Кое да избера? Квартира или собствено жилище?

Публикувана: 10 ноем. 2015, 12:13 ч.
Последно мнение: 3 ян. 2016, 20:03 ч.

15 198
202

# 75 11 ноем. 2015, 18:48 ч.

А няма ли опция апартаментът в Меден Рудник да се даде под наем необзаведен?

При мисълта да живея в краен квартал и то с бебе настръхвам. И го казвам като човек живял в крайни квартали и център, в собствени жилища и под наем. Софийският център не е опция за отглеждане на дете, но бургаският изглежда добре, особено ако сте до парк.

Виж целия пост

# 76 11 ноем. 2015, 21:11 ч.

Мариана, и аз като теб живея около Младежкия дом и съм учудена, че искате да живеете в този квартал и то при положение, че чакате бебе. Няма по- неподходящ квартал за майка с количка от Възраждане. Живея тук от 6 години и не мога да свикна с липсващите тротоари, липсващите на доста места осветление, павираните и очукани улици, липсата на места за паркиране и въобще като цяло - липсващата инфраструктура. Не съм живяла в Меден Рудник, но за разлика от прехваления централен квартал Възраждане, М.Рудник е много по-благоустроен и подходящ за майки с деца. Ако апартамента ви в М.Р. не изисква грандиозни ремонти, си го стегнете и се нанесете там. Поне ще ви отпадне разхода за наем, който може да пренасочите в инвестиция в собствения ви имот - за ремонт и нови мебели. Иначе по-нататък може да го продадете и да си купите жилище където пожелаете.

П.П. Ние догодина живот и здраве ще се местим в Славейков. Кварталът много се промени в последните години и е станал чудесен - подменено е всичко, училищата и детските градини са изцяло реновирани, улиците са нови, има два парка за разходки, големи магазини, мол, нови игрища, свободни зони за паркиране и комуникативен градски транспорт. И между другото с градския транспорт стигам до центъра за същото време, за което от нас стигам пеша.

Виж целия пост

J

# 77 11 ноем. 2015, 22:17 ч.

Цитат на: korn_val в ср, 11 ное 2015, 17:44

Също така в момента при ипотечен кредит за 15 години при 102 250лв кредит връщаш 150 105.84. Гледам я офертата пред мен, защото ми предстои след едно известно време. Отдавна лихвите не са такива, че да връщаш двойно или четворно.
Отделно Татко Мецан не споменава инфлацията и обезценяването на парите. Днес 500лв няма да са като 500лв след 10 години.

Той не каза , че е супер да се живее под наем дългосрочно, а че е хубаво човек много добре да си прави сметката.
В същтност лихвите не са единствения разход. Но аз вече писах.
Смятайте добре и успех . Преценявайте момента.
В същтност има ли в момента инфлация? С този нисък лихвен процент?

Виж целия пост

# 78 12 ноем. 2015, 02:20 ч.

Цитат на: Assos в ср, 11 ное 2015, 18:48

А няма ли опция апартаментът в Меден Рудник да се даде под наем необзаведен?

При мисълта да живея в краен квартал и то с бебе настръхвам. И го казвам като човек живял в крайни квартали и център, в собствени жилища и под наем. Софийският център не е опция за отглеждане на дете, но бургаският изглежда добре, особено ако сте до парк.

Аз пък повече настръхвам , хазяина да ме изгоди посред зима с бебе от квартирата, защото каквито и да се уговорките квартирата не е сигурно жилище винаги си зависим от решенията на хазяите . Изберете си вашия апартамент , какво е значението какъв е квартала , Бургас не е Ню Йорк , за 20 минути ще си на центъра . Ама поне ще спиш спокойно , няма как утре да получиш новината , че до месец трябва да сте освободили . Пък и квартирата не е като да си си у вас , да си правиш каквото искаш , да си обзаведеш по свой вкус , не е същото .

Виж целия пост

# 79 12 ноем. 2015, 03:24 ч.

Цитат на: mariana900 в вт, 10 ное 2015, 13:37

Цитат на: Miss_JT в вт, 10 ное 2015, 13:27

къде точно е апартамента и аз съм от Бургас .... Според мен или дайте апартамента под наем или просто се преместете да живеете там пак зависи колко ще е удобно придвижването до работа и като цяло за бебето когато дойде ...

Апартамента е в Меден Рудник, а ние живеем до Младежкия дом. Определено квартирата ни е на много хубаво място, близо до центъра и до морската. Притеснява ме факта, че не знам дали ще има къде да изляза с това дете в Меден Рудник, имам познати там и всички са си изгледали децата по кафета (което не го одобрявам ) Но пък имаме две коли което означава, че по всяко време мога да сляза до центъра без проблем. Просто съм много объркана, защото решението е само мое! ooooh!

ooooh!

Не виждам защо толкова се чудите.Преместете се във вашето жилище и щом толкова не ви харесва след някоя и друга година го продайте и така.Но поне няма да давате грешни пари за квартира.Аз това не го разбирам,да имате собствено жилище и да живеете на квартира.

Виж целия пост

# 80 12 ноем. 2015, 03:29 ч.

Цитат на: mariana900 в вт, 10 ное 2015, 14:31

Цитат на: veni35 в вт, 10 ное 2015, 14:20

Може да продадете апартамента и да си купите по-малко жилище в центъра.
Или да доплатите и да си купите по-голямо.

Може Вени , но нямаме пари. Апартамента в Меден Рудник струва 27 000-29 000 евро, а апартамент в центъра струва над 40 000 евро. Заема категорично отпада, нито аз нито мъжа ми искаме да имаме да даваме пари на банки. Вариантите са два или нашия апартамент или под наем. Самата аз съм живяла в Меден Рудник 20 години и сега като се замисля не съм умряла, а и вече всичко е доста по-устроено и в комплекса си има всичко необходимо. Май ще пооправим малко апартамента и ще се преместим. Всички ремонти и обзавеждане ще ни костват максимум 5000 лева.

А как ще си купите апартамента без заем?Кеш?Незнам.Може би аз не разбирам,но живея извън Бг и тук всичко се купува с кредит и няма проблем.

Виж целия пост

# 81 12 ноем. 2015, 10:37 ч.

Alady, за едни други времена говориш ти.
Апартамент можеш да наемеш и от фирма, има достатъчно. Може и необзаведен дългосрочно, с опция да го обзаведеш по твой вкус. Може да включиш клауза за 2, 3 или дори 4-месечно предизвестие.
Това с хазяина, който те изхвърлял зимно време са някакви деведесетарски кошмари.

Виж целия пост

'Кафе с мед'

# 82 12 ноем. 2015, 11:24 ч.

Да, предполагам, че скоро ще започнат и тук да се сключват за няколко години напред, като наемателят ще има право да се изнесе по-рано, но не и наемодателят да го изгони. Така е май в цяла Европа.

Виж целия пост

J

# 83 12 ноем. 2015, 11:28 ч.

Цитат на: 'Кафе с мед' в чт, 12 ное 2015, 11:24

Да, предполагам, че скоро ще започнат и тук да се сключват за няколко години напред, като наемателят ще има право да се изнесе по-рано, но не и наемодателят да го изгони. Така е май в цяла Европа.

Освен ако няма нужда от жилището за собствено ползване, тогава е 3 месеца.

Също колкото по-дълго живее един наемател в едно жилище толкова повече права има например има предимство да закупи жилището при продажба и други. НЕ ги знам всички.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 84 12 ноем. 2015, 12:08 ч.

Цитат на: Assos в чт, 12 ное 2015, 10:37

Това с хазяина, който те изхвърлял зимно време са някакви деведесетарски кошмари.

За съжаление не са. Случват се всеки ден. Както казах в тази сфера съм и съм се нагледала на такива неща. За съжаление и лично ми се случи през 2004-та. Бременна, февруари...

Скрит текст:

... с 3 годишен договор, подписан с такъв срок по желание на наемодателя. Валутата също избрана от него, въпреки че ние предпочитахме друга. 1 г. по-късно поиска да е в друга валута, а така наемът се вдигаше с 1/3 отказахме съвсем любезно и му напомнихме, че имаме договор, спазваме си точките. Отговорът му беше, че ако не подпишем утре след работа ще намерим металната врата на имота заварена. Да, ясно че ще се съдим, ще се проточват нещата във времето, но да се върна вечер и да се разправям с полиция и да нямам достъп до едни чисти гащи да си обуя ми е прекалено стресиращо. Ами ако вече бях родила и съм с бебе на ръце? "Великодушно" ни даде 10 дни да се изнесем. Бяхме и с наши мебели, гардероби, матрак на спалня, който не влиза в асансьора, превоз... Не е като да си стегнеш безгрижно една чантичка и да спиш у приятел...
Това беше капката, която преля чашата. Скорострелно наехме друг, купихме с ипотека, основен ремонт и в 9 месец се претърколих вътре.
Ако нямам избор ще живея под наем, но ако имам никога не бих се подложила пак на това. И то на същата цена.

Виж целия пост

Т

Татко Мецан

# 85 12 ноем. 2015, 12:16 ч.

Абсолютно съм съгласен. Напълно си права, аз никога не съм казвал, че е много хубаво да се живее под наем. Казвах, че е много лошо да се тегли кредит и да се заробиш за ен години напред. В България над 90% от хората имат жилище, така че като не можеш да спестиш, ми при мама и тати тогава, на повечето хора мама и тати си имат собствено.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 86 12 ноем. 2015, 12:21 ч.

При положение, че давам еднакви пари не виждам кое му е заробващо. Кредитът поне има срок, за разлика от наема. И като посъбера няколко накуп ми пада и срокът, и цената. При наем и 10 да дам напред, пак мое няма да стане...
Вариантът при мама и тати не е приемлив за нас.

Скрит текст:

М/у другото родителите ми имат доста имоти, но ги дават под наем. За мен ще са един ден, единствено дете съм, но с мъжа ми искахме докато сме млади да добавим каквото можем, най-лесното е да се нанесем в някой от тях, но разбиранията ни са различни. Трябва да се надгражда, не да се седи на постигнатото Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

J

# 87 12 ноем. 2015, 12:28 ч.

Цитат на: Не се сърди, човече в чт, 12 ное 2015, 12:21

При положение, че давам еднакви пари не виждам кое му е заробващо. Кредитът поне има срок, за разлика от наема. И като посъбера няколко накуп ми пада и срокът, и цената. При наем и 10 да дам напред, пак мое няма да стане...
Вариантът при мама и тати не е приемлив за нас.

Скрит текст:

М/у другото родителите ми имат доста имоти, но ги дават под наем. За мен ще са един ден, единствено дете съм, но с мъжа ми искахме докато сме млади да добавим каквото можем, най-лесното е да се нанесем в някой от тях, но разбиранията ни са различни. Трябва да се надгражда, не да се седи на постигнатото Simple Smile

Simple Smile

Тооолкова много възможности и живееш ли го живота?

Аз по-скромно бих я давала с придобивките и по-широко с живота, защото него не мога да си го купувам дори на кредит, дори по наем не мога ... 10 години от живота са си 10 години от живота и нямат цена. 10 години може човек много интересно да си живее или пък много да се изгърби.

Офис, бюро, кариера, кредити, скъпа локация, лъскава кола ... много добре, но на приемлива цена Simple Smile

Simple Smile

да заповядат .

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 88 12 ноем. 2015, 12:30 ч.

Всеки има своите разбирания за живота Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

# 89 12 ноем. 2015, 12:31 ч.

Предполагам, Човече, че ако се наеме директно от собственик е така.

Но съм наемала от пропърти мениджмънт апартамент, купен от чужденци за инвестиция. Подписахме дългосрочен договор с адвокати и от двете страни. Всички дреболии бяха уредени формално. Никога не съм срещала собствениците. За всяка допълнителна промяна, инвестиция, подобрение или ремонт се подписваше приемо-предавателен протокол.
И този опит не е само мой, имам познати, които процедираха по същия начин, въпреки, че имат собствени апартаменти.
Вече има доста хора, които предпочитат да са независими от местоживеенето и се радвам, че в това отношение България малко по малко се доближава до белия свят.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 35

9 925
207

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 18

10 693
219

Жилища и имоти

Сглобяеми къщи 5

43 940
488

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.