста е вероятно, аз съм си измисла и нова професия.
"Разходка в парка с човек" и без това съм добра в комуникацията имам широка култура, така че мисля че ще бъда много търсена.

Между другото, според мен Tomeva e най - близо до истината. Ще бъде много самотно всичко, особено ако хората се почувстват ненужни. Всяко живо същество е създадено нещо да прави, за да подобрява средата около себе си или просто да оцелява, търси, произвежда храна. Така че си мисля, че ще има много нужда от психолози (но не ChatGPT) хора, компаньони (но не в оня смисъл). Ще бъде тотално изтрещяване. Ако се осигури всичко безплатно ... просто хората ще загубят смисъл и инстинктите си (ВСЕЛЕНА 25). Иначе нещата, които ще замени ИИ то няма да са нещата (ако изобщо са необходими "нещата" , както си ги представяме) , които човек прави с двете си ръце. Например и сега има автономно задвижвани и управлявани комбайни (един водещ комбайн с човек НАБЛЮДАВАЩ) и още 6 зад него. Например съвсем нов вид материали, (плочки за баня) които се нанасят с лекота, айде ако не от собственикът, то срещу 10 пъти по - ниско заплащане от някой "майстор". И сега си представете, гипсокартонените плоскости, с които натракват стени за дни. Нещо, което се зида, измазва с месеци (преди години). Не знам дали сте виждали бойлер от преди 50-70 години. Но поставянето му изисква една строителна бригада, защото си е направо строеж около самия цилиндър. Сега един среднограмотен човек за 1-2 часа си го е монтирал/подменил. Меки връзки, малко тефлонова лента и толкова.

За да не съм извън темата КЕНДОВ (предупреждавам, той по начало си не харесва имотите, за имотолюбителите и със слаби сърца да не гледат. В каста обяснява за дигиталните валути, кредитите, ИИ, бъдещето на труда, имотите и т.н. )

Тъкмо щях да пиша, че отдавна по света комбайните ги кара ГПСа, но колегата Сейко ме е изпреварил.
В аграрния сектор в развитите държави като САЩ работят 2% от хората. Едно време са били 80%, малко по-малко са преквалифицирали първо в работници, после шофьори, сега програмисти и офисни служители, по-натам да видим - какво ли ще остане, което АИ и роботите няма да се научат да правят по-бързо и по-евтино от човека? Обгрижване на възрастни хора звучи много удовлетворяващо като професия... ама все пак по-добре от нищо. Стига да има кой да плаща... Но пък възрастните нали имат жилища, могат да ги продадат и да си плащат за обгрижване.

А до нивата кой ще го докара комбайна? GPS-а?
А кой ще го пусне? А кой ще го изкара от нивата после?
Или той на собствен ход по републиканската пътна мрежа ще се прибере у тях си? И ще иде сам да си налее гориво или да се втъкне под фотоволтаика, за да се зареди?

Хубаво като за научна фантастика, но...
Засега от всички АИ иновации в земеделието съм виждала да се прилагат единствено поливни системи и дронове за торене.

Има множество земеделски култури, където не може без ръчен труд.
Вярно е, че всеки фермер се опитва да оптимизира с технологии, но нуждата от работници е отчайваща.

Обгрижването на възрастни хора може и да звучи удовлетворяващо, като изключиш смяната на памперси и подмиването. С което на никого не му се занимава, а най-вече на децата.

Всъщност вчера гледах видео в което селскостопански роботи беряха ръчно чери доматчета, а самостоятелни комбайни обработват нивите, докато ИИ самостоятелни камиони карат продукцията. И човешкото участие и в 3-те, освен следене, е нулево. Та, вече го има и работи.
За някои неща едните сте прави, за други другите, а най-веротно ще се случи нещо комбинирано, или не точно по начина по който се очаква.

Крис, тея от блок да не мислиш, че са програмисти? повечето вероятно са съпорт, администратори, ХР'ки, офис мениджъри, тестери, оперейшънс, съпорт и кой знае още какви, но бас държа, че 95% не са програмисти. Според мен ИИ ще замести програмистите най-накрая след всички други. Отделно, четох някъде, че блок инвестирали много в бтк и сега се сринал и се налагало съкращения. Но смятам, че тея съкращения, които стават основно в щатите, са заради влошаване на икономиката. ИИ се ползва за извинение. наблюдава се и практика след съкращения цената на акциите да скача, та борда на директорите го ползва и за краткосрочно напомпване на акцията. Също е вярно, че много компании, които прибързаха с уволненията заради ИИ, сега наемат обратно хората си на по-високо заплати.

Всички тези роботи и техники и т.н. някой ще трябва да ги поддържа, че и те са машини, и те ще се развалят, някой трябва да ги поправя, може да въведат технически прегледи и за тях. Винаги трябва да имаш и в резерв, ако на един или двама им се прецака нещо. Ще има висока зависимост от софтуера, висок риск от хакерски атаки, достатъчно е да спре ток или интернет за 1-2 дни и ще стане мазало, то и сега става. Т.е ще трябват хора за контрол и следене, или иначе казано и ще се отворят нови позиции. Ама всичко това да кажем след 50 години, когато повечето няма да ни има.

Аз писах по памет, че в развитите държави 2% от хората работят на полето и изхранват цялата нация, ама сега питах чата и то било 1.3%

Тези 1.3% добиват освен всичката пшеница, царевица и соя, която САЩ изнасят, и всичките домати, портокали, бадеми, грозде и сто други култури, които САЩ си произвеждат. Да не забравим и говедата, свинете, кокошките и т.н.
Но ти мислиш, че в този сектор ще можем да вместим ефективно и продуктивно всички, които може да се окажат ненужни в офисите?
Сигурно може, ако искаш да създадеш работни места.
Но ето цитат от любимия ми икономист Милтън Фридман: "Ако копаеш канал и искаш работни места, дай на работниците лъжички. А ако искаш да стане бързо и евтино, дай им багер."
И с АИ е същото - икономическата логика диктува, че където може, ще измести хората. От тях зависи да си намерят нови занимание, с което да изкарват пари. Дали всички ще могат, не знам.

Има и много програмисти според каквото четох аз, но все тая - нали са пак "бели якички", казвали са им - учи 12 години гимназия, после 4 години университет, после 2 магистратура, купи къща и я изплащай 30 години, и така ще забогатееш... А сега нещо май този модел не е актуален вече.

И вероятно цената на човекочас труд ще се вдигне. Ето измислиха прахосмукачка робот,робот за прозорци,ама преди беше лесно да намериш жена да ти почисти дома за 10 лв на час от-до. Сега искат трицифрени суми в евро за основно почистване. Въпреки техниката,си трябват хора.

Всичко това обяснява новата тенценция за любов с ИИ.
Говори елегантно, лъже като циганин и се извинва толков красиво.
Перфектният мъж.

това много ми хареса
Azzy, как ги измисляш

Какво се случва?
Пазара е живичък, без лудостите от миналата година