Идеалното място за живеене във Варна?

  • 145 975
  • 2 158
# 450
Гледам, постоянно се дават линкове към обяви. Въобще ни бих разчитала, че това е адекватна и реална информация. Има доста "зарибявки".
Виж целия пост
# 451
Има една сграда над Лидл с пицария близо до бул. Република, ходих веднъж преди 3-4 години, но не си спомням колко етажа е сградата. Има и 7-8 етажа строителства тухли из града. Поне една снимка да имаше от прозорец и ще се ориентирам къде точно във Възраждане 2 е това чудо на строителството.
Виж целия пост
# 452
Това е грозен панел. Некадърен ремонт. Заради кръглото легли му искат 450лв... Множко е  newsm78
 Мисля 350 по приемливо звучи.

Ама при положение, че една също уж луксозно обзаведена гарсониера се отдава под наем за толкова, и то не в центъра, не и в близките на центъра квартали, няма как да стане.

Луксозно обзаведената гарсониера я покажете и ще ви дадем отговор на въпроса, но 450лв за гарсониера е леко смешно дори и идеален център Laughing

пример
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c139280924261073&f1=details
Смешно, не смешно... факт е. Иначе обявата, която ти показваш определено е по-изгодна.
Виж целия пост
# 453
Гледам, постоянно се дават линкове към обяви. Въобще ни бих разчитала, че това е адекватна и реална информация. Има доста "зарибявки".

Мда, и това го има. Много фирми пускат някакви нереално изгодни оферти, колкото да се обадиш и да им кажеш какво търсиш и да те спечелят като клиент.

п.п. Вертикални тръби до прозореца предполагам са за парно, има и тухлени блокове с парно.
Виж целия пост
# 454
Има една сграда над Лидл с пицария близо до бул. Република, ходих веднъж преди 3-4 години, но не си спомням колко етажа е сградата. Има и 7-8 етажа строителства тухли из града. Поне една снимка да имаше от прозорец и ще се ориентирам къде точно във Възраждане 2 е това чудо на строителството.
И аз се сещам за кое говориш то е 7 етажна сграда.
Т'ва от обявата е панелче 103 квадрата. Тези летите вани бяха много модерни през 90-те. hahaha
Виж целия пост
# 455
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2d136360267660982&f1=details
какъв му е реалния наем на този?

asg, колко стаи и каква квадратура?

На панел прилича, но там в района има и тухла от последните години (над Лидл ако не бъркам). 3 стаи и кухня, това е квадратура около 90+кв, не виждам перално, втора тоалетна, килер, обзавеждането е нищо особено, не мога да преценя изложението на апартамента, цена над 400лв надали, 370лв-380лв е по-реално в района ако е дългосрочно с едногодишен договор например. Наемите по обявите са масово завишени, реално е друго. Подобен апартамент като квадрати полуобзаведен е около 350-400лв в Трошево до Чинтулов/ДГ Пролет.

Няма как да се покаже всяко едно кътче от апартамента. Или има... но просто не се прави. Обзавеждането за едни не е нищо особено, за други може да мине и за лукс. Пък много зависи дали е мдф или пдч.
Апък моята практика, като съм си търсила квартира, показва точно обратното. Обяви за по 300 лв, като се обадя - ама то важи само ако предплатите за цяла година. Иначе - 400 е наема. А, казвали са ми също, че апартаментът се отдава само на руснаци.  Joy Пък полуобзаведените по принцип включват оборудвана баня, кухненски шкафове и в най-добрия случай - изтърбушен диван  Laughing Не е редно да ги сравнявате с обзаведените.  Peace

Вие стажувате в такава фирма, аз давам под наем и съм наясно и с града и с районите му и с цените тук, кореняк съм както стана ясно до момента за тези които четат между редовете. В момента отдавам три имота под наем плюс продавам един, и моля ви обяснете ми за договори, обяви, обавеждане, агенции и т.н. че да ми стане ясно  Mr. Green Попадали сте на некоректни хора само това мога да ви кажа, аз давам само монолитни напълно обзаведени и климатизирани имоти и хората са доволни, текучество нямам голямо, последните 2.5години си седят и не иска да се мести нито един от наемателите. Договорите обикновено ги подписваме в началото за кратък период, после или за 6 месеца или за година, обикновено след 6-я месец искат на едногодишен договор да минат. Така хората са спокойни, наема им е фиксиран, няма изненади. В единия имам момиче което реално е в БГ само половината година, но предпочита да си го държи, не го освобождава.
Виж целия пост
# 456
asg,
може ли да питам нещо във връзка с отдаването под наем малко неудобен въпрос?
Виж целия пост
# 457

Вие стажувате в такава фирма, аз давам под наем и съм наясно и с града и с районите му и с цените тук, кореняк съм както стана ясно до момента за тези които четат между редовете. В момента отдавам три имота под наем плюс продавам един, и моля ви обяснете ми за договори, обяви, обавеждане, агенции и т.н. че да ми стане ясно  Mr. Green Попадали сте на некоректни хора само това мога да ви кажа, аз давам само монолитни напълно обзаведени и климатизирани имоти и хората са доволни, текучество нямам голямо, последните 2.5години си седят и не иска да се мести нито един от наемателите. Договорите обикновено ги подписваме в началото за кратък период, после или за 6 месеца или за година, обикновено след 6-я месец искат на едногодишен договор да минат. Така хората са спокойни, наема им е фиксиран, няма изненади. В единия имам момиче което реално е в БГ само половината година, но предпочита да си го държи, не го освобождава.

Дано повече хора са като теб. Иначе аз моите примери знам, че са по-скоро изключения. То и ти си изключение. Истината е някъде по средата.  Peace
Виж целия пост
# 458
Гледам, постоянно се дават линкове към обяви. Въобще ни бих разчитала, че това е адекватна и реална информация. Има доста "зарибявки".

Мда, и това го има. Много фирми пускат някакви нереално изгодни оферти, колкото да се обадиш и да им кажеш какво търсиш и да те спечелят като клиент.

п.п. Вертикални тръби до прозореца предполагам са за парно, има и тухлени блокове с парно.
За агенциите - наскоро гледам едно от жилищата ни изтипосано на обява "под наем" от една агенция, а то никога не е предлагано през тази агенция, въобще некоректна история, имах един-два разговора с въпросната агенция и я изтриха обявата. Това е зарибяване абсолютно, номерата нямат край.

И тухли има с такива тръби, не се подвеждайте по тях.
Виж целия пост
# 459

И тухли има с такива тръби, не се подвеждайте по тях.
И все си мисля че ако е тухла, щяха да го отбележат в обявата, това си е голям плюс за имота.
Виж целия пост
# 460
На мен ми прилича на панел на първо четене. Както и да е. Цената е висока, а района не е от топ десет.
Виж целия пост
# 461
Има една сграда над Лидл с пицария близо до бул. Република, ходих веднъж преди 3-4 години, но не си спомням колко етажа е сградата.

Не е там. Там апартаментите са големи и помещенията не са с такова разположение.
Виж целия пост
# 462
Ох, агенциите.  Twisted Evil Видях, че две от тях са сложили в обявите за апартамент, който продавам ЕКСЛУЗИВНО!!!, без въобще да съм подписвала с тях никакви договори. Даже не съм ги търсила, те ми се обадиха. На едната обява снимките са от друг апартамент. Относно това, че завишавали цените - има случаи всякакви. На последния клиент, който ми доведоха бяха казали цена, за каквато изобщо не съм говорила с тях. Казали му "Толкова искат, но ще паднат до толкова.". Той излезе познат и след огледа ми се обади. Между другото клиентите много често се опитват да преметнат брокерите. Пробутвали са ми зад гърбовете им визитки и листчета с телефони. Руснаците особено много ги обичат тези неща.
Виж целия пост
# 463
Някои брокери си го просят да бъдат преметнати.Изтървали са пред мен на оглед, кой е строителя, ако съм искала щяла съм да си го издиря и и директно от него.Жилището беше тип епруветка не си струва главоболието  ooooh!

Още материал за дискусия:
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b139351619446957&f1=details
Виж целия пост
# 464
"на обява" това ми изглежда мноооого по-добро от Марешкия (много тесни бяха стаичките, единично легло да сложиш и ще изглежда претрупано), на живо може и да има изненади.  Снимките или са правени преди да се нанесе наемателя или е наемател-фантом, чак пък всичко да е по шкафовете  Thinking

предлагащите имоти защо не пуснете линкове, тъй и тъй сме се събрали, може от някъде да изскочи заека  Wink
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия