Тоест не е нужно да се ходи в ав?
Виж целия пост
Покупка на имот от ЧСИ
- Публикувана: 11 апр. 2017, 11:20 ч.
- Последно мнение: 12 март 2022, 19:56 ч.
# 61
12 юли 2019, 14:53 ч.
Когато ние купувахме апартамента през далечната 2012 г. се наложи лично да ходя в банката - ипотекар (ЧСИ въобще не си мръдна пръста). Там писах молба, платих някакви пари и след известно време (може би няколко дни, тъй като седалището на банката е в София) ми се обадиха, че ми е готов документът: Съгласие-молба от банката за заличаването на ипотеката. С този документ явно съм ходила и до нотариус за нотариална заверка (където пак се плаща) и едва след това се отива в службата по вписванията. Там също се плаща някаква такса и въз основа на нотариално завереното Съгласие-молба бе заличена ипотеката.
Останалите възбраните мисля че трябва да ги вдигне ЧСИ (но може и да откаже).
Виж целия пост
Здравейте, купихме имот чрез ЧСИ.
Интересувам се как става махането на възбраните и ипотеката в агенцията по вписванията- според документите има ипотека в полза на юробанк и 2 възбрани след това.
Интересувам се как става махането на възбраните и ипотеката в агенцията по вписванията- според документите има ипотека в полза на юробанк и 2 възбрани след това.
Когато ние купувахме апартамента през далечната 2012 г. се наложи лично да ходя в банката - ипотекар (ЧСИ въобще не си мръдна пръста). Там писах молба, платих някакви пари и след известно време (може би няколко дни, тъй като седалището на банката е в София) ми се обадиха, че ми е готов документът: Съгласие-молба от банката за заличаването на ипотеката. С този документ явно съм ходила и до нотариус за нотариална заверка (където пак се плаща) и едва след това се отива в службата по вписванията. Там също се плаща някаква такса и въз основа на нотариално завереното Съгласие-молба бе заличена ипотеката.
Останалите възбраните мисля че трябва да ги вдигне ЧСИ (но може и да откаже).
# 62
12 юли 2019, 16:18 ч.
Много ми е сложно да го разбера, защото не съм юрист, но останах с впечатлението, че не е задължително възбраната да бъде заличена след публична продан. Ако са повече от една, тогава вече настава рай за адвокатите.
https://news.lex.bg/%D0%B2%D1%8A%D0%B7%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BD%D … 1%80%D0%BE%D0%B4/
Виж целия пост
https://news.lex.bg/%D0%B2%D1%8A%D0%B7%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BD%D … 1%80%D0%BE%D0%B4/
# 63
13 юли 2019, 07:53 ч.
Това имах предвид в написаното по-горе в скоби: че може и да откаже. Преди години не беше така.
Виж целия пост
# 64
8 ноем. 2019, 11:04 ч.
Някой може ли да ми обясни какви проверки и документи са нужни да си набавим преди да се явим на търг от синдик и какви са рисковете за нас ако закупим имот чрез синдик?
Виж целия пост
# 65
8 ноем. 2019, 11:25 ч.
Например да не можете да влезете във владение на имота, ако бившия собственик се запъне и не иска да се изнася.
Виж целия пост
# 66
8 ноем. 2019, 11:27 ч.
Това не ме притеснява чак толкова, понеже имотът е на фирма обявена в несъстоятелност и е на шпакловка и замазка.Никога не е бил обитаем. Наскоро разпродадоха паркоместата й и не е имало проблем.
Виж целия пост
# 67
13 ноем. 2019, 17:01 ч.
Тогава трябва да проверите дали е въведен в експлоатация. В подобни случаи обикновено не са и влизаш в голям филм.
Виж целия пост
# 69
9 ян. 2020, 19:09 ч.
https://www.google.com/search?source=hp&ei=9l0XXvTWH-XIrgT4m … dUDCAU&uact=5
От падащото меню избираш окръжния съд, за която област ти трябва имот, избираш населено място и търсиш.
Виж целия пост
От падащото меню избираш окръжния съд, за която област ти трябва имот, избираш населено място и търсиш.
# 70
10 ян. 2020, 07:58 ч.
Айде за жребия ясно (еднаква цена от двама), но това не ми стана ясно и ако така го разбирам то какъв смисълът от тайното еднократно "наддаване" в писмен вид? Пак някой ще може да го вземе с по-високо наддаване?
Задатъкът беше нещо като капаро (10%)
Ние отидохме с ясното съзнание колко точно можем да дадем. Отйазахме се да наддаваме, и останахме втори.
Така се случи, че първият спечелил се отказал, и ние спечелихме. Така че - е добре да знаете колко точно можете да дадете, и да не давате повече. Има го моментът с "прескачането на сянката". има ли неустойка за отказалия се?
Виж целия пост
Задатъкът беше нещо като капаро (10%)
Ние отидохме с ясното съзнание колко точно можем да дадем. Отйазахме се да наддаваме, и останахме втори.
Така се случи, че първият спечелил се отказал, и ние спечелихме. Така че - е добре да знаете колко точно можете да дадете, и да не давате повече. Има го моментът с "прескачането на сянката". има ли неустойка за отказалия се?
# 72
17 ян. 2020, 15:21 ч.
В последната една година ЧСИ отказват да заличават възбрани и в повечето обявления за търг е описано,че е така; Тез ивъзбрани ще излизат по партидата на имота в бъдеще; Ако решите да го препродавате или да се кредитирате в банка, повечето банки отказват направо;
Виж целия пост
# 73
18 ян. 2020, 10:45 ч.
Това с възбраните е вярно - законът бил променен и вече нямало да ги вдигат. Според ЧСИ банките щели да почнат да работят с такива имоти. Вярно или не - само времето ще покаже.
Виж целия пост
Препоръчани теми