Имотен балон-2

В другата тема Селтакис предложи инвестиция в алкохол - аргументирано подкрепена печеливша идея!!!

Ако някой има достатъчно мозък и топки може много да спечели именно от това време. В "Отнесени от вихъра" Рет Бътлър беше казал нещо от типа,че пари се правят при разрушаването на стария строй и изграждането на новия. Аз бях на 14 като я четох и много се впечатлих. 

Лельо Оги абсолютно си права, само че топките ги заменям за кеш  . Тъпото е обаче, че преди това големи иначе мозъци с мноооого големи топки ни докараха дотук.

Принципно гледам да не влизам в схемите за световната конспирация, обаче в случая не мога да не отчета поне собствените си наблюдения от 20 г. насам - винаги когато средната класа стане мааалко по-стабилна, ама абсолютно винаги, вече почти като правило - нещо се случва, я рецесия, я криза, я борсови сривове, я 'природни' катаклизми
Това в глобален план също, но при нас, понеже е една шушка тая средна класа много ясно се усеща.
Просто на много богатите не им се дели с никого, това е.
На мен пък не ми се изпада от средна в бедна. И няма

ще паднат гарантирам .. до 1 година цените ще са значително паднали от както беше това лято примерно като се води че лятото хората са на море,почивка и т.н. и има спад в продажбите тогава но България се пренасити просто от сгради и кооперации и просто няма вече на къде , то че строителство винаги ще има - Да! но съвсем няма да е ккато сега погледнете все пак това  - > Накъде ще вървят цените на имотите у нас? - > http://chrisbrown.log.bg/article.php?article_id=16096

Ами то си е факт.
Винаги най-много се богатее по време на война или на криза.

Не съм чела темата отдавна, но ми е интересно какво ще кажат сега онези гласували с опцията, че ще се покачват.
Май никой не е мислил, че финансовата криза така ще ни удари.

те се изпокриха като мишоци и няма да се появят.

Ахха и аз чакам да се появят ама никши ги няма 

Моите наблщдения са ,че на Македония/ откъм Морската градина/, и района около Морската градина си държи цената от 1800 евро и се сключват сделки на тази цена.

Разбира се, че ще се покачват, но няма смисъл да се повтаряме през ден 

Не знам какъв цвят очила трябва да носиш, за да мислиш и да се убеждаваш през ден, че цените на имотите ще се покачват. Аз лично моите ги свалих и сложих черните.  Нищо лично към никой (!), просто и на децата вече им стана ясно, че дойде Илия на кирия. Според някои теории тази криза ще продължи поне 10години.
Приключи времето, когато куцо и сакато взимаше заеми за 'инвестиция". Онези идват да си вземат парите. 20 процента е нищо. Следва не само спадане на цените на имотите в някакъв период.  Доходите ще паднат много по-бързо.

Не е нужно да си с очила, достатъчно е да имаш личен интерес- да се издържаш от този бизнес, за да твърдиш това.
Между впрочем още през лятото човек от такава кантора ме питаше за работно място на сигурна заплата и беше напълно откровен за проблемите, които има в момента в неговия /не само на неговата фирма/ бизнес. Само около моята улица стоят построени няколко кооперации, в които никой не живее и чиито апартаменти са непродадени. Работи само магазинът на едната.
Преди две седмици си купихме парцелче за строеж- цената вече наистина е сносна и няма нищо общо с това, което ни предлагаха само до преди месеци за сходен имот.

10cent's, такива кризи винаги е имало, тази не е по-различна от останалите, говоря за тенденцията като цяло, а не за месец декември например.




Напротив. Хората са бедни, нямат пари, съответно възможност да купуват.
По-ниски цени, повече сделки, повече пари и обратното.
Сама прецени личните интереси 

Кой и дали е по- беден днес е относително.
Фирмите поддържат често изкуствено високите цени. Аз се договарях директно с продавача /както винаги съм правила до сега и както винаги ми е бивало по- изгодно/ и получих по- изгодна цена, каквато не ми предлагаше такава фирма. Цяло лято обикалях с фирми разни и ми се предлагаха парцели на смешно високи цени.
От друга страна продаваме имот. Именно фирмата, с която работи майка ми, натисна за висока цена. Естествено- не се получи, непродаваемо е за тази сума, за която ни съветваха и се отказахме от този род посредничество.
Преценила съм личните интереси на база личните си контакти, стигнала съм до определетни изводи и ги излагам тук без да ангажирам когото и да било с тях. За да направя тази преценка съм се дистанцирала от личните интереси на хората от този бранш и от точно тяхната преценка, именно защото е твърде субективна.
Съжалявам искрено за хората, които са в този бизнес и се затрудняват в момента. Ще дойдат по- хубави времена и за тях, до тогава едни ще ги има на пазара, други отдавна ще са затворили, но обсъждаме цените на имотите и бъдещото им развитие, а не канторите за недвижими имоти.
Тях ги споменах, понеже само от техни представители чувам напоследък тенденция за увеличение в цената. И то не хора, които познавам лично, тяхното становище също съвпада с твърдението за намаляване, а хора, които гледам и слушам по екрана на ТВ-то. Даже инвеститори, с които имам контакти, говорят за обратното, притеснени от развитието на собствените им инвестиции в строежи.