Обсъждали сме многократно включване на допълнителни клаузи извън стандартните в договорите за наем. С цел защита на наемодателите от некоректни наематели, винаги в резултат на конкретни некоректни действия в реални ситуации. В темата има и юристи, а някои наемодатели си имат и юрист в къщи/в обкръжението за мнение и консултация. И е обсъждано дали и как да бъде включена конкретна клауза.
Има и един такъв момент - рядко наематели и наемодатели разчитат на съд, по обясними причини. 1-2 наемодателя са споделяли, че са завели дело. Май и в двата случая наемодателят е спечелил. В единия случай при спечелено дело реалната полза е никаква - наемателката се е завлякла във Великобритания, в България няма имущество, към което да насочиш вземането. Във втория случай, съвсем скорошен, пак има спечелено дело на първа инстанция, при това съвсем скоро и доста бързо. Чакаме развитието на казуса - дали ще обжалва наемателя на втора инстанция и какво ще се случи след това.
Та в заключение - вероятността наемател да заведе дело срещу наемодател е много-много ниска. И обратното е също. Така че всеки си решава какво да включва в договора и каква е целта на такива клаузи.
Виж целия пост
Има и един такъв момент - рядко наематели и наемодатели разчитат на съд, по обясними причини. 1-2 наемодателя са споделяли, че са завели дело. Май и в двата случая наемодателят е спечелил. В единия случай при спечелено дело реалната полза е никаква - наемателката се е завлякла във Великобритания, в България няма имущество, към което да насочиш вземането. Във втория случай, съвсем скорошен, пак има спечелено дело на първа инстанция, при това съвсем скоро и доста бързо. Чакаме развитието на казуса - дали ще обжалва наемателя на втора инстанция и какво ще се случи след това.
Та в заключение - вероятността наемател да заведе дело срещу наемодател е много-много ниска. И обратното е също. Така че всеки си решава какво да включва в договора и каква е целта на такива клаузи.
