Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?

  • 252 872
  • 3 712
# 1 425
и аз така знам, и затова се учудих, че още 'ходи' този мит, че тухлата е по-топла.


Виж целия пост
# 1 426
Точно така е!Тухлата държи като я отоплиш по-дълго от панела, но не значи че си седи топла без да се грее.
Лелеее като се премести майка ми от панела в новия апртамент беше сама - никой отдолу, отстрани и отгоре!Стууууууд!А на всичкото отгоре и влага още излизаше от стените, че блока нов, абе ужас.И само мърморисваше "каква е тая тухла, уж имало изолации, уж имало дограми, дрън-дрън, панела колко е по-топъл..." иди че обяснявай.Ама на следващата зима всички се бяха нанесли, млади семейства, бебета, толи се постоянно и разликата беше ОГРОМНА.Майка ми се прибираше вечер и без да е палено нищо от предната вечер си беше 14 градуса. Една духалчица и става 20 за нула време.Като си ляга - не топли.И така до другата вечер.Даже дразнеше приятелките си "вие колко плащате за топло?Щото аз около 30 лева" Flutter
Виж целия пост
# 1 427
Ох, тези тухли и тези стари разбирания... И в тухла, и в панел, и в ЕПК съм живяла и в тухлата съм зъзнала така, както не съм в панел никога. Панелът ми има изолация, заработена в него, а с поставена и от нас такава и смяна на дограмата си е на шест. Къщата на село е студ на кутийки зимно време, въпреки тухлата и въпреки отоплението. Прескачаме на бегом до тоалетната и банята, а до ІІ етаж по вътрешните стъпала си е за яке.    Laughing Държи тя тухлата, ама друг път. Ако няма изолация нищо не държи.
И на нас във вътрешната спалня ни стига духалчица.
Зависи от разположението, предимно, на жилището и от изолацията и дограмата.
Влизали ли сте в истинска изба? Темперутурата зиме и лете е една и съща.
Виж целия пост
# 1 428
Да, защото земята е доста по топла от въздуха. Но влагата ти взема здравето:)
Виж целия пост
# 1 429
Сравнявате круши с ябълки. Много ясно, че апартамент от какъвто и да е материал ще бъде по-топъл от къща, особено ако къщата е без изолация.
Виж целия пост
# 1 430
Не, сравнявам тухлен с панелен и ЕПК апартаменти, т.к. в такива съм живяла. И в панелен и ЕПК съм живяла преди да се постави външна изолация и да се сменят дограмите. Точно като в тухления. В къща не съм, там ходим от време на време.
Виж целия пост
# 1 431
Аз съм в стара тухла, от 60- те години, с абонатна станция в самата кооперация. На четвърти етаж, отгоре са тавани. Под мен трите апартамента са необитаеми, собствениците живеят в чужбина. До миналата година парното беше на макс + вечер духалка, за да докарам до 22 градуса. И аз като вас го отдавах на липсата на съседи под мен. Обаче миналата година смениха абонатната станция, с някаква нова, холандска. И картинката коренно се промени: парното стана много силно, в спалнята не се налага да го включвам, в другите две стаи е на 3 или 4. Тази година за първи път ми върнаха 330 лв.  от Топлофикация. А отдолу все така си нямам отопляващи се съседи.
Виж целия пост
# 1 432
Аз и в ЕПК без централно отопление съм живяла известно време, и в панелен блок с изключено парно видях какво се случва (още на следващата година се вързаха пак, въпросната злополучна зима, в която решиха да пробват как е без им се спукаха всичките тръби), в новия си апартамент (тухла) се нанесох първа и изкарах една зима сама в цялата сграда преди да се включим към топлофикация - какво да ви кажа, явно обичам да ми е трудно, същото като в панелния блок стана (освен, че умрях от студ).

Вселена, това е другият момент - има и сдали багажа абонатни, нашата например от самото начало не работи добре, обаче от топлофикация се ослушват за смяната. Дали не мога да ги подбутна по някакъв начин да го свършат най-накрая и при нас това?

Въпреки всичко обаче има разлика в самото топлоподаване сега и преди 20-ина години примерно.
Правила съм си експерименти в стария офис на скъпия с един радиатор, от който в далечното минало дори седейки на метър ми припарваше по някое време, сега пуснат на max изобщо не докарва и половината от онази температура.
Виж целия пост
# 1 433
E вие какви сравнения правите то има 1 милион фактори, които оказват влияние, на кой етаж сте, има ли тераси под вас, над вас, вътрешен апартамент ли е, изложението какво е, дали сте близо до абонатна, има ли изолация, няма ли... всяко жилище си е индивидуално, независимо от материалите с които е строено.
Виж целия пост
# 1 434
Аз и в ЕПК без централно отопление съм живяла известно време, и в панелен блок с изключено парно видях какво се случва (още на следващата година се вързаха пак, въпросната злополучна зима, в която решиха да пробват как е без им се спукаха всичките тръби), ...

И ние се изключихме, входът, но за 4 години нито един не се върна към парното. Просто си спретнахме външна изолация и се "климатизирахме.
... има 1 милион фактори, които оказват влияние, на кой етаж сте, има ли тераси под вас, над вас, вътрешен апартамент ли е, изложението какво е, дали сте близо до абонатна, има ли изолация, няма ли... всяко жилище си е индивидуално, независимо от материалите с които е строено.
Именно.
Виж целия пост
# 1 435
Много сте изписали, не можах да ви изчета. Видях, че е коментирано за спалните.
Ние пък търсим две малки спални макс. до 12квадрата и голям хол с бокс,около 25-30квадрата. За мен голямата спалня е чиста загуба на място и отопление. Аз влизам в спалнята само да спя и освен легло и гардероб не ми трябва друго там.

Не съм наясно хората с нови жилища как решават проблема с отоплението. Не мога да го разбера това топлене на ток в България. Наистина ли една стая 30-35квадрата се топли в лютата зима на ток, но да е над 25градуса.
Да се топли човек на климатик за мен е голяма глупост, въпреки че и нашите така се топлят. А банята с какво се топли? Влизаш вътре и ти тракат зъбите, докато пуснеш душа.
Виж целия пост
# 1 436

Не съм наясно хората с нови жилища как решават проблема с отоплението. Не мога да го разбера това топлене на ток в България. Наистина ли една стая 30-35квадрата се топли в лютата зима на ток, но да е над 25градуса.
Да се топли човек на климатик за мен е голяма глупост, въпреки че и нашите така се топлят.

Ама те и новите жилища имат парно (по принцип).
Виж целия пост
# 1 437
Не съм наясно хората с нови жилища как решават проблема с отоплението. Не мога да го разбера това топлене на ток в България. Наистина ли една стая 30-35квадрата се топли в лютата зима на ток, но да е над 25градуса.
Да се топли човек на климатик за мен е голяма глупост, въпреки че и нашите така се топлят.

При нас има парно на ток. Не съм го тествала в най-студените дни, но съседите споделиха, че при цял ден работа на тристаен апартамент като нашия е 300лв. без да се спира в някоя от стаите и без да пада температурата под 22 градуса. Ако не работи по цял ден, а само вечер и уикендите - 150 - 200лв., като можеш да си избираш в кои стаи да топлиш. Това е за ново строителство с външна изолация.

По-приемливо ми е от парно към Топлофикация. Всяка година в апартамента на родителите ми става все по-скъпо и по-неясно за какво плащаш, най-често плащаш и част от сметките на тези, които са се отказали. Пробваха една година да спират някои радиатори, ами то пак мръзнеш и пак плащаш солено. И аз в предишни години съм плащала парно към Топлофикация, е скъсах си нервите. Сега не искам и да чуя.
Виж целия пост
# 1 438


Ама те и новите жилища имат парно (по принцип).
Това го видях, но дали наистина работи и топли. Не всички сгради имат парно. Тези от 90те са без.

За мен 22 градуса си е студено.

Мишленце, мерси за инфото за ТЕЦ. И от други места така чух, че е лошо положението с централното парно.
Ние имаме апартамент във Варна на ТЕЦ и преди десетина години беше рай там. Много топло навсякъде. После никой не живееше и плащахме невероятни суми за загубите по тръбите. Сега не знам наемателите плащат ли нещо.

Вече много започна много да ми писва от цялата мизерия и липса на благоустройство в София. Настроени са една до друга уж луксозни сгради, до тях е някакъв абсолютен гингерлик с нещо, което аз не бих могла да нарека улици. Говоря за централните квартали като Лозенец.

Виж целия пост
# 1 439
Аз цял живот се топля на ток и нямам особен проблем с това. Даже апартамента, в който живея в момента, е изцяло външен, понеже кооперацията е малка, на три етажа-тип-къща. На етаж над магазини съм, единият магазин зимата не работи, тоест отдолу е студено, на горния етаж не живее никой, той даже си стои на шпакловка и замазка. Де факто, в цялата кооперация си живея сама зимата и пак ми е нормално топло на климатици. Когато дойдат мои близки, които се отопляват на парно или дърва, казват,че им е студено, но явно кой както е свикнал, понеже пък аз като отида на гости в жилище, в което има работеща камина, печка с дърва или парно, изобщо не мога да стоя, някак си не мога да дишам и да издържам на температурата...Що се отнася до " топлата стара тухла", това наистина зависи от много фактори. Жилището ни в Бургас, беше строено 60 те г.,но е много добро качество, понеже този блок е бил за хора, които плащат във валута, тоест било  обърнато " специално внимание"...И действително, винаги е било много топло, стените дебели, нищо не се чува от съседните апартаменти, никакъкв шум. След това живях пак в стара тухла, но доколкото разбрах, блокчето е било строено от трудоваци, нещо ужасно беше, стените като от хартия, даже някой да шепне в другата стая се чуваше, много студено, покривът течеше, мазетата се наводняваха, тръби се пукаха... Малко и в панел живях, без парно, на ток..е там си беше студено зимата, но и нямах климатик, а само радиатор , полеви условия, квартира все пак...Та действително няма гаранция в какъв тип жилище ще ти е топло, всичко зависи от качество, дограми, изложение, изолация.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия