Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 96

И така върви прогреса.... , който не е баш прогрес, ама нищо де ..
до поредния смъртен случай на млад мъж, силно общувал си с ИИ.

Крис, Наистина ли не разбираш, че фаворизирането на ИИ където му е мястото и където не е, е за да има инвестиране във фирми, свързани с него и още и още и още. Едни на други си купуват акциите мащабните играчи, които нямат илюзии, а искат да съберат поредните пари, лъжат се масово по- дребни риби, които са много щастливи от вложениято си.

Деборана ми той крис мисли същото за имотите, ама повечето не го разбират. Каква е разликата

 

Огромна е.

А че на ИИ моделът за печалба не е ли същият като на имотите - печели се от месечен абонамент (наем) и от увеличаване на стойността във времето. Моделът за вечната рента е най-желаният за постигане,уви в дългосрочен план нещо прецаква сметките.

Gogo1979, разбираме го,теорията сме я минали още в първи курс и живеем в практика след това. Има разлика между това да разбираш някого, защо мисли така и да не си съгласен с него.

Че аз да съм казал на някого да инвестира в акции на АИ-компании? Даже самият аз съм шорт някои от тях и понаправих някой долар напоследък.
Но това променя ли факта, че трилиони се влагат в АИ и че това (вероятно) ще промени икономиката и естеството на трудовите отношения?
То и миналия век когато са се налагали автомобилите са се появили сто автомобилни фирми, повечето от които са фалирали и инвеститорите им са изгубили парите си. Останали са само 2-3 от тогавашните (даже и те на няколко пъти аха да фалират, но на няколко пъти ги спасяват с държавна помощ) - но никой не се вози на коне вече, а на коли, нали така?
И 19ти век като са измислили железниците е имало над сто железопътни компании, и те почти всички са фалирали, не са могли да си платят дълговете, които са изтеглили, за да построят линиите. Ама линиите са останали и досега хората се возят на тях.
И с електрификацията е така - стотици фирми, самият Никола Тесла се е пробвал там, 99% от тях вече ги няма и много хора са загубили пари, но всички си светим сега с ток, а не със свещи.
Интернет като се развиваше 1990те пак така - инвестираха се луди пари, появиха се стотици интернет компании, след 2000 половината изчезнаха, а на другите акциите им 10-15 години не можаха да се върнат там, където бяха отишли. Ама интернета, оптичните влакна, рутерите и суичърите, онлайн магазините и всички други работи, които въведоха тогава си останаха и хората си ги ползват.
Дали и с АИ ще стане така, предстои да видим.

Крис,

Безграничното фаворизиране на ИИ няма нищо общо с разказите ти за електричество, железници и пр., с цялата история на техническата революция.
Моля, не ми приписвай своя мащаб на виждане.
Съвсем друго съм казала.

Крис е прав за ИИ.
Той не го фаворизира, а говори чисти факти. На мен акциите са ми точно в ИИ компания, следя новините и знам какви трилиони се наливат.
Вярно е това, че ако влагаш пари, особено от ултра информирани професионалисти, вероятно е да си ги получиш обратно.
Т.е. НЯКОЙ ще плати. (накрая)
Пазарната икономика на която се радваме няма за цел "обслужването на всички". Такава цел има социализма.
При пазарната икономика целта е да печели инвеститорът, не "всички". А инвеститорите са милиардерите, които развиват ИИ.

Да, ще са необходими хора за поправка и поддръжка, но на 1000 работника ще имаме 1000 робота и 2ма за поддържка.
А роботите ще могат и сами да се произвеждат, ремонтират. Просто купуваш следващия и той си избива парите. Все едно купуваш нов бойлер.
Да, може и "да ти се полага" "базов доход" "за наем", но може "големият брат" да прецени, че ти се полага "наем в Странджанско село", ако не работиш и кюташ на базов доход.

Даже може и да се организират нещата така, че армия роботи да застрои странджанските пущинаци с общежития, и директно да заселват там, който не работи. "Няма не искам".
Транспортът също ще го уредят някак.
И забавления ще осигурят. Нещо виртуално и икономично, да не харчим пари за сгради за опера и театър. Пък защо не опера и театър с роботи? Могат да бичат спектакли по 24 часа на ден, а ролите да си ги получават през wifi паралелно.

Тогава какво правим с имотите в София?
Вярно е, че не знаем какво ще се случи. Предстоят големи промени.
Аз лично за себе си се надявам, че ще си избия инвестициите преди тези големи промени. Но аз инвестирам максимално "lean". Не наливам по 300к Е за двустаен в гараж до Околовръстното, дето ще му търся 600Е наем. Малко от малко трябва да има някаква сметка.

"Положителното" е, че тази теза на Крис се припокрива с другата му основна теза, "че младите хора ще намалеят 3но".
Т.е. няма как да загубим и от 2те двойно. Загубата е една, като тя включва и намалено население, и намалена нужда от него.

Повтарям се, че го написах между другото.
Една от промените, които е възможно да се случи е, че хората ще се разселят по-равномерно в по-малки градове и села. Може би по морето, кой знае. Може би трябва да се инвестира повече в земя. ИИ е безсилен да създаде нова. Само може да строи повече "етажи". При автоматизирани строителни процеси.

Ресурсите необходими за строеж на нови сгради са в изобилие в природата. Дори и земята е предостатъчна. Лимитирани сме от човешки труд и енергия, за да изкопаем и произведем тези суровини и материали. Човешкия труд може да се замести с роботи, но енергията би станала още по-сериозен проблем, понеже ИИ гълта доста енергия. Но ако се въведе масово ползване на ядрени централи от ново поколение + солари над атмосферата, това може да реши и енергийния проблем. Тогава цялото напъване за развитие, прогрес, трупане на капитал и активи ще се обезсмисли. Добре дошли дружно в светлия социализъм, ама друг път (познавайки политическия елит). Той ще е за богоизбраните, послушните и богатите. Ние ще сме просто хлебарки от които няма да има нужда.
Събуждам се и виждам това https://youtube.com/shorts/CDhPWukcxew?si=hAMQVnjWh8jvuVKi

Абе чакам си аз моя Трипио от 20 години, да дойде да ми улесни живота и да бъде мой роб, ама няма го.

Да вземат роботите да построят и някоя магистрала, да позакърпят пътищата, да понаправят паркинги и паркоместа из София.

Политиците ще дърпат към статутквото, заради корупцията. Повече разходи, повече печалба за тях.
Това ще е до един момент.
Все пак големите капитали контролират политиката.
Но кога ще е този момент, кой знае.


Скоро и това ще се случи.

Което ми напомня, някой написа, че хората ще се преквалифицират в болногледачки и санитари.
Роботите ще са къде по-добри в това.
24 часа те дебне да не вдигнеш кръвно, да не получиш инфаркт. Включително и ще имаш сензори по тебе, в постоянна връзка с робота. Директно звъни на бърза помощ с вградена сим карта. Директно оказва първа помощ. Това, включително на отдалечени от голям град населени места.
Няма болногледач, който да е толкова ефективен.
Аз лично съм спокоен, че ако не за родителите ми, то за мен ще има разработени роботи с такива функции като остарея.

Намери си биологичен ситрипио И преди съм ви казвал, вземете се с Дани1. Той успешен, ти креативна. Ще купувате, проектирате и обзавеждате имоти заедно.

Предпочитам от неръждаема стомана.

Сега си мисля, дали не са си говорили също едно време край огъня, когато е започнала индустриалната революция и за няколко десетелия е настпила коренна промяна.

Едно време са си говорили как ще идат в големия град да работят в някоя фабрика вместо на нивата. Как да го адаптираме това към текущия момент? Човека става излишен, според мен основно креативни професии ще се котират.

Хипо, за придирчивите ще останат само котки.

Във всички подобни ситуации аз виждам нещо общо: докато трае "златната треска", босовете на големите компании им прибират печалбите, както и големите си заплати и бонуси, и ги кътат в нещо сигурно извън сектора и извън корпорацията, която е с ограничена отговорност. А като се обърне палачинката, ревнат "братя, криза, дайте държавна помощ!". Ако получат, продължават; ако ли не - тяхното не се губи. Загубите остават за масата дребни риби, които са финансирали бума с капитал и със заеми.
Така ми се чини правят и сегашните в ИИ - инсайдърите гледам само продават акции, масата народ купува и отпуска заеми.
Дали и със сегашния бум с имоти в БГ ще стане така, не знам, но ако стане всеки би било добре да се запита "аз от големите риби ли съм, или от дребните"