Продадохме тристаен в строеж от строител, който не ни харесва как строи в друг квартал и сега с парите искаме да вземем нещо обзаведено и готово за отдаване. Двустаен търсим в подходящ за отдаване квартал…
Виж целия пост
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48
- Публикувана: 7 апр. 2026, 21:29 ч.
- Последно мнение: 22 юли 2026, 10:25 ч.
# 450
10 юли 2026, 21:55 ч.
# 452
11 юли 2026, 07:37 ч.
Във всички квартали на София се отдават жилища под наем 🙂
Адресите до удобен транспорт и с възможност за паркиране са с предимство и се отдават по-добре
Виждам че и с по-малка инвестиция се случват нещата - примерно цена на жилище 150 хил € с наем 500 €, цена на жилище 110 хил € с наем 400 € и т.н.
Разгледайте, огледайте, не бързайте 🙂 🍀
Виж целия пост
Адресите до удобен транспорт и с възможност за паркиране са с предимство и се отдават по-добре
Виждам че и с по-малка инвестиция се случват нещата - примерно цена на жилище 150 хил € с наем 500 €, цена на жилище 110 хил € с наем 400 € и т.н.
Разгледайте, огледайте, не бързайте 🙂 🍀
# 453
13 юли 2026, 17:48 ч.
Здравейте,
Налага се да освободя жилище отдадено под наем никакви проблеми с наемател - неприятно е на нямам избор за гледане на възрастиен човек.Има ли бланка за прекратяване на договора (анекса) или е в своаден текст?
Благодаря
Виж целия пост
Налага се да освободя жилище отдадено под наем никакви проблеми с наемател - неприятно е на нямам избор за гледане на възрастиен човек.Има ли бланка за прекратяване на договора (анекса) или е в своаден текст?
Благодаря
# 455
13 юли 2026, 23:49 ч.
Просто им дайте едномесечно (или колкото е предвидено по договор) предизвестие. Причината не е задължително да я описвате или споделяте дори устно. Ако са на срочен договор, би било редно и да ги компенсирате с един наем неустойка, както наемателите се “чарджват” с един депозит при предсрочно напускане.
Виж целия пост
# 456
14 юли 2026, 08:16 ч.
Обадете им се и уговорете среща
На срещата обяснете по каква причина Ви се налага да спрете отдаването на жилището, носете си и анекс, за да се разпишете на момента
С това ще им дадете предизвестието и ще уточните дати, цени и условия
Виж целия пост
На срещата обяснете по каква причина Ви се налага да спрете отдаването на жилището, носете си и анекс, за да се разпишете на момента
С това ще им дадете предизвестието и ще уточните дати, цени и условия
# 457
14 юли 2026, 08:54 ч.
Не е задължително да се споделя причината, но е хубаво и човешко.
Най-малкото да не си мисли наемодателят, че е нещо, свързано с имота.
Виж целия пост
Най-малкото да не си мисли наемодателят, че е нещо, свързано с имота.
# 458
14 юли 2026, 17:17 ч.
Здравейте,
Как процедирате с комуналните сметки? Вие ли ги заплащате и после ги събирате с наема или оставяте наемателите да се оправят сами?
Преди време в една квартира, където имаше газ, наемодателката ми беше много притеснена да не се забавя много с плащането на сметката, защото много бързо спирали газта.
Ако това се случило после била много тромава процедурата да ти я пуснат отново.
Имал съм и едно неприятно преживяване със спиране на ток, заради забравена неплатена сметка...
Прибрах се в късно в апартамент, където беше спрян тока и нямаше къде и как да платя таксата за включване.
На другия ден трябваше да ходя в офис на ЧЕЗ (така се казваха по това време), защото само там можела да се плати 'такса включване'.
Имайки предвид моите преживявания, ми се вижда по-сигурно аз да заплащам задълженията и после да искам от наемателя да си ги плаща с наема, срещу представени фактури разбира се.
Някой прилага ли това на практика?
Виж целия пост
Как процедирате с комуналните сметки? Вие ли ги заплащате и после ги събирате с наема или оставяте наемателите да се оправят сами?
Преди време в една квартира, където имаше газ, наемодателката ми беше много притеснена да не се забавя много с плащането на сметката, защото много бързо спирали газта.
Ако това се случило после била много тромава процедурата да ти я пуснат отново.
Имал съм и едно неприятно преживяване със спиране на ток, заради забравена неплатена сметка...
Прибрах се в късно в апартамент, където беше спрян тока и нямаше къде и как да платя таксата за включване.
На другия ден трябваше да ходя в офис на ЧЕЗ (така се казваха по това време), защото само там можела да се плати 'такса включване'.
Имайки предвид моите преживявания, ми се вижда по-сигурно аз да заплащам задълженията и после да искам от наемателя да си ги плаща с наема, срещу представени фактури разбира се.
Някой прилага ли това на практика?
# 459
14 юли 2026, 17:35 ч.
Аз ги плащам и наемателите ми ги възстановяват срещу фактурите заедно с наема. Много по-лесно и удобно е за всички.
Виж целия пост
# 463
14 юли 2026, 19:19 ч.
Твърдо съм против комуналните сметки да се плащат от наемодателя.
Редно е в самия договор за наем да бъдат упоменати всички абонатни номера, с които сметките да бъдат заплащани от наемателя.
Виж целия пост
Редно е в самия договор за наем да бъдат упоменати всички абонатни номера, с които сметките да бъдат заплащани от наемателя.
# 464
14 юли 2026, 20:46 ч.
Сами си ги плащат, аз си следя с ипей.
В договора имам клауза, че се заплащат най-късно 5 дни след получаване на фактурата.
Виж целия пост
В договора имам клауза, че се заплащат най-късно 5 дни след получаване на фактурата.
Препоръчани теми