Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 32

  • 41 352
  • 745
# 60
За София става въпрос - реално вече трябва да довършваме отвътре, но за съжаление започнаха гипскартона и стана страшно... всичко е криво, с дупки ... много зле. По принцип ние сме си виновни, понеже още при изпълнението на грубия строеж имахме доста забележки, но за съжаление в момента е някакъв ад при търсенето на читави строители, които да са свободни Sad
Виж целия пост
# 61
За София става въпрос - реално вече трябва да довършваме отвътре, но за съжаление започнаха гипскартона и стана страшно... всичко е криво, с дупки ... много зле. По принцип ние сме си виновни, понеже още при изпълнението на грубия строеж имахме доста забележки, но за съжаление в момента е някакъв ад при търсенето на читави строители, които да са свободни Sad

Има го този проблем........Ако сте с договор със строителна фирма, говориш с управителя. Казваш,че имаш забележки към изпълнението на гипс картона/ най-вероятно го прави някой , който се учи на Вашата къща /, Ако е читава фирма, викат друг майстор, гледаш как го правят, харесва ли ти .......продължавате и така. Нали плащате за свършена работа?
Виж целия пост
# 62
Droidd,а какво представлява количествената сметка от конструктора и архитекта?
Ние се спряхме на фирма,започват идната седмица.
Изключително подробна личност съм(слава богу не дребнава  Simple Smile ) и  следях всяка точка в офертите.Само една фирма ми даде много постна оферта с 3 точки.Всички останали бяха пресметнали всичко изброено от проектантите.
Ще обобщя :изкоп,обратен насип,чакъл,бетон,добавки за водоплътност,хидроизолация,дренажна мембрана,фибран,полиетиленово фолио,кофраж и декофриране,армировка,зидария +щурцове,дървена покривна конструкция,керемиди и обшивки на комини,стрехи,билни керемиди.Вик и обратна вода в основите.
Бригадите от своя страна даваха цена на работа на кв.м основи,етажи,покрив.
Виж целия пост
# 63
Понеже в момента имаме разни премеждия с фирмата, която се занимава със строежа на къщатата ни - някой от вас има ли препоръчан и изпитан човек, който да се занимава с довършителни работи ?
За кой район става въпрос и какво визирате под довършителни работи?
Ще се радвам ако споделите премеждията си, че точно в момента събираме оферти за груб строеж.
Ще съм благодарна на всеки, който се включи с препоръки за какво да настояваме в офертата, че ми се вижда доста "постна" - само 3 точки.
следя темата с интерес. Трябва ми фирма за груб строеж...Мъжът ми може да прави много довършителни работи, но грубият строеж трябва да се извърши от читава фирма, която да не дере кожи.
В София сме и ще строим в с. Яна.. Някой да предложи свястна строителна фирма с която е имал опит?
Виж целия пост
# 64
За кой район става въпрос и какво визирате под довършителни работи?
Ще се радвам ако споделите премеждията си, че точно в момента събираме оферти за груб строеж.
Ще съм благодарна на всеки, който се включи с препоръки за какво да настояваме в офертата, че ми се вижда доста "постна" - само 3 точки.
И какви са тези 3 точки?
Виж целия пост
# 65
За кой район става въпрос и какво визирате под довършителни работи?
Ще се радвам ако споделите премеждията си, че точно в момента събираме оферти за груб строеж.
Ще съм благодарна на всеки, който се включи с препоръки за какво да настояваме в офертата, че ми се вижда доста "постна" - само 3 точки.
И какви са тези 3 точки?

Кофражни, арматурни и бетонови работи.
Виж целия пост
# 66
 

Много благодаря за включването и насоките. Офертата ни наистина е много обща. но няма как да преценя според количествените сметки, защото проекта е общ - Пристройка 56 кв. м. и навес 72 кв. м. А за сега ще строим само пристройката. И по-проект ММ искаше отгоре да няма плоча, но сега иска плоча.

Droidd,а какво представлява количествената сметка от конструктора и архитекта?
Ние се спряхме на фирма,започват идната седмица.
Изключително подробна личност съм(слава богу не дребнава  Simple Smile ) и  следях всяка точка в офертите.Само една фирма ми даде много постна оферта с 3 точки.Всички останали бяха пресметнали всичко изброено от проектантите.
Ще обобщя :изкоп,обратен насип,чакъл,бетон,добавки за водоплътност,хидроизолация,дренажна мембрана,фибран,полиетиленово фолио,кофраж и декофриране,армировка,зидария +щурцове,дървена покривна конструкция,керемиди и обшивки на комини,стрехи,билни керемиди.Вик и обратна вода в основите.
Бригадите от своя страна даваха цена на работа на кв.м основи,етажи,покрив.
доста "постна" - само 3 точки.
И какви са тези 3 точки?
Пристройката ще е на едно стъпало от земята:

Цитирам офертата:
1, До кота (минус )- 1,10м - кота 0 на старата къща е на 1,10м.
(изкопи, обратни насипи, кофраж, арматура и бетон) 5621 лв.

2, До кота 2,20 м.
(кофражи, арматура, бетон и зидарии)     9570 лв.

3 Попокривно пространство и покрив
( дървена покривна конструкция и покриване с керемиди
Тондах)                                                          8160лв.

Общо: 23 351 лв.
Забележка:Зидариите се изпълняват с Winner berger 25 см.
Вместо гредоред, ще се изпълни стоманобетонова плоча.
Виж целия пост
# 67
Droidd,а какво представлява количествената сметка от конструктора и архитекта?
Ние се спряхме на фирма,започват идната седмица.
Изключително подробна личност съм(слава богу не дребнава  Simple Smile ) и  следях всяка точка в офертите.Само една фирма ми даде много постна оферта с 3 точки.Всички останали бяха пресметнали всичко изброено от проектантите.
Ще обобщя :изкоп,обратен насип,чакъл,бетон,добавки за водоплътност,хидроизолация,дренажна мембрана,фибран,полиетиленово фолио,кофраж и декофриране,армировка,зидария +щурцове,дървена покривна конструкция,керемиди и обшивки на комини,стрехи,билни керемиди.Вик и обратна вода в основите.
Бригадите от своя страна даваха цена на работа на кв.м основи,етажи,покрив.
Здравейте, ако не е тайна на коя фирма сте се спрели за строеж на къщата и кое ви накара да се спрете на нея? Ако е за София, моля да споделите инфо.
Благодаря
Виж целия пост
# 68
Здравейте, ако не е тайна на коя фирма сте се спрели за строеж на къщата и кое ви накара да се спрете на нея? Ако е за София, моля да споделите инфо.
Благодаря
Ще строим до Пловдив,така че няма да мога да помогна с конкретна информация.
Бяхме се насочили към препоръчана бригада,която за съжаление е заета до октомври месец.От бригада на произволен принцип се отказахме,рискът е много голям.
Започнахме да търсим фирми по роднински и приятелски препоръки.Разликата в цените бе потресаваща-до 50 000лв.
При две подобни оферти,избрахме фирма,в която  от доста години работи приятел   и ни убеди в качеството на работа.
В чужбина сме и доверено лице бе най-примамливата опция.
Виж целия пост
# 69


Много благодаря за включването и насоките. Офертата ни наистина е много обща. но няма как да преценя според количествените сметки, защото проекта е общ - Пристройка 56 кв.
Пристройката ще е на едно стъпало от земята:

Цитирам офертата:
1, До кота (минус )- 1,10м - кота 0 на старата къща е на 1,10м.
(изкопи, обратни насипи, кофраж, арматура и бетон) 5621 лв.

2, До кота 2,20 м.
(кофражи, арматура, бетон и зидарии)     9570 лв.

3 Попокривно пространство и покрив
( дървена покривна конструкция и покриване с керемиди
Тондах)                                                          8160лв.

Общо: 23 351 лв.
Забележка:Зидариите се изпълняват с Winner berger 25 см.
Вместо гредоред, ще се изпълни стоманобетонова плоча.

За основите няма описано хидро и топло изолация. Желателно е да направите такава за да не се качва влагата нагоре и да не изстива пода. По-добра изолация дава гредореда. Нищо не ви пречи да наковете дюшаме и да се ползува подпокривното пространство. Вероятно ще диплащате . Не се знае има ли комини, канал, вода. Няма влкючени улуци, тенекеджийски работи.
Понякога по-ниската цена струва скъпо. Проверете фирмата какво друго е строила. Ако майсторите изкривят зидовете впоследствие ще ви струва повече мазилката и така финалната цена ще е една и съща спрямо фирма с  по-висока.
Виж целия пост
# 70


Много благодаря за включването и насоките.
Скрит текст:
Офертата ни наистина е много обща. но няма как да преценя според количествените сметки, защото проекта е общ - Пристройка 56 кв.
Пристройката ще е на едно стъпало от земята:

Цитирам офертата:
1, До кота (минус )- 1,10м - кота 0 на старата къща е на 1,10м.
(изкопи, обратни насипи, кофраж, арматура и бетон) 5621 лв.

2, До кота 2,20 м.
(кофражи, арматура, бетон и зидарии)     9570 лв.

3 Попокривно пространство и покрив
( дървена покривна конструкция и покриване с керемиди
Тондах)                                                          8160лв.

Общо: 23 351 лв.
Забележка:Зидариите се изпълняват с Winner berger 25 см.
Вместо гредоред, ще се изпълни стоманобетонова плоча.

За основите няма описано хидро и топло изолация. Желателно е да направите такава за да не се качва влагата нагоре и да не изстива пода. По-добра изолация дава гредореда. Нищо не ви пречи да наковете дюшаме и да се ползува подпокривното пространство. Вероятно ще диплащате . Не се знае има ли комини, канал, вода. Няма влкючени улуци, тенекеджийски работи.
Понякога по-ниската цена струва скъпо. Проверете фирмата какво друго е строила. Ако майсторите изкривят зидовете впоследствие ще ви струва повече мазилката и така финалната цена ще е една и съща спрямо фирма с  по-висока.
Да, днес подготвих уточняващи въпроси. То и проекта ни не е много читаво направен. Липсват много неща, които трябваше да има (камина и комин естествено и др.) Дълго е за разправяне. Явно не им се занимава на строителния бранш с малки нещица. Сега ще уточняваме в движение с помоща на строителя и конструктора на проекта.
Фирмата е строила на наш познат и не е имал проблеми.
А други фирми не ми отговориха. Поискаха документи по имейл и спряха да вдигат телефоните.
При бригадите е още по-зле. Дават ниска цена на квадратен метър и никаква оферта. Днес от една бригада са казали на ММ 250- 300 лв. на квадрат с каквито искаме материали. Предпочитам фирма да е и ще ми е по-спокойно.
nelina_london и ние ще строим до Пловдив. Ако не представлява трудност, може да драснете на лични за Вашата фирма.

Виж целия пост
# 71
В проекта ако няма комин няма ли да ви го върнат от общината? Rolling Eyes
Виж целия пост
# 72
Мен ме шокира това, че по проект липсва плоча, а мислят да направят такава. Това не е шега работа. Не спазите ли проекта, после не се чудете защо постройката е тръгнала на една страна или се е напукала.
Виж целия пост
# 73
Е колко да тежи една плоча, няколко това отгоре  Mr. Green
Виж целия пост
# 74
Най-грубо кубик бетон тежи тон минимум, като се сложи и арматурата, отгоре идва...  За 60 квадрата покрив над главата Ви ще има подпрени едни поне 6 тона, при това на колони, предвидени да носят дървена конструкция с Тондах.
Не знам, Животът и децата са си Ваши, всеки си има глава на раменете. И може и да не люшне земята през следващите 50 поне години в разлома, надеждата ще Ви остане, другото е "Ела вълчо изяш ме"..
Ако всеки циганин - строител можеше да смята, нямаше да се учи за инженер години.

Не си играйте. Бетонният покрив иска съвсем друга армировка и укрепване.
Консултирайте се тоне с техник с правоспособност, макар че това си е за смятане от конструктор.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия