Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 4

Публикувана: 2 дек. 2016, 10:15 ч.
Последно мнение: 11 март 2017, 10:37 ч.

76 325
741

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на отдаване на необзаведени апартаменти под наем?
Какви са разликите в търсенето на обзаведени и необзаведени апартаменти във Варна?
Какви са разликите в търсенето на апартаменти според вида на наемателите?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на отдаване на необзаведени апартаменти под наем?
  
  Отдаването на необзаведени апартаменти под наем има предимства като по-нисък наем и по-малко главоболия с поддръжката. Въпреки това, те могат да бъдат по-трудни за отдаване и изискват повече внимание при търсенето на наематели и поддръжката на имота.
- Какви са разликите в търсенето на обзаведени и необзаведени апартаменти във Варна?
  
  Във Варна има голямо търсене на напълно обзаведени жилища, особено по-нови и по-добре обзаведени. Търсенето на необзаведени апартаменти е по-ниско, което може да затрудни отдаването им под наем.
- Какви са разликите в търсенето на апартаменти според вида на наемателите?
  
  Семействата обикновено предпочитат необзаведени апартаменти, докато студентите и временно пребиваващите търсят напълно обзаведени жилища. Това може да бъде важно при избора на тип наем за отдаване под наем.
- Какви са разликите в разходите между отдаване под наем на обзаведен и необзаведен апартамент?
- Какви са ползите и недостатъците от използването на фирми за управление на имоти?

# 270 4 ян. 2017, 16:58 ч.

Актуалният ГПК е от 2008 г., опразването на наето помещение е уредено в чл. 310,ал. 1, Т. 2, главата се нарича Бързо производство. Но за съжаление не е никак бързо.
В договора не може да се впише че изнасянето на багажа и смяната на ключалката няма да се приеме за самоуправство. Може, но е недействително. Самоуправството е престъпление и се преследва от прокурор, а не от изгонения наемател. Има трудности при доказването на субективния елемент, така че не е без проблемно някой да бъде осъден.