Закупуване на жилище

Публикувана: 1 септ. 2017, 09:15 ч.
Последно мнение: 17 фев. 2023, 15:47 ч.

74 069
699

BGM573353FM

А

Анонимен

# 315 12 окт. 2017, 20:02 ч.

В този имот с недостроената сграда май трябва да се откажа. Излязоха малко факти:

1) Има апартаменти за продан от ЧСИ-та, на някои само идеални части и някои са с възбрани
2) Собственика от който искам да купя е водил дела срещу стария строител
3) Собственика не се води да има собственост, а само право на строеж. Според брокерката автоматично щяло да се превърне в собственост, като се построи сградата(защо ли не й вярвам). Каза ми консултирай се с адвокат, той ще ти обясни.
4) Звъннах на един адвокат. За подробно проучване на имота иска 700лв. За едно проучване вярно ли е толкова скъпо?

Сега трябва да си помисля, дали си струва да ги давам... Ще пробвам и да говоря с друг адвокат, който ми даде една от потребителките във форума.

Виж целия пост

F

FBID1276763049

# 316 12 окт. 2017, 20:50 ч.

Аз за пълно съдействие от-до при сделката платих 600лв, така че според мен цената е в рамките на разумното.

Виж целия пост

# 317 12 окт. 2017, 20:56 ч.

Дай капаро първо и тогава се откажи.
Преди този инвеститор и строител е имало друг, понякога собсвениците на парцела развалят преотстъпеното право на строеж и учредяват ново в полза на новия, захванал се със строежа. Върху първото има учредени ипотеки/възбрани, щом има имоти, изнесени на ПП. Нямаш си идея в какво се въвличаш.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 318 12 окт. 2017, 21:29 ч.

https://www.icadastre.bg/ или другаде, където проверяват адвокатите не могат ли да се проверят категорично всички бакии по имота? Могат ли да излизат отдолу скрити изненади?

Очевидно става сложно тук.

Виж целия пост

R

# 319 12 окт. 2017, 22:11 ч.

Този строеж си мирише(това даже не е имот). Не знам защо продължаваш да си блъскаш главата с някакви "схеми". Най-добре почакай да изскочат още имоти.

Виж целия пост

Пристрастен

# 320 12 окт. 2017, 22:19 ч.

Цитат на: Magnifique в чт, 12 окт 2017, 22:11

Този строеж си мирише(това даже не е имот). Не знам защо продължаваш да си блъскаш главата с някакви "схеми".

Търси в определен район, и на ниска за района цена. От там му идват дертовете и схемите.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 321 12 окт. 2017, 22:21 ч.

Цитат на: So Lucky* в чт, 12 окт 2017, 22:19

Цитат на: Magnifique в чт, 12 окт 2017, 22:11

Този строеж си мирише(това даже не е имот). Не знам защо продължаваш да си блъскаш главата с някакви "схеми".

Търси в определен район, и на ниска за района цена. От там му идват дертовете и схемите.

И това го има Simple Smile

Simple Smile

Идеята ми е, че за да взема това, което искам знам, че няма да е просто. Въпроса е, дали мога да го направя сигурно. Дали ще е тоя или друг имот, все ще има нещо неприятно. Така ми се струва.

Виж целия пост

Пристрастен

# 322 12 окт. 2017, 22:23 ч.

Цитат на: Ivan_Mihov в чт, 12 окт 2017, 22:21

Въпроса е, дали мога да го направя сигурно. Дали ще е тоя или друг имот, все ще има нещо неприятно. Така ми се струва.

Задаваш си отговори. Peace

Peace

Виж целия пост

R

# 323 12 окт. 2017, 22:30 ч.

Ами няма безплатен обяд.
Сподели на каква цена гледаш тези апетитни имоти. Знам, че е скъпо в Дианабад, аз бях писала доста по темата. Например за да изплатиш едно жилище на стойност 200 000 лв.(с ремонт и мебели, без да броим амортизация, данъци и без ЛИХВА) ще са ти необходими 25-30 години на фона на жилищата, които дават под наем. Нещо ми се губи смисъла защо хората искат да купуват токова яко.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 324 12 окт. 2017, 22:34 ч.

Този имот в забатачената запорирана недовършена ЧСИ фалирала през кризата сграда е с чиста площ 90 и косур квадрата за 80хил евро.

Другия, за който чакам отговор от Булстрой е с чиста площ 67 квадрата за 69 хил евро. Та да търся някакъв тристаен, в този ценови диапазон, който за още 15-20к да си го завърша. И точно райноа около хотел Вега ми харесва много. Има доста неща, любимите ми места за хранене са малко по-нагоре, има парк и е на 15мин вървене от метрото.

Виж целия пост

H

# 325 12 окт. 2017, 22:35 ч.

Искат щото парите дадени за наем хвърлени на вятъра... За 10 години под наем съм дала приблизително 35 000 лева Simple Smile

Simple Smile

Е, не са ли пари хвърлени на вятъра?

Виж целия пост

Джулая

# 326 12 окт. 2017, 22:37 ч.

Страх ме е от мечки, ама ще ида в гората. Ще ида в гората, ама няма да си взема пушката. Не си взех пушката, ама влязох в пещерата на мечката. Да ви питам дали баба Меца ще ме нападне ли или има начин да се спася?! Питах 2ма ловци - единият вика "споко, няма да те изяде", другият вика "внимавай - ще те изяде".

Така ми звучи историята на автора...

Виж целия пост

V

valsodar_rn

Ентусиаст

# 327 13 окт. 2017, 08:26 ч.

Автора, накрая да иде да купи апартамента на Идол,макар и по-скъп но пък е сигурен че няма да изгори... Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

А

Анонимен

# 328 13 окт. 2017, 08:46 ч.

За партерен недостроен апартамент 93к евро няма да дам. Съжалявам, ако обиждам някой, но с някои неща компромис няма да направя. То ако става въпрос има и един хубав готов апартамент в Дианабад за 130к...

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 329 13 окт. 2017, 09:49 ч.

Цитат на: Ivan_Mihov в пт, 13 окт 2017, 08:46

За партерен недостроен апартамент 93к евро няма да дам. Съжалявам, ако обиждам някой, но с някои неща компромис няма да направя. То ако става въпрос има и един хубав готов апартамент в Дианабад за 130к...

Не е партерен, а над гаражи. И не е недостроено, защото още преди месеци беше с Акт 14 (т.е. доста напред са със завършването). Ето снимка от лятото: http://www.idol.bg/data/images/c1b58ae28f76f96feb1d0d44df626c66.jpg

Но най-важното е, че вече е продаден и няма какво да се говори Mr. Green

Mr. Green

Каквото било, било.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Закупуване апартамент на зелено

1 532
11

Жилища и имоти

Мнение относно строителни фирми/инвеститори

51 555
408

Жилища и имоти

Търся съвет за покупка на апартамент в София

2 341
22

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.