Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 4

  • 76 377
  • 741
# 465 1 фев. 2017, 18:44 ч.
Неприятното е, че освен писма, получаваш и посещения нерядко.
Като изключим това, нищо чак толкова страшно не може да се случи.
Виж целия пост
# 466 1 фев. 2017, 19:08 ч.
Ако предишните наематели са теглили заеми и не плащат лепят едни гадни лепенки по вратата, които много трудно се отлепват.
Виж целия пост
# 467 2 фев. 2017, 08:39 ч.
По повод коментарите с временната регистрация..., няма ли възможност да се сложи клауза за вписване и отписване?
Аз ви следя, че от май месец ще пускам апартамент под наем, та си сверявам часовника.
В тази връзка да попитам..., има ли някой, който да отдава или да и наел спалня, детска и холокухня в Х. Димитър?
Виж целия пост
# 468 2 фев. 2017, 09:52 ч.
PAV1, виждам, че директно се сблъска с проблемите, за които говорех.  Mr. Green
Наистина трябва да има клауза за отписване. Затова мисля, че елементарен анекс за напускане към договора за наем, е най-разумното нещо. НО проблемът е в тъпата администрация. Рядко плюя толкова по администрацията, обаче в случая наистина е изключително глупаво измислено. По-скоро недоизмислено.
Виж целия пост
# 469 2 фев. 2017, 10:32 ч.
Цитат на: emerald_eyes в чт, 02 фев 2017, 09:52
По-скоро недоизмислено.
Трябва малко да поработят в/у софтуера.
При представяне на договор, то регистрацията да важи за срока му.
Навремето (зелени паспорти) имах печат за адр. регистрация в студентско общежитие за срок,
който е обучението ми.
Наемодателят не е ощетен с нищо, освен с някое известие (сметка) в пощ. кутия.
Обаче наемателят, ако няма такава търпи глоби по НП.
А как става приемане в детска ясла, градина, училище?
Как става регистрация на борсата? А ТЕЛК?
Има много други неудобства за наемателя...
Виж целия пост
# 470 2 фев. 2017, 10:47 ч.
Напълно си права! Много е сложно за наемател от друг град. Да не кажа невъзможно.
Но няма как да задължиш наемодател да дойде с теб, за да се регистрираш. А има страшно упорити хазяи. От там идват проблемите. И после иди търси решение на проблема. Я с роднина, приятел или нова квартира(което си е допълнителен разход). Confused
Виж целия пост
# 471 2 фев. 2017, 16:45 ч.
Предстои ни отдаване под наем на малък апартамент. В момента го подготвяме и с интерес следя темата. Имам въпрос към тези с по-дългогодишен стаж- Какво е по-практично да се сложи на прозорците- пердета или вертикални щори? Съдейки по себе си бих искала ако има пердета, то да има и плътни такива за да може сутрин да не пече слънцето още от рано. Но така ми се струва, че доста ще се оскъпи - с тънки и плътни пердета. Моля за съвет.
Виж целия пост
# 472 2 фев. 2017, 16:57 ч.
Цитат на: tsvetinka в чт, 02 фев 2017, 16:45
Предстои ни отдаване под наем на малък апартамент. В момента го подготвяме и с интерес следя темата. Имам въпрос към тези с по-дългогодишен стаж- Какво е по-практично да се сложи на прозорците- пердета или вертикални щори? Съдейки по себе си бих искала ако има пердета, то да има и плътни такива за да може сутрин да не пече слънцето още от рано. Но така ми се струва, че доста ще се оскъпи - с тънки и плътни пердета. Моля за съвет.

Аз като наемател мога да те посъветвам да сложиш двойни релси, но само едни завеси (по-скоро плътни). Пердетата са допълнителна декорация, а тънките лесно могат да се закачат или изгорят (ако се пуши на прозореца например).
Не е нужно да инвестираш много в пердета - наемателите могат да си ги сменят.
Щорите са малко по-задължаващи. Тях не мога като наемател да ги сменя лесно и сравнително евтино. Затова предпочитам пердета, особено с двойна релса - мога да си сложа каквито искам, а едно сгънато перде не заема особено много място и лесно мога да прибера тези на хазяите.  Wink
Виж целия пост
# 473 2 фев. 2017, 17:01 ч.
Цитат на: tsvetinka в чт, 02 фев 2017, 16:45
Предстои ни отдаване под наем на малък апартамент. В момента го подготвяме и с интерес следя темата. Имам въпрос към тези с по-дългогодишен стаж- Какво е по-практично да се сложи на прозорците- пердета или вертикални щори? Съдейки по себе си бих искала ако има пердета, то да има и плътни такива за да може сутрин да не пече слънцето още от рано. Но така ми се струва, че доста ще се оскъпи - с тънки и плътни пердета. Моля за съвет.
Аз бих предпочела завеси - и като наемодател, и като наемател. Понякога заради щорите апартаментът изглежда повече като офис, по-малко уютен. Освен това могат да се повредят. Има съвсем прилични завеси втора ръка в olx и базар бг. Само преди няколко седмици купих две с широчина метър и петдесет от блекаут плат за 40 лв.
Виж целия пост
# 474 2 фев. 2017, 17:07 ч.
Аз съм сложила венециански щори + органза.
Вертикалните щори се поддържат трудно.
Виж целия пост
# 475 2 фев. 2017, 17:14 ч.
Ние сме сложили външни щори, но на новите апартаменти, които сега ще подготвям ще сложа алуминиеви хоризонтални щори. Външните са доста скъпа инвестиция, но не вдига цената на наема.
Виж целия пост
# 476 2 фев. 2017, 20:28 ч.
Цитат на: *MALENA в чт, 02 фев 2017, 17:14
Ние сме сложили външни щори, но на новите апартаменти, които сега ще подготвям ще сложа алуминиеви хоризонтални щори. Външните са доста скъпа инвестиция, но не вдига цената на наема.
Имайте предвид, че хоризонталните се чистят много трудно.
Виж целия пост
# 477 2 фев. 2017, 20:44 ч.
То и печката, и мивката се чистят трудно.
Който живее там да си ги чисти. Като го мързи - да си спи в прахоляци.
Може пък добре да му се отрази.
Виж целия пост
# 478 2 фев. 2017, 21:28 ч.
Благодаря за идеите. Определено варианта с двойната релса ми допада. Не се бях сетила за това. Вертикалните наистина стоят по-стерилно в помещението. Няма да инвестирам в скъпи пердета и щори. Друго, което също не бях предвидила е, че бъдещите наематели може да са пушачи  ooooh!  В семейството ни, както и по-голямата част от обкръжението ни сме непушачи. Та за това също не се бях замисляла. В този ред на мисли как се отмирисва апартамент след едни такива обитатели? За пребоядесване е ясно, но дали ще е ефективно.
Виж целия пост
# 479 2 фев. 2017, 22:28 ч.
Печката и мивката се чистят доста по-лесно от хоризонтални щори. Аз го казах от гледна точка, че вероятно наемодателят сам ще си ги чисти. Всеки сам си преценява.
Според мен не може да се отмирише ако е пушено вътре. Дори с пребоядисване, мебелите попиват миризмата.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало