Кое да избера? Квартира или собствено жилище?

Публикувана: 10 ноем. 2015, 12:13 ч.
Последно мнение: 3 ян. 2016, 20:03 ч.

16 658
202

mariana900

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Кое е по-добрият вариант - да продължа да плащам наем за апартамент в центъра или да се преместя в собствено жилище в крайградски район?
Давате ли под наем вашето жилище и може ли наемът от него да покрие наема за квартирата?
Какви са предимствата от живеене в центъра на града в сравнение с крайградските райони?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Кое е по-добрият вариант - да продължа да плащам наем за апартамент в центъра или да се преместя в собствено жилище в крайградски район?
  
  Изборът между плащане на наем и закупуване на собствено жилище зависи от личните предпочитания и финансовите възможности. Ако вече притежавате ненаета собственост, преместването там може да бъде по-изгодно, тъй като ще спестите от наемните разходи и ще инвестирате в собственост. Важно е също така да вземете предвид местоположението на работното място, детската градина, училището и други фактори, които влияят върху удобството и комфорта на семейството.
- Давате ли под наем вашето жилище и може ли наемът от него да покрие наема за квартирата?
  
  Не, не давам под наем жилището си. Ако го направя, наемът от него може да покрие значителна част от наема за квартирата в центъра, което прави преместването в собствено жилище по-изгодно.
- Какви са предимствата от живеене в центъра на града в сравнение с крайградските райони?
  
  Живеенето в центъра на града осигурява лесен достъп до различни удобства, културни събития, магазини и ресторанти. Въпреки това, крайградските райони предлагат по-спокойна среда, повече пространство и по-ниски разходи за жилище. Изборът зависи от личните предпочитания и нужди на семейството.
- Какви са финансовите разлики между закупуването на жилище и наемането?
- Какви са предимствата и недостатъците на живеенето в Меден Рудник в сравнение с центъра на града?

Анонимен

# 120 12 ноем. 2015, 19:19 ч.

Не бих плащала квартира, като имам жилище.

Виж целия пост

Alady

# 121 12 ноем. 2015, 19:20 ч.

Цитат на: Assos в чт, 12 ное 2015, 10:37

Alady, за едни други времена говориш ти.
Апартамент можеш да наемеш и от фирма, има достатъчно. Може и необзаведен дългосрочно, с опция да го обзаведеш по твой вкус. Може да включиш клауза за 2, 3 или дори 4-месечно предизвестие.
Това с хазяина, който те изхвърлял зимно време са някакви деведесетарски кошмари.

Никакви кошмари не са , самите ние сме хазяи , като в момента си купуваме апартамент ( с кредит ) , и живеем в друг ( пак наш апартамент ) . Но ако нещо се случи и се запънем с кредита , продаваме този който е под наем , зима не зима това е положението , ще дадем 1 месец срок както си е по договор и това е .

Виж целия пост

Барелина

# 122 12 ноем. 2015, 19:35 ч.

Alady, защо би се лишила да получиш наем и продала апартамент, за да платиш вноска за друг апартамент?

Виж целия пост

Attraversiamo

# 123 12 ноем. 2015, 20:00 ч.

Цитат на: Assos в чт, 12 ное 2015, 18:49

korn_val, сметките ти са безмислени, ако не отчиташ 12-те хиляди. Те са пари и като такива имат доходност и прочее.
За изчисляване на доходност от имот е прието да се ползва за база период от 15 години или 200 наема, което ти е по-удобно.
Ти може да изтеглиш и 50 годишен кредит и да си докараш вноската до стотинки, но не е в това работата.

Параход, не го разбираш ти надграждането Naughty

Аз съм ги написал за да си ги вкараш в сметката. Дори и стях, пак няма да докараш тази фантастична месечна вноска, която си написала от 600 евро.
А туй другото маме с апартамента за 80 000 евро и 20 000 евро за ремонт, да си помисли, че ремонта може и да е 80 000 евро да е Simple Smile

Щото тя квартирата от 200лв е с ремонт от 20 000 евро преди да се нанесеш нали так? Simple Smile

Против кредитите обикновенно говорят хора, които чакат да наследят жилище си мисля аз... или ще го решат след години. Аз нямам толкова богати приятели, които да са купили апартамент без кредит и без да са продали друг имот Simple Smile

Виж целия пост

DeVa®

# 124 12 ноем. 2015, 20:10 ч.

Цитат на: **Sisi** в чт, 12 ное 2015, 19:19

Не бих плащала квартира, като имам жилище.

И аз.
Бургас все пак не е Лондон, че чак толкова да е непосилно да се пътува.
Изобщо не си представям да имам апартамент, да стои празен, а аз да давам всеки месец по 350 лв. за чуждо жилище?! Rolling Eyes

Виж целия пост

Attraversiamo

# 125 12 ноем. 2015, 20:14 ч.

А този Меден рудник, нещо от сорта на Владиславово във Варна ли е? Защото Владиславово е предимно панелки, но пък е много спокоен и уреден квартал, детски градини, кауфланд, джъмбо, пени, метро, лидъл... бе всичко си имат, не бих давал пари за наем в центъра, ако имам апартамент в такъв квартал Simple Smile

п.п. но го има другия момент, че от комплекси ли от престиж ли ... дават мило и драго само да са в центъра Simple Smile

Аз лично съм върл противник на живота в центъра, то за това не го разбирам.

Виж целия пост

miss july

# 126 12 ноем. 2015, 20:15 ч.

Цитат на: DeVa® в чт, 12 ное 2015, 20:10

Цитат на: **Sisi** в чт, 12 ное 2015, 19:19

Не бих плащала квартира, като имам жилище.

И на мен ми е странно. Не бих живяла в Меден Рудник, но ако наистина жилището е собственост на авторката или на мъжа й, се чудя защо не го продадат и да си купят друго в друг квартал. Дори и да се наложи да изтеглят някакъв кредит, вноската им няма да е повече от наема, който плащат в момента.

Виж целия пост

DeVa®

# 127 12 ноем. 2015, 20:22 ч.

Да, ако наистина е толкова лош квартала, просто бих го продала и с парите за наема, бих теглила кредит за разликата в цената за нов.
Но поне ще имам нещо насреща.

Виж целия пост

АС/ОС

# 128 12 ноем. 2015, 21:27 ч.

Не се сърди, не съм искала да прозвучи като подмятане.
Но Параход е права, българинът е много чувствителен по отношение на имотите си. Тази година едва успяхме да убедим и майка ми, и свекървата да продадат имоти, които се разпадаха, но с които бяха емоционално обвързани, защото са отрасли в тях.

korn_val, анюитетната вноска по кредит с фиксирана сложна лихва се изчислява с един ред в ексела, не ми пробутвяй някакви таблици. И си провери пак сметките, моля.

Виж целия пост

Attraversiamo

# 129 12 ноем. 2015, 23:24 ч.

Цитат на: Assos в чт, 12 ное 2015, 21:27

korn_val, анюитетната вноска по кредит с фиксирана сложна лихва се изчислява с един ред в ексела, не ми пробутвяй някакви таблици. И си провери пак сметките, моля.

Дай малко по-градивно моля. Какво точно не е вярно в сметките и какво не е наред в таблицата? Да знам да говоря с банката newsm78

Много отдавна съм взимал кредит... но каквото пишеше в таблицата, която ми даваха, това и внасях като вноски. Не знам на тази таблица какво и е?

Виж целия пост

Анонимен

# 130 12 ноем. 2015, 23:35 ч.

Да, Меден Рудник е като Владиславово.
Иначе най - добре е да го продаде и купи друг.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 131 13 ноем. 2015, 11:07 ч.

Цитат на: Assos в чт, 12 ное 2015, 21:27

...емоционално обвързани...

Е, именно затова говоря, че не трябва да се допуска - емоционална обвързаност към нещо, което замъглява преценката. Независимо дали обвързаността е към имот, квартал или нещо друго.
Това човек може да си го позволи, когато има пари в излишък. Когато няма, както е в техния случай - сяда и гледа практичната страна на въпроса и то не в рамките на 1-2 седмици, месеца, години, а напред във времето.
За момента взеха правилно решение Peace

но в доста такива случи откриват, че кварталът съвсем не е толкова лош, устройват се и си остават там Simple Smile

Виж целия пост

Татко Мецан

# 132 13 ноем. 2015, 15:51 ч.

Цитат на: **Sisi** в чт, 12 ное 2015, 23:35

Да, Меден Рудник е като Владиславово.
Иначе най - добре е да го продаде и купи друг.

хм, не познавам Бургас, но като ходя например в Китен, излизаш от Бургас, караш караш по извънградски път вече и след сума километри има някаква табелка надясно за Меден Рудник. Доколкото съм виждал от пътя, май е нещо като полуостров даже, съвсем извън Бургас, като отделен град. Докато Владиславово си беше навремето село, но сега си е интегрирано към самата Варна, не излизаш от Варна да караш по извънградски път и после да влезеш във Владиславово, ами си е част от града.
Човече, Меден Рудник определено не е Люлин, хи хи хи Joy

По-скоро е като Нови хан или Владая;)

Навремето като живеех във Варна, се говореше, че Владиславово е центърът на България, защото е на 40 минути отвсякъде - на 40 минути от центъра, на 40 минути от Добрич /тогава варненци ходеха в Добрич за луканка, обувки и бадемов аперитив, защото във Варна нямаше/, на 40 минути със самолет до София /имаше редовни самолети Варна -София тогава и билетът беше 22лв, а с влак експрес първа класа беше около 20лв/.

Виж целия пост

Attraversiamo

# 133 13 ноем. 2015, 16:53 ч.

Значи е като Аспарухово във Варна. Изобщо нищо общо с Владиславово Simple Smile

То и Аспарухово не е толкова пък зле. То зависи кой какво си го влече. Колко деца са отгледани и в Меден рудник...

Виж целия пост

Анонимен

# 134 13 ноем. 2015, 17:49 ч.

Хубавото е, че разстоянията в Бургас са малки и реално за 20 мин. с градски транспорт се стига до М.Р.
Не е толкова далече.

Прилича повече на Владиславово. Аспарухово е по - добре, според мен, няма толкова цигани, до морето е.

Обаче в последно време в М.Р наистина живеят много млади хора, не е като преди.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Живот на село

8 591
133

Лични и семейни отношения

Има ли начин да се купи първо жилище с много малко самоучастие?

2 259
22

Жилища и имоти

мързелив мъж?

8 182
70

Лични и семейни отношения