+1 
Според мен няма да спрат кредитите,но можеби ще има по-неизгодни условия и по-висок критерии за отпускане.
Според мен няма да спрат кредитите,но можеби ще има по-неизгодни условия и по-висок критерии за отпускане.
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 5
- Публикувана: 14 ян. 2020, 11:50 ч.
- Последно мнение: 22 ян. 2021, 10:52 ч.
# 180
14 март 2020, 19:53 ч.
Виж целия пост
Възможно е, а преди няколко дни четох, че заради COVID-19 цените на жилищата в София тръгнали надолу и даваха пример с апартамент, който се предлагал за милион и нещо си как станал 900 000
# 182
15 март 2020, 14:18 ч.
Говорих с моя позната която е шеф на банков клон.Тя казва ,че за сега нямат промени и си работят по старому,но ситуацията се мени постоянно и незнае какво да ми каже. Понеже си мислех да бързаме да изтеглим кредита или да изчакаме да отшуми всичко...
Виж целия пост
# 183
16 март 2020, 09:33 ч.
Засега нищо не се е променило - нито условия, нито цени на имотите. Единствено са блокирани сделките при нотариус, само спешни.
Аз внесох документи в ДСК в петък, днес трябва да говоря с консултантката, а тази седмица трябваше да ни правят оценка на имота. Дали ще стане
Виж целия пост
Аз внесох документи в ДСК в петък, днес трябва да говоря с консултантката, а тази седмица трябваше да ни правят оценка на имота. Дали ще стане
# 184
18 март 2020, 15:40 ч.
Имам въпрос.Някой знае ли дали има ли задължителен срок между подписване на договор за ипотечен кредит с банка и нотариална сделка за прехвърляне на имота?И ако да,какъв е той? Тоест,ако днес подпишем договора можем ли да минем сделка след 1-2-3 месеца?
Виж целия пост
# 185
18 март 2020, 16:03 ч.
По едно и също време се случват. Една след друга при нотариуса. Дори не съм сигурен, но може би имаше изискване да са поредни нимерата на сделките.
Виж целия пост
Имам въпрос.Някой знае ли дали има ли задължителен срок между подписване на договор за ипотечен кредит с банка и нотариална сделка за прехвърляне на имота?И ако да,какъв е той? Тоест,ако днес подпишем договора можем ли да минем сделка след 1-2-3 месеца?
По едно и също време се случват. Една след друга при нотариуса. Дори не съм сигурен, но може би имаше изискване да са поредни нимерата на сделките.
# 186
18 март 2020, 16:11 ч.
Да , и аз се зачудих, за какво човек да сключи договор за ипотечен кредит, ако ще се прехвърля нотариално след 3 месеца, примерно? няма смисъл. От деня на договора за кредит, трябва да е нотариалната сделка. За да може банката да ви даде пари за имот, който вече е ваш. Нали така? Следват няколко дни и продавача си получава парите от банката. А на вас ви тече лихва от ден 1ви. 
Виж целия пост
# 187
18 март 2020, 16:16 ч.
Точно при ситуацията в момента има много смисъл ! Търся разрешение на един казус и мисля варианти.
П.П: Току що получих отговор от Пощенска банка и той е,че няма такъв срок.Можем да минем сделка ако искаме и два месеца след подписване на договора.
Виж целия пост
Да , и аз се зачудих, за какво човек да сключи договор за ипотечен кредит, ако ще се прехвърля нотариално след 3 месеца, примерно? няма смисъл.
Точно при ситуацията в момента има много смисъл ! Търся разрешение на един казус и мисля варианти.
П.П: Току що получих отговор от Пощенска банка и той е,че няма такъв срок.Можем да минем сделка ако искаме и два месеца след подписване на договора.
# 188
18 март 2020, 16:30 ч.
Когато се ипотекира имот на Акт 14 или Акт 15, винаги има разлика във времето на двата договора, съвсем естествено. Първо ипотечния договор, после на Акт 16 прехвърлянето от инвеститора и заедно с това вписването на ипотеката върху закупения имот от купувача.
Виж целия пост
# 189
18 март 2020, 17:28 ч.
И това не е точно така.Масово се прехвърлят имоти и се учредява ипотека още на акт.14.
Виж целия пост
# 190
18 март 2020, 17:40 ч.
Лихва не тече от ден първи, а започва месец след сделката. Има си законов срок и той не е от деня на подписване с банката, а месец след осчетоводяването.
Виж целия пост
# 191
22 март 2020, 22:07 ч.
Някой тези дни да е подавал документи за ипотечен кредит? Утре мисля да звъня на нашата консултантка,да чуя какво става. Ние трябва май месец да изтеглим и се чудя ,сега ли да пробваме или да изчакаме.Нещо ме притеснява идващата криза
Виж целия пост
# 192
22 март 2020, 22:18 ч.
Ако имате постоянен трудов договор, без очертаващ се неплатен отпуск или по-лошо, всяка банка ще ви постеле червен килим точно сега да вземете ипотечен от нея...
Ако-то е голямо обаче, а и всички знаем, че у нас едрият бизнес винаги е с предимство, така че при евентуална криза не можем да разчитаме на адекватно законодателство от държавата от гледна точка на работещия данъкоплатец.
Аз лично се отказвам, отписвам малко капаро и ще чакам края на 2021-а или направо 2022-а...Така и така спадът в цените на НС ще бъде поне 5-10 % заради кризата и намалялото търсене, но...поживьом....
Виж целия пост
Ако-то е голямо обаче, а и всички знаем, че у нас едрият бизнес винаги е с предимство, така че при евентуална криза не можем да разчитаме на адекватно законодателство от държавата от гледна точка на работещия данъкоплатец.
Аз лично се отказвам, отписвам малко капаро и ще чакам края на 2021-а или направо 2022-а...Така и така спадът в цените на НС ще бъде поне 5-10 % заради кризата и намалялото търсене, но...поживьом....
# 193
22 март 2020, 22:49 ч.
И как в тази ситуация някой може да покаже или гарантира за своето трудово правоотношение, че няма да е в положение “очертаващ се неплатен отпуск или по-лошо”, какъвто и договор да има?
Виж целия пост
Ако имате постоянен трудов договор, без очертаващ се неплатен отпуск или по-лошо, всяка банка ще ви постеле червен килим точно сега да вземете ипотечен от нея...
Ако-то е голямо обаче, а и всички знаем, че у нас едрият бизнес винаги е с предимство, така че при евентуална криза не можем да разчитаме на адекватно законодателство от държавата от гледна точка на работещия данъкоплатец.
Аз лично се отказвам, отписвам малко капаро и ще чакам края на 2021-а или направо 2022-а...Така и така спадът в цените на НС ще бъде поне 5-10 % заради кризата и намалялото търсене, но...поживьом....
Ако-то е голямо обаче, а и всички знаем, че у нас едрият бизнес винаги е с предимство, така че при евентуална криза не можем да разчитаме на адекватно законодателство от държавата от гледна точка на работещия данъкоплатец.
Аз лично се отказвам, отписвам малко капаро и ще чакам края на 2021-а или направо 2022-а...Така и така спадът в цените на НС ще бъде поне 5-10 % заради кризата и намалялото търсене, но...поживьом....
И как в тази ситуация някой може да покаже или гарантира за своето трудово правоотношение, че няма да е в положение “очертаващ се неплатен отпуск или по-лошо”, какъвто и договор да има?
# 194
22 март 2020, 23:04 ч.
Нашето капаро никак не е малко и нямаме право да се откажем. Аз не мисля,че ще има някакъв значителен спад,не че съм мн наясно с нещата просто си мисля. Мъжът ми работи в голяма фирма,но в момента са в платен отпуск,обаче ако скоро не отворят заведенията може и да отиде в неплатен. Аз работя в малък семеен бизнес на родителите ми ,като за в момента си работим .Дано скоро мине всичко това и се успокоим
Виж целия пост
Мъжът ми работи в голяма фирма,но в момента са в платен отпуск,обаче ако скоро не отворят заведенията може и да отиде в неплатен. Аз работя в малък семеен бизнес на родителите ми ,като за в момента си работим .Дано скоро мине всичко това и се успокоим Препоръчани теми