Наемане и отдаване на имоти под наем - какво се случва реално?

  • 112 530
  • 1 417
# 765 26 юни 2015, 11:34 ч.
Има прозорец, баня мисля, че също може да се направи. Ако го ремонтирам ще стане като това - http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1h143316089045030 … k=1vjmsr&f1=1, но общите части са в лошо състояние - докато стигнеш до там минаваш през смрад и паяжини, пък на съседите не им пука и така.
Виж целия пост
# 766 26 юни 2015, 11:49 ч.
В един от имотите общото помещение води се за колички има баня и WC  общо  28 кв има и прозорец .Та от 10-15 г домсъвета го дава за 50 лв на месец.В същото време преди 3-4 г ни одрусаха по няколко хилядарки на апартамент за ремонт на покрив.
Вярно ,че всеки бяга от обществена дейност,но май ще ме навиете да се заема с тези наеми на места  newsm78 за отсядане уж .Поне ремонти и поддръжка на блока ще се поеме от това. Thinking
Виж целия пост
# 767 26 юни 2015, 11:52 ч.
Не знам доколко е удачно да пиша в тази тема, но пък става въпрос за наеми...та..

Предлагам студио в Слънчев бряг за лятна почивка.

Снимки:
http://prikachi.com/gallery_view.php?gal=4425&user=9861&page=1

Описание:

Просторно студио в началото на Слънчев бряг, на 5 минути пеша от плажа и 10 минути от Несебър.Зона юго-изток, до х.Есперанто, х.Каролина и к-с Блумарин.

Разполага с всички необходими удобства за спокойна и приятна почивка в уютна обстановка - напълно оборудвана кухня, климатик, пералня, телевизор с цифрова телевизия, двд, тераса с изглед басейн. Източно изложение.

Подходящо е за семейство с едно-две деца (до 4 човека).

Свободно ползване на басейн (има и детска секция).

Възможност за безплатно паркиране.

В непосредствена близост има няколко големи супермаркета, включително "Пени" и "Зора", заведения за бързо хранене, аптека.

Цената е 60 лв на нощувка (за апартамента, не на човек) при поне седмица престой.
Виж целия пост
# 768 26 юни 2015, 11:57 ч.
samuraika, давам си сметка за ограниченията в пространството в големите урбанизирани градове. В Токио е още по-страшно. Може би днес да съм малко по-лабилна емоционално, но наистина имах предвид горното.
Иначе да, пространството е оптимизирано максимално, направено е красиво. Но е истински кафез. Не по-различно от затворническа килия в скандинавските държави  Mr. Green


Виж целия пост
# 769 26 юни 2015, 13:43 ч.
съпружка, mamamari действайте, и от такива има нужда. Гадните общи части биха се освежили и дезинфекцирали с един лек слой вар, никой няма да има против, а и не е кой знае каква инвестиция.

Ev_e В Токио не е толкова зле, защото града расте нагоре (в Париж не може) и няма ограничения като в Ню Йорк, където доскоро имаше забрана за строеж на жилища под 34 кв.м. и има голям недостиг на квартири за сам човек (оттам и масовото съжителство на съквартиранти). В Токио открай време се строят мини жилища за сами хора и са си така и планирани. В Париж това са обрезки от жилища, като големия наплив туристи утежнява положението, защото и килери с добра локация се отдават на вечер за по стотина евро.
Което ме подсеща за поста на Summer Smile и за темата за ваканционните наеми. Как стои този въпрос в Бг и по-специално в градове като София, Пловдив, Търново? Би ми било много интересно да споделите.
Виж целия пост
# 770 26 юни 2015, 14:32 ч.
Ваканционните наеми - специално по морето и мен ме интересуват.
Виж целия пост
# 771 26 юни 2015, 14:42 ч.
Ми питайте  Hug
Виж целия пост
# 772 26 юни 2015, 15:00 ч.
Колко дни има средна заетост в сезона, как си организирала почистване посрещане, изпращане, плащане /само по банков път ли става или има и човек в комплекса, който събира пари/, какво правиш ап. извън сезона - празен ли е или? Какво  трябва да се съобрази при покупка на такъв имот - близо до центъра, плажа, друго? За това се сещам засега.  Simple Smile
Виж целия пост
# 773 26 юни 2015, 15:09 ч.
Ако очакваш печалба, забрави  Simple Smile. Удобно е ако имате възможност да си го ползвате и от време на време да пускате наематели, колкото да си покрие разходите. За посрещането и изпращането се намират начини, има и човек, но ние предпочитаме лично. Извън сезона нашият стои празен, някои дават на строители, но на мен не ми се ще такава експлоатация. Мястото - според вкуса и каквото се намери.
Виж целия пост
# 774 26 юни 2015, 15:14 ч.
Какво разбираш под да си покриете разходите - разходите за вода, ток, парно, освежаване; разходите за това+ инвестицията в имота; разходите за вашия престой там? Като ги посрещате лично, къде оставате да спите вие?
Виж целия пост
# 775 26 юни 2015, 15:26 ч.
Ваканционните имоти обикновено вървят с поддръжка. Минимум 6 евро на квадрат, някъде стигат и до 12 евро на квадрат годишно. При нас плащаме промишлен ток, заради разни неуредици. Такива работи..
Виж целия пост
# 776 26 юни 2015, 15:44 ч.
Това за таксата е ясно, аз друго те питах:

Цитат на: съпружка в пт, 26 юни 2015, 15:14
Какво разбираш под да си покриете разходите - разходите за вода, ток, парно, освежаване; разходите за това+ инвестицията в имота; разходите за вашия престой там? Като ги посрещате лично, къде оставате да спите вие?
Виж целия пост
# 777 26 юни 2015, 15:49 ч.
Пратих ти лс
Виж целия пост
# 778 26 юни 2015, 19:21 ч.
А как стои въпроса с почистването и посрещането? Аз отскоро съм ваканционна наемодателка и това ми е най-трудния момент. Имам много подробен укзателен PDF файл как да се стигне до имота и го пращам на гостите (никога не знаеш кой кога ще сколаса да пристигне). Но след гостите е трудно - има фирми за чаршафи под наем (сменят), има фирми за почистване, но на мен не ми е спокойно и искам да проконтролирам, освен това някога са само двама гостите, друг път 4, друг път 7. Едни искат да спят в едната спалня, други - в другата...Аз оставям кафе и чайове, понякога дребни нещица за децата...Всичко това просто няма на кого да го делегирам и ми тежи. Но явно няма как.

Summer Smile как се оправяш след гости, ако имаш почти застъпващи се смени?
Виж целия пост
# 779 26 юни 2015, 19:24 ч.
Оставям по 2-3 дена разстояние, но и ние не гоним пълна заетост.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало