Закупуване на жилище

  • 78 958
  • 699
# 105 21 септ. 2017, 11:18 ч.
И на мен не ми изглежда толкова просторно като за 70 кв....
Взимаш ролетката, отиваш на място и мериш всяко помещение едно по едно.
Единствено, ако позволява бокса да се прегради като миниатюрна спалня и да се оставят прозорци отгоре да има някаква светлина, но ми се вижда малък.
Другото, което съм виждал в панелна гарсионера, преграда на хола на две както е този, бокса си остава с хол , зад него зад стена с прозорец отгоре става преходна спалня, (както е сега, но с преграда), но не е много площта за такова преустройство.
Тристайни от друстайни стават само от старо строителство с отделна кухня, която се прави на спалня, а бокса се изнася в хола.
Това като го гледам е зад 37 блок, на ХТМУ и далеч не е на толкова пешеходно разстояние от метрото.....
Виж целия пост
# 106 21 септ. 2017, 11:24 ч.
Цитат на: killpop в чт, 21 сеп 2017, 10:53
Сложи си още 10000 за самата сделка. Wink

3% комисион за агенцията - 2300 евро
2,5% МДТ - 1950 евро
Нотариус около 1000 лв.
Там някъде отива... 9, 10 бона.
Виж целия пост
# 107 21 септ. 2017, 12:57 ч.
Да, зависи на колко изповяда, но там някъде. Ако има вписване на ипотека - 500лв, оценка от банката - 100 и нещо. Да, около 9 бона грубо.
Виж целия пост
# 108 21 септ. 2017, 13:32 ч.
Била съм точно около тези блокчета. Не са баш зад х-л Вега. Пълна лудница е движението и паркирането. На снимките е доста рехаво Whistling Обикновено е фул макс и едва става разминаване. Влизането и излизането от страна на Ст.град ще ти е малко приключение. До метрото по карта излиза 20 мини за 1.7км
Виж целия пост
# 109 21 септ. 2017, 14:19 ч.
Цитат на: qsenski в чт, 21 сеп 2017, 11:18
И на мен не ми изглежда толкова просторно като за 70 кв....
Взимаш ролетката, отиваш на място и мериш всяко помещение едно по едно.

Това е задължително. Както е казал Ленин - доверяй, да проверяй Mr. Green Те може всякакви размери да си сложат на обявата, ама човек трябва и сам да провери. Ей на, явно тези широки квадратни стаи ги има само на чертежа, а иначе... Аз по чертежа казах, че е хубав двустаен, ама не било така Twisted Evil
Виж целия пост
# 110 21 септ. 2017, 14:21 ч.
Жилището е голямо и просторно. Голямата стая е достатъчно да стане на две. Няма да са големи, но ще са достатъчни. Въпроса е, че няма да има прозорци. Това с прозорците горе над стената не знам как ще сработи...

Най-адекватния вариант си мисля да избия стената на мокрото и да сложа друга стена. Това помещение ще стане трапезария с кухня. Зад него вътрешна преходна спалня и голямата спалня ще си остане като сега.

Може ли ориентировъчна цена да съборя една стена и да построя друга? Не знам дали трябва да е с гипсокартон или нещо по-шумоизолиращо.
Виж целия пост
# 111 21 септ. 2017, 14:33 ч.
Не се навивай, няма да стане добро преустройство. Много занимавка ще е, а това, което ще се получи накрая, няма да е удобно за семейство.
Виж целия пост
# 112 21 септ. 2017, 14:58 ч.
А тръгна от идеята да си купиш безпроблемен апартамент, в който да се събуеш и да влезеш....и стигна до махане на стена в мокро помещение и преграждане. Поне по снимки хич не виждам от къде ще заделиш за една нормална нова стая, а не просто кьоше, в което да сложиш една спалня.
Виж целия пост
# 113 21 септ. 2017, 15:16 ч.
Оставете го човека да си прави, каквото си е наумил, и да си носи последиците. Дадохме си мнението, посочихме си аргументите, няма какво повече да го убеждаваме.  Както се казва "каквото сам си направиш, никой друг не може да ти го направи" Simple Smile

Иван Михов - да ти обърна внимание върху мокрото - загледай се в снимката на вратата на хола - да виждаш някъде разстояние до засечката на бокса? А на скицата точно там е мокрото, от вратата на хола до засечката на бокса има разстояние, което е стената на мокрото, и ти разчиташ да го съединиш с бокса. На снимката такова разстояние няма, от касата на холната врата до засечката за бокса са 30-ина сантиметра макс. Къде е всъщност това мокро?
Виж целия пост
# 114 21 септ. 2017, 15:27 ч.
Poppea, то хубаво да го оставят, но се вижда, че човекът не е глупав, опитва се да погледне на покупката от всякакви ъгли, обаче освен всичко това е и малко твърдоглав. Тука му бяха дадени добри съвети, а той си знае неговата. Та, човек го хваща яд... За секунда даже не се опита да разбере съветите и другите гледни точки, което е тъжно. Тъжно, че вместо да спре за момент и да се замисли, той си държи на неговата. Даже с това жилище също се инати. Харесало му е като локация и сам се опитва да се навие да го вземе, при все, че разпределението не е това, което търси. Готов е да мести стени, а уж не искаше с обичайните неща като ремонт на баня и поставяне на ламинат да се занимава. Та, да, жалко, че е толкова твърдоглав, защото има потенциал да осъществи една добра сделка, която ще си остане добра дори и след време.

Иначе гледам, доста деен и активен, ходи сериозно по огледи.

Виж целия пост
# 115 21 септ. 2017, 15:37 ч.
Мишелин, разбирам, но не ми изглежда от типа човек, който се вслушва в другите, което значи, че да го убеждаваме нещо е загуба на време. А и щом си го харесва, да си го вземе и да си отделя стаи, мен и теб какво ни бърка това?! Каквото си отдели,  в такова ще живее.
Виж целия пост
# 116 21 септ. 2017, 15:50 ч.
Права си, не е от хората, които биха се вслушали. Просто ме е яд, че ще купи нещо, за което може да съжалява след някоя и друга година Grinning
Виж целия пост
# 117 21 септ. 2017, 15:54 ч.
Опитваме се да сме полезни просто. Хем да вземе най-доброто за момента, хем и да е на сметка, ако се наложи да го смени.
Виж целия пост
# 118 21 септ. 2017, 16:41 ч.
Чакайте сега, не съм тръгнал нищо да купувам. Няма да купя нищо докато нямам ясна визия и цена колко ще ми струва да го превърна в това, което ме устройва.

Иначе да по принцип си държа на мнението и визията за нещата, но бъдете сигурни, че чета всичко написано независимо дали се съгласявам. С някои от съветите ви съм съгласен, с други не съм. Факто е обаче, че не съм обзавеждал или прекроявал жилище. Не съм и живял само в жилище по-голямо от 60 квадрата и затова нямам ясна представа за нещата.

На този апартамент ми хареса локацията и блока много и до там. Затова реших да вложа време да помисля, дали може да излезе нещо от него и срещу каква сума. Наистина като влязох в жилището имаше много неща които ми харесаха, за разлика от повечето гледани досега. Най-малкото веднага се усеща, че няма да има проблем с топленето, въпреки че всичко е на ток. Изолацията изглеждаше много добра, биеше на топлина и въобще не се усещаше мирис на дори наченки на влага. А носа ми е много чувствителен към влагата.

Но в крайна сметка заради кофтито разпределение най-вероятно ще го задраскам. Дори и да мога да го прекроя май ще дойде прекалено скъпо и пак ще е компромис.
Виж целия пост
# 119 21 септ. 2017, 21:22 ч.
Според мене единственото възможно преустройство е кухнята да влезе в  мокрото и част от коридора.
А на мястото на сегашната кухня в нишата да се сложи спалня. Може да се прикрие със сгъваема врата или някакъв параван.
А другата стая да си остане детска.
Иначе мястото е хубаво, сравнително близко до метрото и до доста автобуси - 88, 94, 102, 413.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало